シャルム瀬波
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 270万円
5階、3DK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 260万円 〜 270万円 | 5階, 3DK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [新潟県]★★☆☆☆2.79
- 住所
- 新潟県村上市瀬波温泉2丁目8-3
- 交通
- JR羽越本線「村上駅」徒歩43分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャルム瀬波の基本情報
建物・設備
名称 | シャルムセナミ | 管理会社 | きらめき |
---|---|---|---|
住所 | 新潟県 村上市 瀬波温泉2丁目8-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒958-0037 | 管理員 | - |
築年月 | 1983年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2SLDK、3DK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 岩谷産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県村上市瀬波温泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR羽越本線の村上駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園2件
- 瀬波・笹川流れ・粟島県立自然公園 (296 m)
- いこいの森児童公園 (995 m)
- 公共施設/機関1件
- 村上警察署 瀬波駐在所 (365 m)
- 病院/医療1件
- 瀬波病院 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルム瀬波の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルム瀬波の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 188万~314万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 村上市の平均と同じ相場単価です 新潟県の平均より75.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約63㎡のお部屋の場合 260万 〜 270万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルム瀬波の相場
- ㎡単価
- 4.2万円
- 坪単価
- 14.1万円
村上市の相場
- ㎡単価
- 4.2万円
- 坪単価
- 14.1万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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シャルム瀬波の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
260万〜270万円対前年同月比↓ | 260万〜270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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シャルム瀬波の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、299万〜490万円です。専有面積は約44㎡〜約71㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 299万円 | 6〜10 | 3DK | 約72㎡ (約22坪) | 約4万円 (約13万円) | 東 | - |
2023年3月 | 299万円 | 6〜10 | 3DK | 約72㎡ (約22坪) | 約4万円 (約13万円) | 東 | - |
2023年3月 | 340万円 | 6〜10 | 3DK | 約72㎡ (約22坪) | 約4万円 (約15万円) | 東 | - |
2023年2月 | 380万円 | 6〜10 | 3DK | 約72㎡ (約22坪) | 約5万円 (約17万円) | 東 | - |
2023年1月 | 450万円 | 6〜10 | 3DK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約20万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.1万円となっております。以前の期間と比較して+4.83%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.2万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャルム瀬波の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 250万円(5.1万円) |
61〜70㎡ | 4件 | 420万円(6.7万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 353.6万円(4.9万円) |
シャルム瀬波の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は353.6万円(㎡単価4.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャルム瀬波の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 356.7万円 | 5.6万円 |
3階〜4階 | 250万円 | 5.1万円 |
5階〜6階 | 414.8万円 | 6.5万円 |
7階〜10階 | 387.3万円 | 5.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 395万円 | 7.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 361.4万円 | 5.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 350万円 | 7.8万円 |
東 | 353.6万円 | 4.9万円 |
西 | 371.6万円 | 5.8万円 |
北/北東/北西 | 490万円 | 8万円 |
シャルム瀬波の売却のご相談
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シャルム瀬波の賃貸情報
シャルム瀬波に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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