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ダイアパレス逢谷内

★★★☆☆3.93 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,320万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
新潟県新潟市東区逢谷内3丁目1-30
交通
築年数
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス逢谷内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より24.3% 高い↑
新潟市東区の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 150位
新潟市東区
18棟中 6位
逢谷内
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス逢谷内の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 新潟市東区の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.8万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ダイアパレス逢谷内の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万円〜1,320万円対前年同月比1,200万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス逢谷内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,120万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約20万円 (約66万円)-
2017年3月1,150万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約20万円 (約67万円)-
2017年2月1,150万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約20万円 (約67万円)-
2017年2月1,160万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約20万円 (約68万円)-
2017年1月1,160万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス逢谷内の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.6万円3LDK70.06㎡17.2万円8.6万円6〜10
2017年5月8.6万円3LDK70.06㎡17.2万円8.6万円6〜10
2014年12月8.0万円3LDK70.49㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2014年1月8.0万円3LDK62.08㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2013年7月8.6万円3LDK70.06㎡17.2万円8.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス逢谷内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万円〜7.3万円
65.52㎡ / 西
2階6.1万円〜6.8万円
55.99㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
70.49㎡ / -
3階
4階7.8万円〜8.6万円
70.06㎡ / 南
5階7.3万円〜8.0万円
72.34㎡ / 北
6階6.3万円〜6.9万円
55.99㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
70.06㎡ / 南
7階8.8万円〜9.7万円
78.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(新潟県)

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ダイアパレス逢谷内の基本情報

新潟県新潟市東区逢谷内3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR白新線の大形駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスオウヤチ管理会社-
住所新潟県 新潟市東区 逢谷内3丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒950-0814管理員日勤
築年数2000年2月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大形郵便局 (241 m)
    • 新潟信用金庫大形支店 (296 m)
    • 新栄信用組合 大形支店 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 イオン新潟東店内出張所(ATM) (500 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店イオン新潟東店内出張所 (546 m)
    • JA新潟市本店 (564 m)
    • JA新潟市大形支店 (564 m)
    • ファミリーマート新潟寺山 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 大光銀行大形支店 (805 m)
    • ファミリーマート新潟寺山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
  • 公園1件
    • 寺山緑地 (901 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 新潟逢谷内店 (81 m)
    • サークルK 新潟逢谷内店 (158 m)
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    • サークルK 新潟県立大学前店 (678 m)
    • ファミリーマート 新潟寺山二丁目店 (929 m)
    • ファミリーマート 新潟寺山2丁目店 (946 m)
    • セブンイレブン 新潟児池店 (961 m)
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    • 有限会社王形ストアー 大形店 (440 m)
    • イオン 新潟東店 (568 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 新潟市立大形小学校 (455 m)
    • 新潟県立大学 (864 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 新潟市消防局 新潟市消防団東方面隊 大形分団特1班 (233 m)
    • 新潟東警察署 大形交番 (464 m)
    • 新潟市東消防署大形出張所 (673 m)
    • 大形連絡所 (693 m)
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    • さくらメディカル株式会社 新潟東居宅介護支援事業所 (175 m)
    • 高橋小児科医院 (317 m)
    • フカワ歯科医院 (323 m)
    • デイサービスもみじの家 逢谷内 (336 m)
    • 東ニイガタ友愛クリニック (347 m)
    • とさか歯科医院 (349 m)
    • すずき医院 (367 m)
  • 幼稚園/保育園6件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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