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クレア善知鳥グランデュール

★★★☆☆3.97 / 青森県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

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住所
青森県青森市安方2丁目10-1
交通
  • JR奥羽本線(秋田-青森)「青森駅」徒歩10分
築年月
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレア善知鳥グランデュールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較青森県の平均より8.3% 高い↑
青森市の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
青森県
75棟中 29位
青森市
41棟中 17位
安方
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • クレア善知鳥グランデュールの相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.6万円
  • 青森市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.0万円
  • 青森県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円

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クレア善知鳥グランデュールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,860万〜2,050万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレア善知鳥グランデュールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,800万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)--
2017年10月1,800万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)--
2017年9月1,800万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)--
2017年9月2,500万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)-
2017年7月2,500万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレア善知鳥グランデュールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.0万円4LDK93.94㎡26.0万円-6〜10-
2016年5月13.0万円4LDK93.94㎡26.0万円-6〜10
2015年3月12.5万円3LDK70.97㎡25.0万円-6〜10-
2014年12月14.4万円4LDK93.94㎡28.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレア善知鳥グランデュールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13.1万円
93.94㎡ / -
2階
3階
4階
5階9.9万〜11万円
75.64㎡ / -
9.9万〜11万円
75.64㎡ / -
6階7.8万〜8.7万円
59.5㎡ / -
9.8万〜10.9万円
74.78㎡ / -
7階9.4万〜10.4万円
70.97㎡ / -
12.4万〜13.8万円
93.94㎡ / -
8階11.4万〜12.6万円
85.9㎡ / -
9階10万〜11.1万円
74.78㎡ / -
10階12.9万〜14.3万円
93.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(青森県)

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クレア善知鳥グランデュールの基本情報

青森県青森市安方2丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(秋田-青森)の青森駅で徒歩10分、JR津軽線、青い森鉄道線(八戸-青森)も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアウトウグランデュール管理会社-
住所青森県 青森市 安方2丁目10-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR奥羽本線(秋田-青森)「青森駅」徒歩10分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 青森銀行新町支店 (272 m)
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    • みちのく銀行青森支店 (313 m)
    • 東北労働金庫 青森支店 (320 m)
    • ファミリーマート青森ジャスマック 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • デイリーヤマザキ青森新町 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
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    • ファミリーマート 青森ジャスマック店 (403 m)
    • デイリーヤマザキ 青森新町店 (438 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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