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パノラミック湯沢

★★☆☆☆2.69 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

100万円 〜 110万円
8階、1R、約40㎡の場合

住所
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽6304-33
交通
築年数
1990年11月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パノラミック湯沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
2万円
坪単価
9万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より82.3% 低い↓
南魚沼郡湯沢町の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1R、約40㎡のお部屋の場合
100万円 〜 110万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 428位
南魚沼郡湯沢町
44棟中 22位
大字土樽
23棟中 11位
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の売買価格相場

  • パノラミック湯沢の相場

    ㎡単価
    2.8万円
    坪単価
    9.5万円
  • 南魚沼郡湯沢町の相場

    ㎡単価
    3.9万円
    坪単価
    12.8万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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パノラミック湯沢の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
110万円〜120万円対前年同月比100万円〜110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パノラミック湯沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で229件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(229件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月120万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約2万円 (約7万円)--
2017年9月340万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約4万円 (約15万円)--
2017年8月60万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約2万円 (約6万円)西-
2017年8月120万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約2万円 (約7万円)-
2017年8月340万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約4万円 (約15万円)--

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パノラミック湯沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…8階、1R、約40㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:47.2% 〜 57.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月3.5万円1K31.67㎡7.0万円3.5万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パノラミック湯沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.9万円〜3.2万円
29.75㎡ / -
2階2.9万円〜3.2万円
31.67㎡ / 北
3階3.1万円〜3.4万円
33.41㎡ / 北
7.3万円〜8.0万円
72.14㎡ / -
4階2.9万円〜3.2万円
31.67㎡ / 北
5階5.1万円〜5.7万円
49.15㎡ / 南
6階3.3万円〜3.7万円
33.41㎡ / 東
7階3.1万円〜3.5万円
31.67㎡ / 東
8階3.7万円〜4.1万円
35.97㎡ / -
9階3.1万円〜3.4万円
31.67㎡ / 北東
10階4.2万円〜4.6万円
40.14㎡ / -
11階3.9万円〜4.3万円
40.14㎡ / 北
4.2万円〜4.6万円
42.0㎡ / 北東
12階4.2万円〜4.6万円
42.0㎡ / 北東
7.2万円〜8.0万円
70.34㎡ / 東
13階6.1万円〜6.8万円
59.5㎡ / 西
7.3万円〜8.0万円
70.34㎡ / 東
14階3.9万円〜4.4万円
40.14㎡ / 北
7.9万円〜8.7万円
72.14㎡ / 南
15階6.2万円〜6.9万円
59.5㎡ / 西
8.6万円〜9.5万円
81.9㎡ / 東
16階9.0万円〜10.0万円
84.0㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.69(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パノラミック湯沢の基本情報

新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽に位置するマンションで、総戸数476戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR上越線の岩原スキー場前駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パノラミック湯沢(パノラミックユザワ)管理会社日本ハウズイング
住所新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字土樽6304-33管理形態委託
郵便番号〒949-6103管理員常駐
築年数1990年11月管理費1㎡あたり366円
総戸数476戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建16階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園1件
    • 中央公園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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