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カーサ東坂之上

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

500万 〜 530万円
3階、3DK、約57㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格500万円 〜 530万円3階, 3DK, 約57㎡の例
売買履歴6件2022年04月14日更新
家賃相場5.8万円
表面利回り12.2％ 〜 14.9％3階, 3DK, 約57㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.2

住所
新潟県長岡市東坂之上町3丁目2-1
交通
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩4分
築年月
1992年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カーサ東坂之上の基本情報

カーサ東坂之上は、中野組によって1992年07月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約57㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は482万～536万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カーサヒガシサカノウエ管理会社自主管理
住所新潟県 長岡市 東坂之上町3丁目2-1管理形態-
郵便番号〒940-0066管理員-
築年月1992年7月管理費1㎡あたり165円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建6階建間取り3DK
交通
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩4分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中野組バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県長岡市東坂之上町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線（長岡-新潟）の長岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ信越本線（長岡-新潟）も利用可能でアクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行長岡店 (163 m)
    • 富山第一銀行長岡支店 (243 m)
    • 大光銀行本店 (247 m)
    • 北越銀行本店営業部 (271 m)
    • セブン銀行 CoCoLo長岡 共同出張所 (280 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 JR長岡駅内出張所(ATM) (290 m)
    • 第四銀行 長岡営業部 (326 m)
    • 北越銀行長岡市役所支店 (374 m)
    • 新潟県労働金庫 長岡支店 (375 m)
    • ろうきんローンプラザ長岡 (376 m)
  • 公園1件
    • 山本記念公園 (181 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長岡駅大手口店 (168 m)
    • セブンイレブン 長岡呉服町店 (297 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線長岡店 (307 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長岡2F1号店 (319 m)
    • セブンイレブン アオーレ長岡店 (325 m)
    • デイリーヤマザキ 長岡駅東口店 (375 m)
    • セブンイレブン 長岡表町店 (390 m)
    • セブンイレブン 長岡福住店 (474 m)
    • ローソン 長岡表町店 (503 m)
    • セブンイレブン 長岡旭町店 (641 m)
  • スーパー1件
    • 原信 今朝白店 (697 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葵高等学院 (307 m)
    • 北陸福祉保育専門学院 北陸学園 総合本館 (371 m)
    • 株式会社ニチイ学館長岡支店 (436 m)
    • 長岡介護福祉専門学校あゆみ (463 m)
    • 長岡凛晴学院 (471 m)
    • 長岡市立表町小学校 (545 m)
    • 長岡英智高等学校 長岡駅前学習センター (555 m)
    • 長岡市 表町児童館 (560 m)
    • 長岡美容専門学校 (581 m)
    • 長岡市立阪之上小学校 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長岡市 ながおか市民センター 事務室 (257 m)
    • ハローワークプラザ長岡 (264 m)
    • 長岡市 まちなか・考房 (266 m)
    • 長岡市立互尊文庫 (277 m)
    • 長岡警察署 長岡駅交番 (289 m)
    • 長岡市役所大手通庁舎 (327 m)
    • 長岡市 市役所 イノベーション推進課 (330 m)
    • 長岡市 市役所 福祉課 障害者基幹相談支援センター (387 m)
    • 長岡警察署 蓬平町駐在所 (398 m)
    • 長岡警察署 竹沢駐在所 (398 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川歯科医院 (105 m)
    • 沢矯正歯科医院 (106 m)
    • こころのクリニック ウィズ (129 m)
    • 田宮病院 田宮神経科内科診療所 (130 m)
    • 原歯科医院 (155 m)
    • 大塚歯科医院 (162 m)
    • ワキヤ歯科医院 (168 m)
    • とがの眼科医院 (203 m)
    • 萱中歯科医院 (227 m)
    • 耳鼻咽喉科 斎藤医院 (246 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 長岡カトリック天使幼稚園 (320 m)
    • 認定こども園長岡天使・聖母幼稚園 (321 m)
    • 長岡市 まちなか保育園 (342 m)
    • 西部保育園 (516 m)
    • けさじろ保育園 (736 m)
    • マンマのお部屋est (798 m)
    • ベビールームそら (868 m)
    • 東部保育園 (971 m)
    • 帝京長岡幼稚園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カーサ東坂之上の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カーサ東坂之上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格482万～536万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較長岡市の平均より48.5% 低い↓
新潟県の平均より47.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
500万 〜 530万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 387位
長岡市
80棟中 60位
東坂之上町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • カーサ東坂之上の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.6万円

  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

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カーサ東坂之上の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
500万〜530万円対前年同月比↓500万〜530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カーサ東坂之上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜600万円です。専有面積は約52㎡〜約57㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月500万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)東-
2022年2月500万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)東-
2022年1月600万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)東-
2021年12月600万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)東-
2021年11月600万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)東-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カーサ東坂之上の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件566.7万円（9.8万円）

カーサ東坂之上の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は566.7万円（㎡単価9.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

カーサ東坂之上の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階800万円15.4万円
5階〜6階566.7万円9.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等600万円10.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東566.7万円9.8万円

カーサ東坂之上の売却のご相談

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カーサ東坂之上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：12.2％ 〜 14.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.4万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月5.8万円3DK57.68㎡11.6万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ東坂之上の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.6万〜5.8万円
57.68㎡ / 南東
4階5万〜5.3万円
52.07㎡ / -
5階
6階5.5万〜5.8万円
57.68㎡ / 東

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