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駅南ハイツ

★★★☆☆3.34 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
5階、3DK、約67㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区米山3丁目3-23
交通
築年数
1979年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

駅南ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より35.7% 低い↓
新潟市中央区の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約67㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 312位
新潟市中央区
256棟中 188位
米山
8棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 駅南ハイツの相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.6万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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駅南ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,746万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約93万円)
2017年8月1,746万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約93万円)-
2017年3月780万円6〜103DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2017年3月780万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)-
2017年2月780万円6〜103DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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駅南ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…5階、3DK、約67㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円3DK64.0㎡14.0万円-6〜10
2017年3月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年11月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年10月6.5万円2LDK67.88㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年9月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年9月6.5万円2LDK67.88㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年8月6.3万円2LDK67.88㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年8月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年8月6.5万円2LDK67.88㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年7月6.5万円2LDK67.88㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年7月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年7月6.3万円2LDK67.88㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年7月5.9万円3DK67.88㎡5.9万円-1〜5-
2016年6月6.3万円2LDK67.88㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年6月8.0万円3DK67.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年6月5.4万円3DK67.88㎡5.4万円5.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駅南ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.4万円〜8.2万円
67.88㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
67.88㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
63.02㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
67.88㎡ / 南
5階6.9万円〜7.7万円
63.02㎡ / 南
6階9.0万円〜10.0万円
81.67㎡ / 南
7階7.0万円〜7.7万円
63.02㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
64.0㎡ / 南
8階7.6万円〜8.4万円
67.88㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
81.67㎡ / 南
9階6.9万円〜7.6万円
61.4㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
67.88㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.34(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

駅南ハイツの基本情報

新潟県新潟市中央区米山3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩9分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称駅南ハイツ(エキミナミハイツ)管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 米山3丁目3-23管理形態自主管理
郵便番号〒950-0916管理員なし
築年数1979年11月管理費1㎡あたり86円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北越銀行 南新潟支店 (199 m)
    • 株式会社北越銀行 南新潟支店 (205 m)
    • 大光銀行新潟駅南支店 (213 m)
    • 新潟県バンキングサービスセンター・NBセンター (252 m)
    • 新潟米山郵便局 (266 m)
    • 第四銀行南新潟支店 (266 m)
    • ファミリーマート新潟鐙1丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマート新潟プラーカ3 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート新潟プラーカ2 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 新潟信用金庫米山支店 (609 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新潟駅南店 (142 m)
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    • ファミリーマート 新潟鐙1丁目店 (392 m)
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    • ファミリーマート 新潟プラーカ3店 (413 m)
    • ファミリーマート 新潟プラーカ2店 (440 m)
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    • 寺子屋ありがとう (512 m)
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    • 新潟会計ビジネス専門学校 (596 m)
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    • 自衛隊新潟地方協力本部新潟募集案内所 (836 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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