• 検索結果がここに表示されます

メゾン･ド･エグレット

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

300万 〜 310万円
5階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格300万円 〜 310万円5階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴52件2022年09月30日更新
家賃相場3万 〜 5.7万円
表面利回り13.9％ 〜 17.1％5階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.51

400人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1
交通
  • ＪＲ越後線「白山駅」徒歩21分
築年月
1989年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

メゾン･ド･エグレットの基本情報

メゾン･ド･エグレットは、1989年03月に竣工された総戸数75戸の10階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約32㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は210万～457万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドエグレット管理会社プレストサービス
住所新潟県 新潟市中央区 本町通5番町269-1管理形態委託
郵便番号〒951-8067管理員巡回
築年月1989年3月管理費1㎡あたり286円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建10階建間取り1K、2K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区本町通5番町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の白山駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。新潟駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 新栄信用組合 東堀支店 (78 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート上大川前通店内出張所(ATM) (150 m)
    • 第四銀行古町支店 (180 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 丸大新潟店 共同出張所 (265 m)
    • 株式会社日本政策投資銀行新潟支店 (279 m)
    • 北越銀行古町支店 (323 m)
    • 新潟縣信用組合 東堀支店 (332 m)
    • セブン銀行 野村證券 新潟支店 共同出張所 (379 m)
    • 三井住友信託銀行新潟支店 (379 m)
    • 第四銀行本店 (418 m)
  • 公園2件
    • 白山公園 (666 m)
    • 信濃川やすらぎ堤緑地 (852 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟古町通4番町店 (151 m)
    • ファミリーマート 上大川前通店 (151 m)
    • セブンイレブン 新潟上大川前通4番町店 (223 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (273 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟本町通店 (356 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (396 m)
    • セブンイレブン 新潟NEXT21店 (472 m)
    • ローソン 新潟万代橋店 (494 m)
    • ローソン 新潟東中通一番町店 (545 m)
    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (577 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (264 m)
    • 清水フードセンター西堀店 (284 m)
    • 新潟本町食品センター (341 m)
    • 原信 南万代店 (887 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ラブラ万代店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本アニメ・マンガ専門学校 (186 m)
    • 国際映像メディア専門学校 (306 m)
    • 国際こども・福祉カレッジ 古町キャンパス (328 m)
    • 国際調理製菓専門学校 (385 m)
    • NSGグループ 東堀本部 (398 m)
    • NSGグループ 古町本部 (438 m)
    • 新潟国際情報大学 新潟中央キャンパス (445 m)
    • 国際トータルファッション専門学校 (531 m)
    • 国際音楽・ダンス・エンタテイメント専門学校 (535 m)
    • 国際外語・観光・エアライン専門学校 (535 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟市役所 中央区役所 健康福祉課 子育て応援ひろば (392 m)
    • ほんぽーと まちなかサテライト (429 m)
    • 新潟市 消費生活センター (429 m)
    • 新潟市役所 コミュニティセンター 白山コミュニティハウス (451 m)
    • 新潟中央警察署 中央交番 (464 m)
    • 古町行政サービスコーナー (474 m)
    • 新潟市中央区役所 (485 m)
    • 新潟中央警察署 柾谷小路警備派出所 (491 m)
    • 新潟市役所 市民生活部 市民生活課 パスポートセンター (495 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 白山分団 (512 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアセンターじゅのーび (138 m)
    • ヘルパーステーションじゅのーび (138 m)
    • イワシタ歯科 (164 m)
    • 渡辺泌尿器科・外科・内科クリニック (167 m)
    • ひまわり鍼灸整骨院 (201 m)
    • りゅうと接骨院 (211 m)
    • 加藤歯科クリニック (215 m)
    • 石田歯科医院 (221 m)
    • 岡崎歯科医院 (239 m)
    • アサオ歯科医院 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新潟葵こども園 (314 m)
    • キッズルームたけの子 (344 m)
    • フィオーレ・モンテッソーリ・インターナショナル (367 m)
    • フレンドルームクレヨン (426 m)
    • ポポラー 新潟東中通園 (503 m)
    • 旭保育園 (523 m)
    • 二葉幼稚園 (633 m)
    • みどり幼稚園 (641 m)
    • 寄居こども園 (688 m)
    • 新潟中央幼稚園 (740 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･エグレットの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメゾン･ド･エグレットの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･エグレットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格210万～457万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
43万円 〜 47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より35.6% 低い↓
新潟県の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
300万 〜 310万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 314位
新潟市中央区
267棟中 189位
本町通5番町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン･ド･エグレットの相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.3万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メゾン･ド･エグレットの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
300万〜310万円対前年同月比↓300万〜310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メゾン･ド･エグレットの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜630万円です。専有面積は約16㎡〜約32㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月290万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約14万円 (約47万円)南-
2022年9月290万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約12万円 (約39万円)東-
2022年8月330万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)南東-
2022年7月380万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約17万円 (約57万円)北-
2022年7月330万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)南東-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.84％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･エグレットの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階344.1万円16.1万円
3階〜4階393.8万円14.6万円
5階〜6階473.2万円17.4万円
7階〜8階380万円18.1万円
9階〜10階370万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等363.4万円17.2万円
1LDK/1SLDK等363.4万円17.2万円
2LDK/2SLDK等501.1万円15.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西422.4万円15.2万円
東355.5万円16.3万円
北/北東/北西380万円17.4万円

メゾン･ド･エグレットの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メゾン･ド･エグレットの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：13.9％ 〜 17.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.5万〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で138件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.6万円1K23.4㎡--1〜5-
2024年4月3.6万円ワンルーム20.78㎡--1〜5-
2024年3月3.9万円1K23.4㎡--6〜10-
2024年3月3.9万円1K20.78㎡--6〜10-
2024年3月3.9万円ワンルーム20.78㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･エグレットの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.3万〜3.4万円
21.38㎡ / 東
2階3.8万〜4万円
23.4㎡ / 南東		5.2万〜5.5万円
32.02㎡ / -
3階3.5万〜3.7万円
23.4㎡ / 北		5.4万〜5.6万円
32.02㎡ / 南
4階3.7万〜3.9万円
23.4㎡ / 東		5.1万〜5.4万円
32.02㎡ / 東
5階3.3万〜3.5万円
20.78㎡ / 西		5.3万〜5.5万円
32.02㎡ / -
6階3.4万〜3.6万円
20.78㎡ / 南東
7階3.2万〜3.4万円
21.0㎡ / 北
8階4万〜4.2万円
23.4㎡ / 南
9階3.6万〜3.7万円
21.2㎡ / 南西		5.3万〜5.5万円
32.02㎡ / 東
10階3.3万〜3.5万円
19.55㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

新潟県新潟市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

新潟県の市区町村からマンションを探す

新潟県の路線から探す

新潟市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

新潟市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる