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越後湯沢サマリーナ

★★☆☆☆2.58 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

40万円 〜 40万円
4階、1K、約27㎡の場合

住所
新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2丁目1-14
交通
築年数
1980年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

越後湯沢サマリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
1万円
坪単価
5万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より90.1% 低い↓
南魚沼郡湯沢町の平均より58.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約27㎡のお部屋の場合
40万円 〜 40万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 442位
南魚沼郡湯沢町
44棟中 34位
湯沢
1棟中 1位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 越後湯沢サマリーナの相場

    ㎡単価
    1.6万円
    坪単価
    5.3万円
  • 南魚沼郡湯沢町の相場

    ㎡単価
    3.9万円
    坪単価
    12.8万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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越後湯沢サマリーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月50万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約1万円 (約3万円)西
2017年8月50万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約1万円 (約3万円)西
2017年8月60万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約1万円 (約5万円)-
2017年8月80万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約2万円 (約9万円)-
2017年8月40万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約1万円 (約4万円)--

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越後湯沢サマリーナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、1K、約27㎡のお部屋の場合
2.7万円 〜 3.3万円
(表面利回り:82.9% 〜 101.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月3.0万円1K27.0㎡6.0万円3.0万円1〜5-
2017年3月3.0万円1K27.0㎡6.0万円3.0万円1〜5-
2017年2月3.0万円1K27.0㎡6.0万円3.0万円1〜5-
2017年1月3.0万円1K27.0㎡6.0万円3.0万円1〜5-
2016年10月3.8万円2K38.4㎡7.6万円3.8万円1〜5
2016年10月3.2万円1R27.0㎡6.4万円-1〜5-
2016年9月3.2万円1R27.0㎡6.4万円-1〜5-
2016年8月3.2万円1K27.0㎡6.4万円-1〜5
2016年8月3.2万円1K27.0㎡6.4万円-1〜5
2016年8月3.2万円1K27.0㎡6.4万円-6〜10-
2016年7月3.2万円1K27.0㎡6.4万円-1〜5
2016年7月3.5万円1K27.0㎡3.5万円-1〜5-
2016年7月3.2万円1K27.0㎡6.4万円-6〜10-
2016年6月3.5万円1K27.0㎡3.5万円-1〜5-
2016年5月3.2万円1K22.5㎡6.4万円3.2万円1〜5西
2016年5月3.5万円1R27.0㎡7.0万円3.5万円6〜10-
2016年4月3.2万円1K22.5㎡6.4万円3.2万円1〜5西
2016年4月3.5万円1R27.0㎡7.0万円3.5万円6〜10-
2016年3月3.2万円1K22.5㎡6.4万円3.2万円1〜5西
2016年3月3.8万円1R27.0㎡3.8万円3.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

越後湯沢サマリーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万円〜3.1万円
  • 2K〜2LDK平均4.4万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.7万円〜3.0万円
27.0㎡ / 東
4.6万円〜5.0万円
45.0㎡ / 西
3階2.8万円〜3.1万円
27.0㎡ / -
4.6万円〜5.1万円
45.0㎡ / 西
4階4.1万円〜4.6万円
38.4㎡ / 南
5階2.8万円〜3.1万円
27.0㎡ / -
6階2.8万円〜3.1万円
27.0㎡ / -
7階2.9万円〜3.2万円
27.0㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.58(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

越後湯沢サマリーナの基本情報

新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2丁目に位置するマンションで、総戸数282戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR上越線の越後湯沢駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称越後湯沢サマリーナ(エチゴユザワサマリーナ)管理会社日本ハウズイング
住所新潟県 南魚沼郡湯沢町 湯沢2丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒949-6101管理員日勤
築年数1980年11月管理費1㎡あたり433円
総戸数282戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建7階建間取り1K、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 新潟縣信用組合 湯沢支店 (80 m)
    • 湯沢郵便局 (113 m)
    • 第四銀行湯沢支店 (140 m)
    • ファミリーマート湯沢奈良山 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
  • 公園3件
    • 主水公園 (273 m)
    • 城平墓園 (686 m)
    • 穴沢河川公園緑地 (823 m)
  • コンビニ6件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 越後湯沢1号店 (172 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線越後湯沢店 (232 m)
    • セブンイレブン 越後湯沢西口店 (248 m)
    • セブンイレブン 越後湯沢東口店 (393 m)
    • ファミリーマート 湯沢奈良山店 (537 m)
    • セーブオン 湯沢インター店 (786 m)
  • スーパー2件
    • ショッピングセンターのぐち本店 (264 m)
    • ショッピングセンターのぐち湯沢ハーツ店 (741 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 南魚沼警察署 湯沢交番 (617 m)
    • 湯沢町役場 (775 m)
  • 病院/医療8件
    • 宮田歯科医院 (121 m)
    • 中澤歯科医院 (259 m)
    • 斎藤デンタルクリニック (284 m)
    • 湯沢町デイサービスセンター (292 m)
    • 町立湯沢病院 (292 m)
    • 腰越歯科医院 (504 m)
    • 角谷整形外科医院 (672 m)
    • 高橋医院 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「越後湯沢サマリーナ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識