ライオンズマンション平和公園第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
2階、3LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 2階, 3LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 2階, 3LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [青森県]★★★☆☆3.36
- 住所
- 青森県青森市松原1丁目2-2
- 交通
- 青い森鉄道線（八戸-青森）「筒井駅」徒歩29分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション平和公園第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヘイワコウエンダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 青森県 青森市 松原1丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒030-0813 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青森県青森市松原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は青い森鉄道線（八戸-青森）の筒井駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 青森県警察本部 青森警察署 勝田交番 (786 m)
- 青森警察署 勝田交番 (786 m)
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- 青森警察署 酸ケ湯警備派出所 (800 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
- 青森認定こども園あおいもり園 (57 m)
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- ニチイキッズ青い森保育園 (848 m)
- 青森市ファミリー・サポート・センター (893 m)
- 幼保連携型認定こども園青森藤こども園 (936 m)
- 認定こども園白ゆり幼稚園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション平和公園第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション平和公園第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 432万～1,439万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 青森市の平均より31.7% 低い↓ 青森県の平均より29.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション平和公園第2の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.6万円
青森市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
青森県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション平和公園第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション平和公園第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,850万円です。専有面積は約32㎡〜約96㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 460万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | 済 |
| 2021年5月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | 済 |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して＋51.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.44％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション平和公園第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 485万円（13.2万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 690万円（12.3万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 980万円（15.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 680万円（9.4万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 1,650万円（17.1万円） |
ライオンズマンション平和公園第2の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,650万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズマンション平和公園第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 730万円 | 9.7万円 |
| 2階 | 586万円 | 12.9万円 |
| 3階 | 706.7万円 | 14.5万円 |
| 4階 | 1,650万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 485万円 | 13.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 777.5万円 | 13.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,508.5万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,372.3万円 | 16.5万円 |
ライオンズマンション平和公園第2の売却のご相談
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ライオンズマンション平和公園第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 55.95㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 55.95㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 55.95㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション平和公園第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜7.9万円 77.93㎡ / - | ||
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 39.37㎡ / - | 5.7万〜6万円 55.95㎡ / 南 | |
| 3階 | 3.2万〜3.4万円 32.26㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 63.58㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 96.72㎡ / 南西 |
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