朝日プラザ堤町2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
190万 〜 200万円
5階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 190万円 〜 200万円 | 5階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 21.1％ 〜 25.8％ | 5階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [青森県]★★☆☆☆2.84
- 住所
- 青森県青森市堤町1丁目5-20
- 交通
- ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）「青森駅」徒歩27分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ堤町2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザツツミマチニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 青森県 青森市 堤町1丁目5-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒030-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり298円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり368円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2SDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青森県青森市堤町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（秋田-青森）の青森駅で徒歩27分、ＪＲ津軽線、青い森鉄道線（八戸-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 青い森信用金庫青森営業部 (408 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 青森橋本一丁目店 (207 m)
- セブンイレブン 青森本町4丁目店 (497 m)
- ローソン 青森橋本一丁目店 (506 m)
- ローソン 青森本町店 (537 m)
- セブンイレブン 青森橋本2丁目店 (583 m)
- ローソン 青森平和公園前店 (614 m)
- ローソン 新青森本町三丁目店 (692 m)
- ファミリーマート 青森松原一丁目店 (697 m)
- ファミリーマート 青森ジャスマック店 (730 m)
- ローソン 青森港町店 (772 m)
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- 学校/教育施設10件
- 青森市立橋本小学校 (272 m)
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- 青森市立莨町小学校 (318 m)
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- 公共施設/機関10件
- 青森警察署 酸ケ湯警備派出所 (355 m)
- 青森県警察本部 青森警察署 堤町交番 (356 m)
- 青森警察署 堤町交番 (424 m)
- 青森市役所 環境部 蜆貝ポンプ場 (499 m)
- 仙台検疫所 青森出張所 (551 m)
- 青森市役所 教育委員会事務局 勤労青少年ホーム・サンピア (569 m)
- 中央市民センター 総務管理チーム (607 m)
- 青森県庁 東青地域県民局 地域整備部 青森港管理所 (621 m)
- 青森年金事務所 (757 m)
- 青森市役所 (829 m)
- 病院/医療10件
- 新山歯科矯正歯科医院 (101 m)
- 嶋中内科循環器科 (145 m)
- 北畠外科胃腸科医院 (172 m)
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- 高橋眼科 (223 m)
- 内科おひさまクリニック (246 m)
- おだぎりメンタルクリニック (255 m)
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- 佐藤病院 (258 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 王恵幼稚園 (183 m)
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- 蜆貝保育園 (500 m)
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- ゆうゆうきっず青森 (710 m)
- 幼稚園型認定こども園東奥幼稚園 (736 m)
- 青森大学附属呉竹幼稚園 (834 m)
- 申孝保育園 (866 m)
- 松原保育園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ堤町2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ堤町2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 146万～410万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 青森市の平均より56.6% 低い↓ 青森県の平均より55.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合 190万 〜 200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ堤町2の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.3万円
青森市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
青森県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ堤町2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 190万〜200万円対前年同月比↓ | 190万〜200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ堤町2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜860万円です。専有面積は約17㎡〜約42㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 180万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 180万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 260万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約39万円) | 北 | - |
| 2020年11月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
| 2020年10月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。以前の期間と比較して-43.12％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ堤町2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 13件 | 261.6万円（14.1万円） |
| 21〜30㎡ | 16件 | 249.1万円（10.8万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 350万円（10万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 852.7万円（19.8万円） |
朝日プラザ堤町2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は249.1万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
朝日プラザ堤町2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 367.5万円 | 19.3万円 |
| 3階〜4階 | 250.4万円 | 11.6万円 |
| 5階〜6階 | 655.1万円 | 18.5万円 |
| 7階〜8階 | 367.1万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 260.6万円 | 12.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 298.9万円 | 13.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 852.7万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 228万円 | 10.5万円 |
| 東 | 350万円 | 10万円 |
| 西 | 660.6万円 | 18.1万円 |
| 北/北東/北西 | 260万円 | 11.7万円 |
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朝日プラザ堤町2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約22㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4万円 (表面利回り：21.1％ 〜 25.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3.9万円 | 1DK | 22.44㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 3.9万円 | 1DK | 25.41㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2021年2月 | 3.5万円 | 1R | 18.81㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 3.5万円 | 1R | 18.81㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 3.5万円 | 1R | 18.81㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ堤町2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.5万〜3.7万円 21.95㎡ / - | |
| 3階 | 3.7万〜3.9万円 22.25㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 47.8㎡ / 南 |
| 4階 | 3.7万〜3.9万円 22.25㎡ / 南 | |
| 5階 | 3.7万〜3.8万円 22.25㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 42.99㎡ / 西 |
| 6階 | 3.2万〜3.3万円 18.81㎡ / 南 | |
| 7階 | 3.7万〜3.9万円 22.25㎡ / - | |
| 8階 | 3.6万〜3.8万円 22.25㎡ / 西 | |
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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