ライオンズマンション住吉町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
5階、1SDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 5階, 1SDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.6％ | 5階, 1SDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [青森県]★★★☆☆3.49
180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 青森県弘前市大字住吉町4
- 交通
- 弘南鉄道大鰐線「中央弘前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション住吉町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションスミヨシチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 青森県 弘前市 大字住吉町4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒036-8187 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青森県弘前市大字住吉町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は弘南鉄道大鰐線の中央弘前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。弘高下駅から徒歩12分、弘前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション住吉町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション住吉町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 604万～1,031万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 弘前市の平均より21.0% 低い↓ 青森県の平均より22.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SDK、約53㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション住吉町の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.7万円
弘前市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.6万円
青森県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション住吉町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜810万円対前年同月比↓ | 770万〜810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション住吉町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜800万円です。専有面積は約41㎡〜約70㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 790万円 | 6〜10 | 1SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 690万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2022年4月 | 750万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 770万円 | 1〜5 | 2SDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 770万円 | 1〜5 | 2SDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.65％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション住吉町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 678.8万円（16.2万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 790万円（14.7万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 745.7万円（12.1万円） |
ライオンズマンション住吉町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は678.8万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション住吉町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 690万円 | 12.8万円 |
| 3階〜4階 | 804.6万円 | 14.7万円 |
| 5階〜6階 | 503.3万円 | 12万円 |
| 7階〜8階 | 720万円 | 14.5万円 |
| 9階〜10階 | 785万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 743.3万円 | 13.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 676万円 | 13.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,200万円 | 17万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,730万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 758.3万円 | 13.9万円 |
ライオンズマンション住吉町の売却のご相談
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ライオンズマンション住吉町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SDK、約53㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.3万円 | 2LDK | 70.4㎡ | 14.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 7.3万円 | 2LDK | 70.4㎡ | 14.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 6.5万円 | 1SLDK | 53.74㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 6.5万円 | 1SLDK | 53.74㎡ | 19.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年11月 | 6.5万円 | 1SLDK | 53.74㎡ | 19.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション住吉町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 70.4㎡ / 南 | |||
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 61.66㎡ / 南 | |||
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 53.74㎡ / - | 4.4万〜4.7万円 41.95㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 70.4㎡ / - | |
| 5階 | ||||
| 6階 | 4.4万〜4.6万円 41.95㎡ / - | |||
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 53.74㎡ / - | |||
| 8階 | 5.8万〜6.1万円 53.74㎡ / 南 | 4.4万〜4.6万円 41.95㎡ / - | ||
| 9階 | 4.4万〜4.7万円 41.95㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 70.4㎡ / - | ||
| 10階 | 5.9万〜6.2万円 53.74㎡ / 南 | 4.5万〜4.7万円 41.95㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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