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ダイアパレス柏町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,540万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,540万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴16件2023年09月14日更新
家賃相場9万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％6階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.85

323人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県長岡市柏町2丁目6-30
交通
  • ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩13分
築年月
2000年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス柏町の基本情報

ダイアパレス柏町は、ダイア建設によって2000年03月に竣工された総戸数65戸の11階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,181万～1,866万円、参考相場単価は19万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスカシワチョウ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 長岡市 柏町2丁目6-30管理形態-
郵便番号〒940-0088管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県長岡市柏町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線の長岡駅で徒歩13分、ＪＲ信越本線（長岡-新潟）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大光銀行千手支店 (166 m)
    • 北越銀行千手支店 (193 m)
    • 新潟縣信用組合 長岡支店 (376 m)
    • セブン銀行 大和証券 長岡支店 共同出張所 (382 m)
    • 長岡信用金庫本店 (389 m)
    • りそな銀行 長岡支店 (401 m)
    • 第四銀行 長岡営業部 (443 m)
    • 株式会社北越銀行 殿町支店 (463 m)
    • 北越銀行長岡市役所支店 (476 m)
    • 長岡信用金庫千手支店 (485 m)
  • 公園2件
    • 長岡市民防災公園 (724 m)
    • 山本記念公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長岡表町店 (361 m)
    • セブンイレブン 長岡西千手店 (364 m)
    • セブンイレブン 長岡旭町店 (422 m)
    • ファミリーマート 長岡南町店 (502 m)
    • セブンイレブン アオーレ長岡店 (522 m)
    • セブンイレブン 長岡表町店 (580 m)
    • ローソン 長岡幸町店 (704 m)
    • ファミリーマート 長岡弓町店 (719 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線長岡店 (721 m)
    • セブンイレブン 長岡日赤町1丁目店 (725 m)
  • スーパー1件
    • ウオロク 長岡店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長岡市高等職業訓練校 (175 m)
    • 株式会社ニチイ学館長岡支店 (380 m)
    • 長岡市立千手小学校 (391 m)
    • クレアヘアモード専門学校 (444 m)
    • 長岡市立南中学校 (462 m)
    • 長岡英智高等学校 長岡駅前学習センター (463 m)
    • つくば開成学園高等学校長岡学習センター (472 m)
    • 葵高等学院 (496 m)
    • 長岡こども福祉カレッジ (496 m)
    • 日本ビジネス公務員専門学校 (498 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長岡警察署 千手交番 (364 m)
    • 長岡市 市役所 イノベーション推進課 (434 m)
    • 長岡市役所大手通庁舎 (437 m)
    • 長岡市 千手コミュニティセンター・千手児童館 福祉 (449 m)
    • 長岡市役所 (476 m)
    • 長岡警察署 蓬平町駐在所 (476 m)
    • 長岡警察署 竹沢駐在所 (476 m)
    • 与板警察署 大河津駐在所 (476 m)
    • 与板警察署 鳥越駐在所 (476 m)
    • 長岡市 市役所 福祉課 障害者基幹相談支援センター (486 m)
  • 病院/医療10件
    • 神谷医院 (40 m)
    • 山田歯科医院 (120 m)
    • 大森歯科医院 (131 m)
    • 高齢者総合ケアセンターこぶし園 サポートセンター千手 地域密着型介護老 (147 m)
    • ながおか歯科 (155 m)
    • 渡辺医院 (185 m)
    • 杉本医院 (198 m)
    • ブレス・デザイン デンタルオフィス (266 m)
    • 自明堂眼科 (267 m)
    • 茨木医院 (282 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ベビールームそら (180 m)
    • 南部保育園 (370 m)
    • 長岡市 まちなか保育園 (420 m)
    • 長生保育園 (437 m)
    • 認定こども園長生幼稚園・まんまる (547 m)
    • 西部保育園 (698 m)
    • 長岡カトリック天使幼稚園 (790 m)
    • 認定こども園長岡天使・聖母幼稚園 (791 m)
    • 東部保育園 (933 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス柏町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス柏町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,181万～1,866万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
65万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長岡市の平均より9.3% 高い↑
新潟県の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 213位
長岡市
80棟中 32位
柏町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ダイアパレス柏町の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス柏町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,470万〜1,540万円対前年同月比↓1,470万〜1,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス柏町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,090万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,400万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)南-
2023年8月1,400万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)南-
2022年2月1,800万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)南-
2020年11月1,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南西済
2020年10月1,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南西済

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.83％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス柏町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件1,430万円（23.8万円）
61〜70㎡2件1,400万円（20.6万円）
71〜80㎡12件1,663.3万円（22.1万円）

ダイアパレス柏町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,663.3万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ダイアパレス柏町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,391.6万円23.2万円
4階〜5階1,734万円23.1万円
6階〜7階1,533.3万円21.4万円
8階〜9階1,581.7万円21.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,391.6万円23.2万円
3LDK/3SLDK等1,612.3万円21.8万円
4LDK/4SLDK等1,800万円22.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,459.8万円21.4万円

ダイアパレス柏町の売却のご相談

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ダイアパレス柏町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円2LDK60.0㎡18.0万円9.0万円6〜10南
2017年3月9.0万円2LDK60.0㎡18.0万円9.0万円6〜10南
2017年2月9.0万円2LDK60.0㎡18.0万円9.0万円6〜10南
2017年1月9.0万円2LDK60.0㎡18.0万円9.0万円6〜10南
2016年12月9.0万円2LDK60.0㎡18.0万円9.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス柏町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8万〜8.4万円
60.0㎡ / -
3階8.1万〜8.5万円
60.0㎡ / 南西
4階
5階10.4万〜10.9万円
75.2㎡ / 南
6階9.5万〜9.9万円
68.08㎡ / 南		11万〜11.5万円
78.8㎡ / 南
7階8.4万〜8.8万円
60.0㎡ / 南
8階9.8万〜10.3万円
71.4㎡ / 南西
9階10.4万〜10.9万円
75.2㎡ / -
10階
11階

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