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ピステ湯沢

★★☆☆☆2.61 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

70万円 〜 80万円
5階、2K、約40㎡の場合

住所
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽252-2
交通
築年数
1987年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ピステ湯沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
1万円
坪単価
6万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より88.0% 低い↓
南魚沼郡湯沢町の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2K、約40㎡のお部屋の場合
70万円 〜 80万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 443位
南魚沼郡湯沢町
44棟中 32位
大字土樽
23棟中 19位
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の売買価格相場

  • ピステ湯沢の相場

    ㎡単価
    1.9万円
    坪単価
    6.4万円
  • 南魚沼郡湯沢町の相場

    ㎡単価
    3.9万円
    坪単価
    13.0万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ピステ湯沢の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
70万円〜80万円対前年同月比70万円〜80万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ピステ湯沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月120万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約2万円 (約7万円)南西-
2017年7月120万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約2万円 (約7万円)南西-
2017年6月120万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約2万円 (約7万円)南西-
2016年10月40万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約1万円 (約5万円)北東-
2016年10月100万円6〜102K約40㎡ (約12坪)約2万円 (約8万円)南西-

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ピステ湯沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、2K、約40㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.7万円
(表面利回り:66.7% 〜 81.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.5万円1LDK51.83㎡11.0万円5.5万円1〜5-
2017年3月5.5万円1LDK51.83㎡11.0万円5.5万円1〜5
2017年2月5.5万円1LDK51.83㎡11.0万円5.5万円1〜5-
2017年1月5.5万円1LDK51.83㎡11.0万円5.5万円1〜5-
2016年12月5.5万円1LDK51.83㎡11.0万円5.5万円1〜5
2016年10月5.5万円1LDK51.83㎡11.0万円5.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピステ湯沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階5.2万円〜5.7万円
51.83㎡ / -
5階
6階2.5万円〜2.7万円
25.91㎡ / 北東
5.3万円〜5.8万円
51.83㎡ / 南西
7階
8階4.1万円〜4.5万円
40.15㎡ / 南西
9階
10階

資産評価

★★☆☆☆2.61(新潟県)

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ピステ湯沢の基本情報

新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽に位置するマンションで、総戸数133戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR上越線の岩原スキー場前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ピステユザワ管理会社エンゼル
住所新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字土樽252-2管理形態委託
郵便番号〒949-6103管理員-
築年数1987年10月管理費1㎡あたり376円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建10階建間取り1K、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園1件
    • 中央公園 (761 m)
  • コンビニ1件
    • セーブオン 湯沢神立店 (997 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 湯沢町立湯沢小学校 (930 m)
    • 湯沢町立湯沢中学校 (934 m)
  • 病院/医療3件
    • 健康倶楽部 ゆざわ (528 m)
    • ゆのさと園居宅ケアセンター (815 m)
    • ゆのさと園 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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