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シャルマン湯沢アネックス

★★☆☆☆2.82 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

240万 〜 270万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2513-3
交通
築年月
1991年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルマン湯沢アネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
14万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より72.9% 低い↓
南魚沼郡湯沢町の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
240万 〜 270万円

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坪単価によるランキング
新潟県
458棟中 414位
南魚沼郡湯沢町
44棟中 15位
大字湯沢
11棟中 8位
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の売買価格相場

  • シャルマン湯沢アネックスの相場

    ㎡単価
    4.3万円
    坪単価
    14.5万円
  • 南魚沼郡湯沢町の相場

    ㎡単価
    3.9万円
    坪単価
    13.0万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円

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シャルマン湯沢アネックスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
240万〜270万円対前年同月比240万〜270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマン湯沢アネックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月300万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約5万円 (約16万円)南西-
2017年10月300万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約5万円 (約16万円)南西-
2017年9月300万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約5万円 (約16万円)南西-
2017年9月250万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約4万円 (約13万円)--
2017年8月300万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約5万円 (約16万円)南西-

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シャルマン湯沢アネックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:29.3% 〜 35.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月5.3万円2K37.5㎡10.6万円5.3万円1〜5
2016年7月7.0万円3LDK61.44㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2016年6月7.0万円3LDK61.44㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2016年5月7.0万円3LDK61.44㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2016年4月7.0万円3LDK61.44㎡14.0万円7.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマン湯沢アネックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜13.1万円
109.83㎡ / 南
2階
3階6.5万〜7.2万円
60.0㎡ / 南西
4階
5階6.6万〜7.3万円
60.0㎡ / 南西
6階4.9万〜5.5万円
45.0㎡ / -
7階6.6万〜7.3万円
60.0㎡ / -
8階5.3万〜5.9万円
49.0㎡ / 東
6.8万〜7.5万円
61.44㎡ / -
9階5.5万〜6万円
49.0㎡ / -
10階5万〜5.6万円
45.0㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.82(新潟県)

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シャルマン湯沢アネックスの基本情報

新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢に位置するマンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR上越線の越後湯沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルマンユザワアネックス管理会社-
住所新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字湯沢2513-3管理形態自主管理
郵便番号〒949-6101管理員なし
築年月1991年2月管理費1㎡あたり545円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建10階建間取り1DK、2K、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 越後湯沢西口店 (154 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線越後湯沢店 (232 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 越後湯沢1号店 (270 m)
    • セブンイレブン 越後湯沢東口店 (664 m)
    • ファミリーマート 湯沢奈良山店 (790 m)
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    • 腰越歯科医院 (752 m)
    • 高橋医院 (809 m)
    • 角谷整形外科医院 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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