• 検索結果がここに表示されます

駅南ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
5階、3DK、約63㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円5階, 3DK, 約63㎡の例
売買履歴462024年01月17日更新
家賃相場5.4万 〜 8万円
表面利回り9.6% 〜 11.85階, 3DK, 約63㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.4

553人このエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区米山3丁目3-23
交通
  • JR越後線「新潟駅」徒歩9分
築年月
1979年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

駅南ハイツの基本情報

駅南ハイツは、1979年11月に竣工された総戸数96戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約81㎡、間取りが3DK、3SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は660万~1,275万円、参考相場単価は11万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エキミナミハイツ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 米山3丁目3-23管理形態自主管理
郵便番号〒950-0916管理員なし
築年月1979年11月管理費1㎡あたり78円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区米山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩9分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北越銀行 南新潟支店 (200 m)
    • 大光銀行新潟駅南支店 (212 m)
    • 新潟県バンキングサービスセンター・NBセンター (253 m)
    • 第四銀行南新潟支店 (265 m)
    • ファミリーマート新潟鐙1丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • セブン銀行 ATM CoCoLo新潟店 (559 m)
    • セブン銀行 CoCoLo新潟 南館 共同出張所 (579 m)
    • 新潟信用金庫米山支店 (608 m)
    • 北陸銀行 ATM CoCoLo新潟店 (621 m)
    • 大光銀行 ATM CoCoLo新潟店 (621 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新潟駅南店 (143 m)
    • ローソン 新潟米山店 (260 m)
    • セブンイレブン 新潟天神店 (399 m)
    • ファミリーマート 新潟プラーカ3店 (415 m)
    • ファミリーマート 新潟プラーカ2店 (439 m)
    • ローソン 新潟笹口店 (465 m)
    • セブンイレブン 新潟駅CoCoLo西館店 (559 m)
    • ローソン 新潟駅オレンジガーデン店 (577 m)
    • ローソン 新潟笹口二丁目店 (578 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 新潟2F3号 (598 m)
  • スーパー7件
    • マックスバリュ 笹口店 (647 m)
    • イオン笹口店 (659 m)
    • 業務スーパー 紫竹山店 (695 m)
    • けんこう市場 CoCoLo新潟店 (705 m)
    • 原信 紫竹山店 (836 m)
    • ウオロク 神道寺店 (908 m)
    • 清水フードセンターとやの店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新潟デザイン専門学校 (197 m)
    • 新潟コンピュータ専門学校 (199 m)
    • 開志専門職大学 米山キャンパス (199 m)
    • 新潟医療福祉カレッジ 2号館 (401 m)
    • シェフパティシエ専門学校 (461 m)
    • 新潟医療福祉カレッジ (471 m)
    • 新潟県立新潟テクノスクール (497 m)
    • 翔洋学園高等学校 (502 m)
    • 新潟大学 駅南キャンパスときめいと (520 m)
    • 新潟会計ビジネス専門学校 (596 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 事業創造大学院大学図書館 (170 m)
    • 在新潟フランス名誉領事館 (278 m)
    • 新潟東警察署 笹口交番 (375 m)
    • 新潟県警察本部 鉄道警察隊事務室 (619 m)
    • 新潟市中央消防署駅南出張所 (685 m)
    • 新潟東警察署 新潟駅前交番 (734 m)
    • 自衛隊新潟地方協力本部 新潟募集案内所 (835 m)
    • 新潟市保健所 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • ラサ内科皮膚科クリニック (251 m)
    • グループホームかりん (251 m)
    • ショートステイかりん (251 m)
    • デイサービスセンターかりん (251 m)
    • 遠藤胃腸科内科医院 (261 m)
    • 新潟メンタルクリニック (265 m)
    • にわやまハートクリニック (275 m)
    • いいじま歯科 (339 m)
    • けやき通りクリニック (356 m)
    • 大野内科医院 (380 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 笹口こども園 (351 m)
    • 新潟えきなか保育園 子育て支援センタープラーカスマイルランド (441 m)
    • 真人幼稚園 (630 m)
    • 紫竹山こども園 (669 m)
    • 認定こども園恵光学園第1幼稚園 (670 m)
    • 新潟市私立幼稚園・認定こども園協会 (682 m)
    • 新潟県私立幼稚園・認定こども園協会(一般社団法人) (682 m)
    • ポッポハウス(POPO) 紫竹山店 (816 m)
    • 流作場保育園 (839 m)
    • 病児保育室よいこのもり (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

駅南ハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に駅南ハイツの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

駅南ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格660万~1,275万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 15万円
坪単価
38万円 〜 52万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新潟市中央区の平均より42.1% 低い↓
新潟県の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 334位
新潟市中央区
267棟中 198位
米山
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 駅南ハイツの相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

駅南ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
730万〜770万円対前年同月比730万〜770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

駅南ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,890万円です。専有面積は約56㎡〜約81㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,890万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)南東-
2023年12月1,890万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)南東-
2022年11月780万円6〜103SDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南東-
2022年10月780万円6〜103SDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南東-
2022年8月1,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

駅南ハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

駅南ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、3DK、約63㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:9.6% 〜 11.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.5万円1LDK61.4㎡13.0万円6.5万円1〜5
2023年5月6.5万円1LDK61.4㎡13.0万円6.5万円1〜5
2023年4月6.5万円3DK63.02㎡13.0万円6.5万円1〜5
2023年3月6.5万円2LDK63.02㎡6.5万円6.5万円6〜10
2023年3月6.5万円3DK63.02㎡13.0万円6.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駅南ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.6万円
63.02㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
61.4㎡ / 南
6.4万〜6.8万円
63.02㎡ / 南
3階7万〜7.3万円
67.88㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
67.88㎡ / -
6.5万〜6.8万円
63.02㎡ / 南
4階7万〜7.4万円
67.88㎡ / 南
5階6.5万〜6.9万円
63.02㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
81.67㎡ / 南東
6階6.6万〜6.9万円
63.02㎡ / 南
8.5万〜9万円
81.67㎡ / 南
6.9万〜7.3万円
67.88㎡ / 南東
7階6.6万〜7万円
63.2㎡ / 南
6.7万〜7.1万円
64.0㎡ / 南
8階7.2万〜7.5万円
67.88㎡ / 南
8.6万〜9.1万円
81.67㎡ / 南
9階6.5万〜6.8万円
61.4㎡ / 南
7.2万〜7.6万円
67.88㎡ / 南
10階6.6万〜6.9万円
63.02㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

新潟県新潟市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

新潟県の市区町村からマンションを探す

新潟県の路線から探す

新潟市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

新潟市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる