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シャルム瀬波

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

330万 〜 350万円
5階、3DK、約63㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡更新
参考相場価格330万円 〜 350万円5階, 3DK, 約63㎡の例
売買履歴13件更新

資産評価 [新潟県]★★☆☆☆2.9

260人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県村上市瀬波温泉2丁目8-3
交通
  • ＪＲ羽越本線「村上駅」徒歩43分
築年月
1983年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルム瀬波の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャルム瀬波の基本情報

シャルム瀬波は、岩谷産業によって1983年06月に竣工された総戸数66戸の10階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約71㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は247万～412万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルムセナミ管理会社きらめき
住所新潟県 村上市 瀬波温泉2丁目8-3管理形態-
郵便番号〒958-0037管理員-
築年月1983年6月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建10階建間取り2DK、2SLDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社岩谷産業バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県村上市瀬波温泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の村上駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園2件
    • 瀬波・笹川流れ・粟島県立自然公園 (296 m)
    • いこいの森児童公園 (995 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 村上警察署 瀬波駐在所 (365 m)
  • 病院/医療1件
    • 瀬波病院 (547 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルム瀬波の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格247万～412万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較村上市の平均と同じ相場単価です
新潟県の平均より69.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
330万 〜 350万円
坪単価によるランキング
新潟県
512棟中 446位
村上市
1棟中 1位
瀬波温泉
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャルム瀬波の相場

    ㎡単価
    5.6万円
    坪単価
    18.5万円

  • 村上市の相場

    ㎡単価
    5.6万円
    坪単価
    18.5万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.8万円

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シャルム瀬波の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3DK、63㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
330万〜350万円対前年同月比↑330万〜350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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シャルム瀬波の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、299万〜490万円です。専有面積は約44㎡〜約71㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月360万円-4〜03DK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約18万円)北西-
2025年2月330万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約17万円)北西-
2025年1月330万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約17万円)北西-
2025年1月360万円-4〜03DK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約18万円)北西-
2024年12月330万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約17万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルム瀬波の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件250万円（5.1万円）
61〜70㎡4件420万円（6.7万円）
71〜80㎡5件353.6万円（4.9万円）

シャルム瀬波の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は353.6万円（㎡単価4.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シャルム瀬波の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階356.7万円5.6万円
3階〜4階250万円5.1万円
5階〜6階414.8万円6.5万円
7階〜10階387.3万円5.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等395万円7.3万円
3LDK/3SLDK等361.4万円5.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西350万円7.8万円
東353.6万円4.9万円
西371.6万円5.8万円
北/北東/北西490万円8万円

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シャルム瀬波の賃貸情報

シャルム瀬波に関する賃貸情報はありません。

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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シャルム瀬波へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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ＪＲ羽越本線「村上駅」徒歩43分
村上市瀬波温泉2丁目

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