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サーパス堀之内

★★★★☆4.06 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,920万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目13-19
交通
築年数
1997年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス堀之内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より46.8% 高い↑
新潟市中央区の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 105位
新潟市中央区
246棟中 72位
堀之内南
5棟中 2位
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  • サーパス堀之内の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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サーパス堀之内の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,920万円〜2,120万円対前年同月比1,740万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス堀之内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,098万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)-
2015年12月1,998万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)
2015年12月1,998万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)-
2015年12月2,098万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)-
2015年11月1,590万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス堀之内の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円2LDK70.32㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年5月9.0万円2LDK70.32㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年5月9.3万円2LDK70.32㎡18.6万円9.3万円1〜5
2017年4月9.3万円2LDK70.32㎡18.6万円9.3万円1〜5
2017年3月9.3万円2LDK70.32㎡18.6万円9.3万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK71.59㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2017年1月11.0万円3LDK71.59㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年12月11.0万円3LDK71.59㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年11月11.0万円3LDK71.59㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年10月12.5万円3LDK71.59㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2016年9月12.5万円3LDK71.59㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2016年8月12.5万円3LDK71.59㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2016年7月12.5万円3LDK71.59㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2016年6月12.5万円3LDK71.59㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2016年5月12.5万円3LDK71.59㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2016年4月12.5万円3LDK71.59㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2016年3月12.5万円3LDK71.59㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2015年2月9.3万円2LDK70.32㎡18.6万円9.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス堀之内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
82.8㎡ / 南
2階8.2万円〜9.1万円
70.32㎡ / 南
3階8.4万円〜9.3万円
71.59㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
73.02㎡ / 南
4階8.1万円〜9.0万円
70.32㎡ / 南東
5階8.5万円〜9.4万円
73.02㎡ / 南東
6階
7階8.4万円〜9.3万円
70.32㎡ / 南
8階8.4万円〜9.3万円
71.59㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
88.04㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(新潟県)

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サーパス堀之内の基本情報

新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩18分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスホリノウチ管理会社穴吹コミュニティ
住所新潟県 新潟市中央区 堀之内南1丁目13-19管理形態委託
郵便番号〒950-0982管理員日勤
築年数1997年1月管理費1㎡あたり127円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 新潟鐙西店 (531 m)
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