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セザール湯沢

★★☆☆☆2.69 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

100万円 〜 110万円
6階、1LDK、約40㎡の場合

住所
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽191-2
交通
築年数
1989年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セザール湯沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
2万円
坪単価
9万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より82.4% 低い↓
南魚沼郡湯沢町の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
100万円 〜 110万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 431位
南魚沼郡湯沢町
44棟中 22位
大字土樽
23棟中 11位
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の売買価格相場

  • セザール湯沢の相場

    ㎡単価
    2.8万円
    坪単価
    9.4万円
  • 南魚沼郡湯沢町の相場

    ㎡単価
    3.9万円
    坪単価
    13.0万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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セザール湯沢の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
100万円〜110万円対前年同月比100万円〜110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール湯沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月150万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約3万円 (約10万円)-
2017年9月120万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約3万円 (約9万円)西-
2017年9月150万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約3万円 (約10万円)西-
2017年8月90万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約2万円 (約7万円)西-
2017年8月60万円11〜151R約26㎡ (約8坪)約2万円 (約7万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール湯沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:58.0% 〜 70.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月5.8万円1LDK40.99㎡11.6万円5.8万円6〜10-
2016年5月5.8万円1LDK40.99㎡11.6万円5.8万円6〜10-
2016年4月4.5万円1K25.08㎡9.0万円4.5万円6〜10-
2016年4月5.8万円1LDK40.99㎡11.6万円5.8万円6〜10-
2016年3月5.8万円1LDK40.99㎡11.6万円5.8万円6〜10-
2016年3月4.5万円1K25.08㎡9.0万円4.5万円6〜10-
2016年3月4.0万円1K25.08㎡8.0万円4.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール湯沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円
  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.7万円〜3.0万円
25.08㎡ / 東
3階2.7万円〜3.0万円
25.08㎡ / 東
4階4.4万円〜4.8万円
40.28㎡ / 西
4.4万円〜4.8万円
40.28㎡ / 西
5階
6階2.8万円〜3.1万円
25.08㎡ / -
7階
8階5.3万円〜5.9万円
45.57㎡ / 南
9階4.6万円〜5.1万円
40.99㎡ / 西
10階4.7万円〜5.2万円
40.99㎡ / -
11階4.6万円〜5.1万円
40.99㎡ / 西
12階2.8万円〜3.1万円
25.08㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.69(新潟県)

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セザール湯沢の基本情報

新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽に位置するマンションで、総戸数135戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR上越線の岩原スキー場前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称セザールユザワ管理会社ティーエスコミュニティー
住所新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字土樽191-2管理形態委託
郵便番号〒949-6103管理員日勤
築年数1989年10月管理費1㎡あたり462円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主セザールバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園1件
    • 中央公園 (457 m)
  • コンビニ1件
    • セーブオン 湯沢神立店 (814 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 湯沢町立湯沢小学校 (716 m)
    • 湯沢町立湯沢中学校 (719 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 新潟県警察本部高速道路交通警察隊湯沢分駐隊 (995 m)
  • 病院/医療3件
    • 健康倶楽部 ゆざわ (504 m)
    • ゆのさと園居宅ケアセンター (565 m)
    • ゆのさと園 (565 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 湯沢町立湯沢認定こども園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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