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ロイヤルイーストヒル新川

★★★☆☆3.8 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,100万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
新潟県新潟市東区木工新町440-6
交通
築年月
2003年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルイーストヒル新川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より0.8% 高い↑
新潟市東区の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
新潟県
458棟中 207位
新潟市東区
18棟中 11位
木工新町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロイヤルイーストヒル新川の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 新潟市東区の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円

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ロイヤルイーストヒル新川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
990万〜1,100万円対前年同月比990万〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルイーストヒル新川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,230万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)-
2017年10月1,230万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)-
2015年6月1,370万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)-
2014年9月1,130万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約56万円)-
2013年6月980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)-

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ロイヤルイーストヒル新川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.5万円4LDK81.54㎡21.0万円10.5万円6〜10
2014年9月7.8万円3LDK62.86㎡16.0万円8.0万円1〜5
2014年9月8.0万円3LDK62.86㎡16.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルイーストヒル新川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万〜7.7万円
62.86㎡ / 南
3階
4階7.5万〜8.3万円
67.71㎡ / 南
5階9.1万〜10.1万円
81.54㎡ / 南
6階7.2万〜7.9万円
63.7㎡ / 南
7階
8階6.1万〜6.8万円
53.99㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
81.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(新潟県)

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ロイヤルイーストヒル新川の基本情報

新潟県新潟市東区木工新町に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR白新線の大形駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルイーストヒルシンカワ管理会社日本ハウズイング
住所新潟県 新潟市東区 木工新町440-6管理形態-
郵便番号〒950-0807管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり182円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 津島屋公園 (942 m)
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    • チャレンジャー 海老ヶ瀬店 (268 m)
    • 生鮮&業務スーパーチャレンジャー 海老ケ瀬店 (304 m)
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    • 新潟県立東新潟特別支援学校 (296 m)
    • 新潟市立東特別支援学校 (545 m)
    • 新潟市立大形中学校 (550 m)
  • 公共施設/機関1件
    • JA-SS JASS-PORT海老ケ瀬 (162 m)
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  • 幼稚園/保育園3件
    • 松崎保育園 (740 m)
    • はす池保育園 (837 m)
    • 大形保育園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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