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サーパス中山

★★★☆☆3.78 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,190万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
新潟県新潟市東区中山6丁目10-12
交通
築年数
1996年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス中山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より2.5% 低い↓
新潟市東区の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 217位
新潟市東区
18棟中 11位
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  • サーパス中山の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円
  • 新潟市東区の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.8万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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サーパス中山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,070万円〜1,190万円対前年同月比1,070万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス中山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2016年9月1,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2016年8月1,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南東
2016年7月1,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2016年6月1,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス中山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK71.04㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK71.04㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年4月9.0万円3LDK71.04㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK71.04㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年2月11.0万円4LDK80.99㎡22.0万円11.0万円6〜10
2017年2月8.0万円2SLDK67.49㎡16.0万円-1〜5南東
2017年1月8.0万円2SLDK67.49㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2017年1月8.6万円3SLDK81.42㎡17.2万円-1〜5
2016年12月8.0万円2SLDK67.49㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2016年12月8.6万円3SLDK81.42㎡17.2万円-1〜5
2016年11月8.6万円3SLDK81.42㎡17.2万円8.6万円1〜5-
2016年11月8.0万円2SLDK67.49㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2016年10月8.0万円2SLDK67.49㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円2SLDK67.49㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円2SLDK67.49㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2016年7月8.0万円2SLDK67.49㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK71.04㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円2SLDK67.49㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年5月9.0万円3LDK71.04㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円2SLDK67.49㎡16.0万円8.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス中山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.9万円
71.09㎡ / 南
2階7.8万円〜8.7万円
71.04㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
71.04㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
68.02㎡ / 南東
7.1万円〜7.9万円
64.27㎡ / 南
4階7.4万円〜8.1万円
67.49㎡ / 南東
5階7.7万円〜8.6万円
71.04㎡ / -
6階8.0万円〜8.8万円
71.09㎡ / 南
7階7.8万円〜8.7万円
71.04㎡ / -
8階8.1万円〜8.9万円
71.04㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
80.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(新潟県)

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サーパス中山の基本情報

新潟県新潟市東区中山6丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩28分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスナカヤマ管理会社穴吹コミュニティ
住所新潟県 新潟市東区 中山6丁目10-12管理形態委託
郵便番号〒950-0861管理員日勤
築年数1996年7月管理費-
総戸数99戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 新潟信用金庫中山支店 (356 m)
    • 第四銀行木戸支店 (443 m)
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    • JA新潟市木戸支店 (695 m)
    • 新栄信用組合 馬越支店 (764 m)
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    • 新潟紫竹郵便局 (996 m)
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  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 新潟山木戸店 (598 m)
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    • 瑞穂保育園 (690 m)
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    • 新潟市立沼垂幼稚園 (831 m)
    • みたけ保育園 (849 m)
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    • いろは保育園 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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