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ツインタワー石打

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

280万 〜 300万円
10階、2K、約55㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格280万円 〜 300万円10階, 2K, 約55㎡の例
売買履歴4422024年01月17日更新
家賃相場4.6万円
表面利回り26.2% 〜 32.010階, 2K, 約55㎡の例

資産評価 [新潟県]★★☆☆☆2.87

住所
新潟県南魚沼市石打986-2
交通
  • JR上越線「石打駅」徒歩40分
築年月
1990年11月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ツインタワー石打の基本情報

ツインタワー石打は、1990年11月に竣工された総戸数549戸の20階建マンションです。施工は鹿島建設、西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約220㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は170万~1,230万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツインタワーイシウチ管理会社ティー・ティー・アイ
住所新潟県 南魚沼市 石打986-2管理形態委託
郵便番号〒949-6372管理員常駐
築年月1990年11月管理費1㎡あたり612円
総戸数549戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建20階建間取り1K、1LDK、2K、2LDK、3K、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鹿島建設、西武建設立地・環境-
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県南魚沼市石打に位置する分譲マンションで、総戸数549戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR上越線の石打駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ツインタワー石打の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格170万~1,230万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較南魚沼市の平均より52.0% 高い↑
新潟県の平均より70.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、2K、約55㎡のお部屋の場合
280万 〜 300万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 450位
南魚沼市
7棟中 2位
石打
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ツインタワー石打の相場

    ㎡単価
    5.1万円
    坪単価
    17万円
  • 南魚沼市の相場

    ㎡単価
    3.3万円
    坪単価
    11.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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ツインタワー石打の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2K、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
260万〜270万円対前年同月比280万〜300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ツインタワー石打の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、20万〜2,950万円です。専有面積は約33㎡〜約220㎡です。全部で442件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(442件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月480万円11〜152K約78㎡ (約24坪)約6万円 (約20万円)北西-
2023年12月480万円11〜152K約78㎡ (約24坪)約6万円 (約20万円)北西-
2023年9月275万円11〜152K約58㎡ (約18坪)約4万円 (約15万円)南東-
2023年8月275万円11〜152K約58㎡ (約18坪)約4万円 (約15万円)南東-
2023年4月300万円6〜102K約74㎡ (約22坪)約4万円 (約13万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ツインタワー石打の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃10階、2K、約55㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:26.2% 〜 32.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月4.6万円1K35.95㎡9.2万円4.6万円1〜5-
2016年9月4.6万円1K35.95㎡9.2万円4.6万円1〜5-
2016年8月4.6万円1K35.95㎡9.2万円4.6万円1〜5-
2016年7月4.6万円1K35.95㎡9.2万円4.6万円1〜5-
2016年6月4.6万円1K35.95㎡9.2万円4.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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