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駅南ハイツ

過去の売買価格
740万円 〜 1,000万円
相場情報
10万円/㎡(34万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.35
  • 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-23
  • JR越後線「新潟駅」徒歩9分

最終更新:

駅南ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より35.5% 低い↓
新潟市中央区の平均より44.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約67㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
新潟県
479棟中 305位
新潟市中央区
253棟中 183位
米山
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 駅南ハイツの相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.6万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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駅南ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月780万円6〜103DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2017年3月780万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)-
2017年2月780万円6〜103DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2017年2月780万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)-
2017年2月980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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駅南ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…5階、3DK、約67㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円3DK64.0㎡14.0万円-6〜10
2017年3月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年11月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年10月6.5万円2LDK67.88㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年9月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年9月6.5万円2LDK67.88㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年8月6.3万円2LDK67.88㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年8月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年8月6.5万円2LDK67.88㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年7月6.5万円2LDK67.88㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年7月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年7月6.3万円2LDK67.88㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年7月5.9万円3DK67.88㎡5.9万円-1〜5-
2016年6月6.3万円2LDK67.88㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年6月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年6月5.4万円3DK67.88㎡5.4万円5.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駅南ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.4万円〜8.2万円
67.88㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
67.88㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
63.02㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
67.88㎡ / 南
5階6.9万円〜7.7万円
63.02㎡ / 南
6階9.1万円〜10.0万円
81.67㎡ / 南
7階7.0万円〜7.8万円
63.02㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
64.0㎡ / 南
8階7.6万円〜8.4万円
67.88㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
81.67㎡ / 南
9階7.6万円〜8.4万円
67.88㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.35(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

駅南ハイツの基本情報

新潟県新潟市中央区米山3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩9分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称駅南ハイツ(エキミナミハイツ)
住所新潟県 新潟市中央区 米山3丁目3-23
郵便番号〒950-0916
築年数1979年11月
総戸数96戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員なし
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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