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ダイアパレス本町(新潟市)

★★★☆☆3.62 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,070万円
6階、2LDK、約78㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区本町通5番町242-44
交通
築年月
1988年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス本町(新潟市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より16.9% 低い↓
新潟市中央区の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 256位
新潟市中央区
246棟中 163位
本町通5番町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス本町(新潟市)の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ダイアパレス本町(新潟市)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万〜980万円対前年同月比970万〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス本町(新潟市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)西
2017年11月1,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)
2017年10月1,780万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)西
2017年10月650万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約42万円)南東-
2017年9月650万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約42万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス本町(新潟市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…6階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:12.6% 〜 15.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK60.23㎡20.0万円10.0万円11〜15西
2017年5月10.0万円2LDK60.23㎡20.0万円10.0万円11〜15西
2017年5月9.0万円2LDK60.23㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年4月9.0万円2LDK60.23㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年4月10.0万円2LDK60.23㎡20.0万円10.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス本町(新潟市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.8万〜12万円
78.64㎡ / 西
10.8万〜12万円
78.64㎡ / 西
4階11万〜12.2万円
77.08㎡ / 南西
5階11.5万〜12.8万円
74.99㎡ / 南
6階8.6万〜9.6万円
60.23㎡ / -
7階
8階7.4万〜8.2万円
50.96㎡ / 南東
11.1万〜12.3万円
78.64㎡ / 西
9階
10階8.8万〜9.7万円
60.23㎡ / -
11階8.6万〜9.6万円
60.23㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.62(新潟県)

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ダイアパレス本町(新潟市)の基本情報

新潟県新潟市中央区本町通5番町に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスホンチョウ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 本町通5番町242-44管理形態委託
郵便番号〒951-8067管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり181円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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