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ライオンズマンション新町通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
6階、1R、約29㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円6階, 1R, 約29㎡の例
売買履歴712023年08月04日更新
家賃相場4万 〜 8.5万円
表面利回り10.2% 〜 12.46階, 1R, 約29㎡の例

資産評価 [青森県]★★★☆☆3.48

住所
青森県青森市安方2丁目17-15
交通
  • JR奥羽本線(秋田-青森)「青森駅」徒歩13分
築年月
1989年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション新町通の基本情報

ライオンズマンション新町通は、大京によって1989年05月に竣工された総戸数42戸の12階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約65㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は365万~1,261万円、参考相場単価は14万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンマチドオリ管理会社大京アステージ
住所青森県 青森市 安方2丁目17-15管理形態委託
郵便番号〒030-0803管理員日勤
築年月1989年5月管理費1㎡あたり231円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建12階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、3DK
交通
  • JR奥羽本線(秋田-青森)「青森駅」徒歩13分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

青森県青森市安方2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(秋田-青森)の青森駅で徒歩13分、JR津軽線、青い森鉄道線(八戸-青森)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 大和証券 青森支店 共同出張所 (133 m)
    • 秋田銀行青森支店 (157 m)
    • ミニストップ橋本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • セブン銀行 野村證券 青森支店 共同出張所 (261 m)
    • 東北労働金庫 青森支店 (274 m)
    • 青森銀行新町支店 (304 m)
    • みずほ銀行 青森支店 (355 m)
    • みちのく銀行青森支店 (366 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート青森柳町店内出張所(ATM) (441 m)
    • 青森銀行県庁支店 (458 m)
  • 公園4件
    • 青い海公園 (324 m)
    • 本町公園 (340 m)
    • 青い森公園 (348 m)
    • 青森駅前公園 (844 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 青森安方二丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 青森ジャスマック店 (281 m)
    • セブンイレブン 青い森公園店 (314 m)
    • ローソン 青森クロスタワー ア・ベイ店 (380 m)
    • ローソン 新青森本町三丁目店 (436 m)
    • ローソン 青森ロイネットホテル店 (437 m)
    • ファミリーマート 青森柳町店 (443 m)
    • ローソン 青森本町店 (474 m)
    • デイリーヤマザキ 青森新町店 (518 m)
    • ローソン 青森橋本一丁目店 (608 m)
  • スーパー3件
    • ベニーマート 青森店 (176 m)
    • 青森県庁生協本部 組合員サービス課 (430 m)
    • 青森県庁生協 本庁売店 (430 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立青森明の星短期大学しんまちキャンパス (440 m)
    • 青森愛犬美容専門学院 (501 m)
    • 青森市立長島小学校 (672 m)
    • 青森市立橋本小学校 (761 m)
    • 青森市立浦町小学校 (912 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青森市役所 青森市文化スポーツ振興公社 文化施設 市民美術展示館 (56 m)
    • 青森警察署 (174 m)
    • 青森県警察本部 財団法人青森交通安全協会 安全担当 (174 m)
    • 青森県土地開発公社 (225 m)
    • 青森県道路公社 (225 m)
    • 青森労働基準監督署 (249 m)
    • 青森労働局 (253 m)
    • 青森行政監視行政相談センター (253 m)
    • 自衛隊青森地方協力本部 (254 m)
    • 仙台入国管理局青森港出張所 (254 m)
  • 病院/医療10件
    • クリスタルメンズクリニック (58 m)
    • 菊田クリニック (180 m)
    • 仲條歯科医院 (204 m)
    • 三上眼科医院 (213 m)
    • 嶋谷歯科医院 (229 m)
    • 神外科胃腸科医院 (230 m)
    • 青森献血ルーム (260 m)
    • 青森市中央地域包括支援センター (275 m)
    • 在宅介護支援センターしんまち (275 m)
    • 訪問看護ステーションしんまち (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和幸保育園分園 (156 m)
    • ゆうゆうきっず青森 (356 m)
    • オルティス・グローバル・アカデミー(ORTIZ・global・acad (407 m)
    • ニチイキッズ青い森保育園 (500 m)
    • 和幸保育園 (550 m)
    • 青森大谷幼稚園 (622 m)
    • 申孝保育園 (698 m)
    • 学校法人聖公会栄光学園 本部 (858 m)
    • 病児一時保育所 (858 m)
    • 聖マリア幼稚園 (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション新町通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション新町通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格365万~1,261万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 19万円
坪単価
48万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較青森市の平均より26.2% 低い↓
青森県の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約29㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
青森県
79棟中 54位
青森市
44棟中 30位
安方
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新町通の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.2万円
  • 青森市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 青森県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63万円

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ライオンズマンション新町通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、29㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
440万〜460万円対前年同月比440万〜460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション新町通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,350万円です。専有面積は約25㎡〜約65㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月700万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-
2022年12月500万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約19万円 (約63万円)--
2022年11月500万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約19万円 (約63万円)-
2022年10月500万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約19万円 (約63万円)-
2022年9月500万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション新町通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、1R、約29㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り:10.2% 〜 12.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月4.0万円ワンルーム29.88㎡4.0万円-1〜5
2023年5月4.5万円ワンルーム29.88㎡9.0万円-1〜5
2023年4月4.5万円ワンルーム29.88㎡9.0万円-1〜5
2023年3月4.5万円ワンルーム29.88㎡9.0万円-1〜5
2017年6月6.0万円1R25.39㎡12.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新町通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.2万〜4.4万円
29.88㎡ / 南
3階4.1万〜4.3万円
29.88㎡ / -
4階4.3万〜4.5万円
29.88㎡ / 南
5階9.5万〜10万円
65.84㎡ / 南
6階3.6万〜3.7万円
25.39㎡ / -
8.6万〜9.1万円
59.53㎡ / 南
7階4.3万〜4.5万円
29.88㎡ / 南
6.7万〜7.1万円
46.17㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
59.53㎡ / 南
8階4.3万〜4.6万円
29.88㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
46.17㎡ / -
9.4万〜9.9万円
65.84㎡ / -
9階4.3万〜4.5万円
29.88㎡ / -
9万〜9.5万円
61.46㎡ / 南
10階6.8万〜7.2万円
46.17㎡ / 南
8.6万〜9.1万円
59.53㎡ / 南西
11階4.3万〜4.5万円
29.88㎡ / -
12階

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