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日興パレス長岡呉服町

★★★☆☆3.71 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万円 〜 880万円
6階、3DK、約57㎡の場合

住所
新潟県長岡市呉服町1丁目3-2
交通
  • JR信越本線(長岡-新潟)「長岡駅」徒歩10分
  • JR信越本線(長岡-新潟)「北長岡駅」徒歩29分
築年数
1992年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日興パレス長岡呉服町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より9.0% 低い↓
長岡市の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
800万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 233位
長岡市
73棟中 29位
呉服町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日興パレス長岡呉服町の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.0万円
  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.5万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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日興パレス長岡呉服町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
800万円〜880万円対前年同月比800万円〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日興パレス長岡呉服町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月860万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)-
2017年8月860万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)-
2017年7月860万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)-
2017年6月880万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)-
2017年5月850万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日興パレス長岡呉服町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円3LDK64.75㎡15.4万円7.7万円1〜5南西
2017年4月7.7万円3LDK64.75㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2017年4月4.5万円1K22.56㎡4.5万円4.5万円6〜10-
2017年3月7.7万円3LDK64.75㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2017年3月7.8万円3DK57.58㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2017年3月4.5万円1K22.56㎡4.5万円4.5万円6〜10-
2017年2月4.5万円1K22.56㎡4.5万円4.5万円6〜10-
2017年2月7.7万円3LDK64.75㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2017年2月7.8万円3DK57.58㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2017年2月4.0万円1K22.56㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2017年1月7.7万円3LDK64.75㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2016年12月7.7万円3LDK64.75㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2016年11月7.7万円3LDK64.75㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2016年11月4.5万円1K22.56㎡4.5万円4.5万円1〜5南東
2016年10月4.5万円1K22.56㎡4.5万円4.5万円1〜5南東
2016年10月7.7万円3LDK64.75㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2016年9月4.5万円1K22.56㎡4.5万円4.5万円1〜5南東
2016年9月4.5万円1K22.56㎡4.5万円4.5万円11〜15-
2016年9月7.7万円3LDK64.75㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2016年8月4.5万円1K22.56㎡4.5万円4.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス長岡呉服町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階2.8万円〜3.1万円
22.56㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
54.4㎡ / 南西
7.3万円〜8.1万円
57.58㎡ / -
4階2.9万円〜3.2万円
22.56㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
64.75㎡ / -
5階2.9万円〜3.2万円
22.56㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
57.58㎡ / 南
6階2.9万円〜3.2万円
22.56㎡ / -
7階7.6万円〜8.4万円
57.58㎡ / 南
8階2.9万円〜3.2万円
22.56㎡ / -
9階2.9万円〜3.2万円
22.56㎡ / -
10階2.9万円〜3.3万円
22.56㎡ / 南東
11階12.1万円〜13.4万円
91.95㎡ / -
12階3.0万円〜3.3万円
22.56㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.71(新潟県)

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日興パレス長岡呉服町の基本情報

新潟県長岡市呉服町1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR信越本線(長岡-新潟)の長岡駅で徒歩10分、JR信越本線(長岡-新潟)も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日興パレス長岡呉服町(ニッコウパレスナガオカゴフクマチ)管理会社二幸産業
住所新潟県 長岡市 呉服町1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒940-0056管理員日勤
築年数1992年11月管理費1㎡あたり245円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建12階建間取り1K、2SDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR信越本線(長岡-新潟)「長岡駅」徒歩10分
  • JR信越本線(長岡-新潟)「北長岡駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本興和バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新潟県労働金庫 長岡支店 (70 m)
    • 長岡呉服町郵便局 (148 m)
    • 北越銀行神田支店 (258 m)
    • 長岡郵便局 ゆうちょ銀行 長岡店 (312 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店長岡出張所 (316 m)
    • 株式会社北越銀行 研修センター (357 m)
    • 長岡信用金庫中島支店 (399 m)
    • ホクギン保険コールセンター (449 m)
    • 株式会社北越銀行 長岡ローンプラザ (449 m)
    • 北越銀行本店営業部 (468 m)
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    • セブンイレブン アオーレ長岡店 (628 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線長岡店 (628 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長岡2F1号店 (638 m)
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    • 新潟県立長岡聾学校 寄宿舎 (685 m)
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