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カーサ東坂之上の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
3階、3DK、約57㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡更新
参考相場価格450万円 〜 470万円3階, 3DK, 約57㎡の例
売買履歴6件更新
家賃相場5.8万円
表面利回り13.4％ 〜 16.3％3階, 3DK, 約57㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.1

989人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県長岡市東坂之上町3丁目2-1
交通
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩4分
築年月
1992年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

カーサ東坂之上の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

カーサ東坂之上の基本情報

カーサ東坂之上は、中野組によって1992年07月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約57㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は432万～481万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カーサヒガシサカノウエ管理会社自主管理
住所新潟県 長岡市 東坂之上町3丁目2-1管理形態-
郵便番号〒940-0066管理員-
築年月1992年7月管理費1㎡あたり165円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建6階建間取り3DK
交通
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩4分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中野組バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県長岡市東坂之上町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線（長岡-新潟）の長岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ信越本線（長岡-新潟）も利用可能でアクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行長岡店 (163 m)
    • 富山第一銀行長岡支店 (243 m)
    • 大光銀行本店 (247 m)
    • 北越銀行本店営業部 (271 m)
    • セブン銀行 CoCoLo長岡 共同出張所 (280 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 JR長岡駅内出張所(ATM) (290 m)
    • 第四銀行 長岡営業部 (326 m)
    • 北越銀行長岡市役所支店 (374 m)
    • 新潟県労働金庫 長岡支店 (375 m)
    • ろうきんローンプラザ長岡 (376 m)
  • 公園1件
    • 山本記念公園 (181 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長岡駅大手口店 (168 m)
    • セブンイレブン 長岡呉服町店 (297 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線長岡店 (307 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長岡2F1号店 (319 m)
    • セブンイレブン アオーレ長岡店 (325 m)
    • デイリーヤマザキ 長岡駅東口店 (375 m)
    • セブンイレブン 長岡表町店 (390 m)
    • セブンイレブン 長岡福住店 (474 m)
    • ローソン 長岡表町店 (503 m)
    • セブンイレブン 長岡旭町店 (641 m)
  • スーパー1件
    • 原信 今朝白店 (697 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葵高等学院 (307 m)
    • 北陸福祉保育専門学院 北陸学園 総合本館 (371 m)
    • 株式会社ニチイ学館長岡支店 (436 m)
    • 長岡介護福祉専門学校あゆみ (463 m)
    • 長岡凛晴学院 (471 m)
    • 長岡市立表町小学校 (545 m)
    • 長岡英智高等学校 長岡駅前学習センター (555 m)
    • 長岡市 表町児童館 (560 m)
    • 長岡美容専門学校 (581 m)
    • 長岡市立阪之上小学校 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長岡市 ながおか市民センター 事務室 (257 m)
    • ハローワークプラザ長岡 (264 m)
    • 長岡市 まちなか・考房 (266 m)
    • 長岡市立互尊文庫 (277 m)
    • 長岡警察署 長岡駅交番 (289 m)
    • 長岡市役所大手通庁舎 (327 m)
    • 長岡市 市役所 イノベーション推進課 (330 m)
    • 長岡市 市役所 福祉課 障害者基幹相談支援センター (387 m)
    • 長岡警察署 蓬平町駐在所 (398 m)
    • 長岡警察署 竹沢駐在所 (398 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川歯科医院 (105 m)
    • 沢矯正歯科医院 (106 m)
    • こころのクリニック ウィズ (129 m)
    • 田宮病院 田宮神経科内科診療所 (130 m)
    • 原歯科医院 (155 m)
    • 大塚歯科医院 (162 m)
    • ワキヤ歯科医院 (168 m)
    • とがの眼科医院 (203 m)
    • 萱中歯科医院 (227 m)
    • 耳鼻咽喉科 斎藤医院 (246 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 長岡カトリック天使幼稚園 (320 m)
    • 認定こども園長岡天使・聖母幼稚園 (321 m)
    • 長岡市 まちなか保育園 (342 m)
    • 西部保育園 (516 m)
    • けさじろ保育園 (736 m)
    • マンマのお部屋est (798 m)
    • ベビールームそら (868 m)
    • 東部保育園 (971 m)
    • 帝京長岡幼稚園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カーサ東坂之上の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カーサ東坂之上の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格432万～481万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較長岡市の平均より53.1% 低い↓
新潟県の平均より54.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
新潟県
512棟中 399位
長岡市
80棟中 60位
東坂之上町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • カーサ東坂之上の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.4万円

  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.8万円

売買価格相場の未来予想

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カーサ東坂之上の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、57㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
500万〜520万円対前年同月比↓450万〜470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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カーサ東坂之上の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜600万円です。専有面積は約52㎡〜約57㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月500万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)東-
2022年2月500万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)東-
2022年1月600万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)東-
2021年12月600万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)東-
2021年11月600万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)東-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カーサ東坂之上の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件566.7万円（9.8万円）

カーサ東坂之上の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は566.7万円（㎡単価9.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

カーサ東坂之上の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階800万円15.4万円
5階〜6階566.7万円9.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等600万円10.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東566.7万円9.8万円

カーサ東坂之上の売却のご相談

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カーサ東坂之上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：13.4％ 〜 16.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月5.8万円3DK57.68㎡11.6万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ東坂之上の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.5万〜5.8万円
57.68㎡ / 南東
4階5万〜5.2万円
52.07㎡ / -
5階
6階5.4万〜5.7万円
57.68㎡ / 東

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カーサ東坂之上へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

カーサ東坂之上周辺の中古マンション

NO IMAGE

レーベン長岡

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩5分
長岡市城内町3丁目

400万〜1,690万円

58㎡〜112㎡
NO IMAGE

ダイアパレス明治公園

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩7分
長岡市坂之上町3丁目

1,680万〜2,280万円

65㎡〜84㎡
NO IMAGE

ポレスター長岡ステーションテラス

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩5分
長岡市城内町3丁目

NO IMAGE

サーパス長町

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩6分
長岡市長町1丁目

1,580万〜2,690万円

63㎡〜88㎡
NO IMAGE

長岡ビル

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩8分
長岡市長町1丁目

20万〜300万円

23㎡〜47㎡
NO IMAGE

ダイアパレス表町

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩8分
長岡市表町3丁目

598万〜3,390万円

48㎡〜98㎡

カーサ東坂之上周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

日興パレス長岡呉服町

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩10分
長岡市呉服町1丁目

230万〜1,530万円

22㎡〜91㎡
NO IMAGE

メゾン大手

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩3分
長岡市大手通1丁目

80万〜750万円

20㎡〜113㎡
NO IMAGE

セシーズ長岡

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩28分
長岡市中沢2丁目

570万〜849万円

64㎡〜73㎡
NO IMAGE

東三条ハイツ

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「東三条駅」徒歩5分
三条市東三条1丁目

280万〜718万円

45㎡〜68㎡
NO IMAGE

オクトワール長岡東

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「北長岡駅」徒歩16分
長岡市川崎町

150万円

16㎡
NO IMAGE

メゾンわたり

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩11分
長岡市渡里町

200万〜400万円

45㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。