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サーパス古正寺

★★★★☆4.21 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,160万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
新潟県長岡市古正寺1丁目3073
交通
築年月
2008年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス古正寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より74.3% 高い↑
長岡市の平均より75.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
新潟県
458棟中 53位
長岡市
65棟中 5位
古正寺
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サーパス古正寺の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.5万円
  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円

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サーパス古正寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,950万〜2,160万円対前年同月比1,950万〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス古正寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2017年7月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2017年6月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2017年5月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2017年4月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス古正寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.0万円3LDK76.34㎡12.0万円-1〜5-
2016年10月12.0万円3LDK76.34㎡12.0万円-1〜5-
2016年8月14.8万円4LDK94.24㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年7月14.8万円4LDK94.24㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年6月14.8万円4LDK94.24㎡29.6万円14.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス古正寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.6万〜11.8万円
73.45㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
93.9㎡ / 南
4階10.6万〜11.7万円
71.09㎡ / 南
13.6万〜15万円
91.1㎡ / 南
5階11.1万〜12.3万円
76.34㎡ / -
13.4万〜14.8万円
94.24㎡ / 東
6階11.5万〜12.7万円
76.74㎡ / 南
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.21(新潟県)

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サーパス古正寺の基本情報

新潟県長岡市古正寺1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR信越本線の長岡駅で徒歩44分、JR信越本線(長岡-新潟)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパスコショウジ管理会社穴吹コミュニティ
住所新潟県 長岡市 古正寺1丁目3073管理形態委託
郵便番号〒940-2106管理員日勤
築年月2008年10月管理費1㎡あたり156円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 第四銀行 長岡西支店 (285 m)
    • JA越後ながおか古正寺出張所 (512 m)
    • 新潟縣信用組合 長岡西支店 (620 m)
    • ファミリーマート長岡喜多町鐙潟 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 長岡イオン郵便局 (657 m)
    • ファミリーマート長岡大島本町 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 長岡古正寺店 (499 m)
    • ファミリーマート 長岡喜多町鐙潟店 (635 m)
    • セブンイレブン 長岡喜多町店 (649 m)
    • サークルK 長岡古正寺店 (731 m)
    • ローソン 長岡喜多町店 (886 m)
    • セブンイレブン 長岡寺島町店 (918 m)
    • ファミリーマート 長岡大島本町店 (949 m)
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    • ハニーズ長岡店 (566 m)
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    • 喜多町プラザ (728 m)
    • 良食生活館 きたまち店 (732 m)
    • 原信 寺島店 (896 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 長岡市立大島中学校 (387 m)
    • 長岡市 大島児童館 (393 m)
    • 長岡市立大島小学校 (898 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 長岡市立西地域図書館 (389 m)
    • 長岡市 大島コミュニティセンター 福祉 (393 m)
    • 長岡警察署 希望が丘交番 (593 m)
    • 長岡警察署 緑町交番 (628 m)
    • JA-SS堺SS (832 m)
    • 長岡市 子ども家庭センター 子育ての駅千秋・せんしゅう保育園・てくてく (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 古正寺ファミリー歯科 (179 m)
    • 松村歯科 長岡診療所 (359 m)
    • サンプラザ長岡 (376 m)
    • 株式会社ツクイ 長岡喜多町営業所 (431 m)
    • しんざわ矯正歯科クリニック (437 m)
    • 長岡西病院 (463 m)
    • ケアプランセンターこころ (473 m)
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    • 医療法人崇徳会 訪問看護ステーションみつごうや (498 m)
    • てつ整骨院 (518 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 白ゆり学園 大島白ゆり学園 (653 m)
    • 白ゆり保育園 大島白ゆりベビーセンター (653 m)
    • 希望が丘保育園 (832 m)
    • 鵬第一幼稚園 (879 m)
    • 長岡市 子育ての駅千秋・てくてく・せんしゅう保育園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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