• 検索結果がここに表示されます

長岡ビル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

180万 〜 190万円
4階、2K、約41㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡ 〜 7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格180万円 〜 190万円4階, 2K, 約41㎡の例
売買履歴18件2023年09月14日更新
家賃相場4万円
表面利回り30.5％ 〜 37.2％4階, 2K, 約41㎡の例

資産評価 [新潟県]★★☆☆☆2.81

住所
新潟県長岡市長町1丁目1-12
交通
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩8分
築年月
1953年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

長岡ビルの基本情報

長岡ビルは、1953年01月に竣工された総戸数75戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約47㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は103万～344万円、参考相場単価は4万円/㎡～7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナガオカビル管理会社-
住所新潟県 長岡市 長町1丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒940-0053管理員日勤
築年月1953年1月管理費1㎡あたり97円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2K、3K
交通
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩8分
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「北長岡駅」徒歩27分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県長岡市長町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線（長岡-新潟）の長岡駅で徒歩8分、ＪＲ信越本線（長岡-新潟）も利用可能でアクセス良好です。北長岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北越銀行神田支店 (156 m)
    • 新潟県労働金庫 長岡支店 (283 m)
    • ろうきんローンプラザ長岡 (286 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行長岡店 (386 m)
    • 大光銀行神田支店 (471 m)
    • セブン銀行 CoCoLo長岡 共同出張所 (497 m)
    • 富山第一銀行長岡支店 (513 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 JR長岡駅内出張所(ATM) (520 m)
    • JA越後ながおか本店 (525 m)
    • 北越銀行本店営業部 (535 m)
  • 公園1件
    • 山本記念公園 (214 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長岡呉服町店 (162 m)
    • セブンイレブン 長岡福住店 (285 m)
    • ローソン 長岡駅大手口店 (416 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線長岡店 (544 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長岡2F1号店 (549 m)
    • セブンイレブン 長岡表町店 (561 m)
    • デイリーヤマザキ 長岡駅東口店 (598 m)
    • セブンイレブン アオーレ長岡店 (612 m)
    • ローソン 長岡表町店 (738 m)
    • セブンイレブン 長岡中島7丁目店 (868 m)
  • スーパー1件
    • 原信 今朝白店 (714 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北陸福祉保育専門学院 北陸学園 総合本館 (334 m)
    • 長岡介護福祉専門学校あゆみ (431 m)
    • 長岡市立表町小学校 (436 m)
    • 長岡市 表町児童館 (465 m)
    • 葵高等学院 (598 m)
    • 長岡凛晴学院 (600 m)
    • 長岡市 阪之上児童館 (719 m)
    • 株式会社ニチイ学館長岡支店 (727 m)
    • 長岡市立阪之上小学校 (730 m)
    • 新潟県立長岡明徳高校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長岡市 表町コミュニティセンター 表町ふれあいホーム (183 m)
    • 長岡市立互尊文庫 (374 m)
    • 長岡市 表町コミュニティセンター 福祉 (465 m)
    • 長岡警察署 長岡駅交番 (510 m)
    • 長岡市 まちなか・考房 (510 m)
    • 長岡市 ながおか市民センター 事務室 (539 m)
    • ハローワークプラザ長岡 (546 m)
    • 長岡警察署 表町交番 (558 m)
    • 長岡市 市役所 福祉課 障害者基幹相談支援センター (604 m)
    • 長岡市役所大手通庁舎 (611 m)
  • 病院/医療10件
    • とがの眼科医院 (98 m)
    • 萱中歯科医院 (125 m)
    • 原歯科医院 (137 m)
    • 吉田病院 (166 m)
    • 佐藤歯科医院 (175 m)
    • 神田歯科 (178 m)
    • 長町訪問看護ステーション (185 m)
    • 大塚歯科医院 (217 m)
    • ケアプランセンターひまわり (250 m)
    • 斉藤歯科医院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 長岡カトリック天使幼稚園 (375 m)
    • 認定こども園長岡天使・聖母幼稚園 (375 m)
    • マンマのお部屋est (534 m)
    • 西部保育園 (617 m)
    • 長岡市 まちなか保育園 (620 m)
    • けさじろ保育園 (718 m)
    • 認定こども園なごみ保育園 (771 m)
    • 帝京長岡幼稚園 (855 m)
    • 昭和保育園 (865 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

長岡ビルの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に長岡ビルの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

長岡ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格103万～344万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
4万円 〜 7万円
坪単価
14万円 〜 24万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長岡市の平均より75.1% 低い↓
新潟県の平均より74.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約41㎡のお部屋の場合
180万 〜 190万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 462位
長岡市
80棟中 75位
長町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 長岡ビルの相場

    ㎡単価
    4.4万円
    坪単価
    14.8万円

  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

長岡ビルの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2K、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
180万〜190万円対前年同月比↑180万〜190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

長岡ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、80万〜300万円です。専有面積は約23㎡〜約47㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月250万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約5万円 (約19万円)南-
2022年7月138万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約3万円 (約10万円)西-
2022年6月138万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約3万円 (約10万円)西-
2022年4月180万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約4万円 (約14万円)西-
2020年5月200万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約4万円 (約15万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は8.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は7.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.86％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.4万円となっております。以前の期間と比較して＋119.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.34％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

長岡ビルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件88万円（3.7万円）
31〜40㎡2件80万円（2.6万円）
41〜50㎡18件213.7万円（5.1万円）

長岡ビルの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は213.7万円（㎡単価5.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

長岡ビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階136.5万円3.6万円
3階〜4階194万円4.8万円
5階246万円5.8万円
6階73.3万円2.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等184.5万円5.5万円
1LDK/1SLDK等214.7万円5.9万円
2LDK/2SLDK等173.9万円4.4万円
3LDK/3SLDK等80万円1.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西287.5万円6.9万円
東280万円6.8万円
西152万円3.7万円
北/北東/北西88万円3.7万円

長岡ビルの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

長岡ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、2K、約41㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：30.5％ 〜 37.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 4.7万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.0万円2K30.52㎡4.0万円4.0万円6〜10-
2017年3月4.0万円2K30.52㎡8.0万円-6〜10-
2017年2月4.0万円2K30.52㎡8.0万円-6〜10-
2017年1月4.0万円2K30.52㎡8.0万円-6〜10-
2016年12月4.0万円2K30.52㎡8.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

長岡ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.1万〜3.3万円
27.23㎡ / -
2階4.8万〜5万円
41.43㎡ / 西
3階4.8万〜5.1万円
41.43㎡ / 東		5万〜5.3万円
41.88㎡ / -
4階5万〜5.2万円
41.43㎡ / -
5階5.1万〜5.4万円
41.43㎡ / 南		5.1万〜5.4万円
41.43㎡ / 南		5.7万〜6万円
47.2㎡ / -
6階3.7万〜3.9万円
30.52㎡ / -
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

新潟県長岡市の人気エリアから中古マンションを探す

新潟県の市区町村からマンションを探す

新潟県の路線から探す

長岡市の他のエリアから中古マンションを探す

長岡市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる