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パークハイツ本町第2

★★★☆☆3.63 / 青森県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

住所
青森県青森市本町5丁目3-6
交通
  • JR奥羽本線(秋田-青森)「青森駅」徒歩19分
築年数
1991年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハイツ本町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較青森県の平均より14.4% 低い↓
青森市の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
青森県
79棟中 41位
青森市
44棟中 25位
本町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハイツ本町第2の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 青森市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 青森県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

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パークハイツ本町第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
850万円〜940万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイツ本町第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-
2017年7月980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-
2017年6月980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-
2017年5月980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)--
2017年4月980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイツ本町第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2LDK47.0㎡14.0万円-1〜5-
2017年5月7.0万円2LDK47.0㎡14.0万円-1〜5-
2017年4月7.0万円2LDK47.0㎡14.0万円-1〜5-
2017年4月7.0万円2LDK50.3㎡21.0万円-6〜10-
2017年3月7.0万円2LDK50.3㎡21.0万円-6〜10-
2016年4月7.3万円2LDK50.3㎡21.9万円-1〜5-
2016年3月7.3万円2LDK50.3㎡21.9万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ本町第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.9万円〜7.6万円
50.3㎡ / -
3階
4階8.9万円〜9.9万円
66.17㎡ / 東
5階
6階
7階
8階6.9万円〜7.6万円
47.71㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
50.3㎡ / -
9階7.8万円〜8.7万円
55.19㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.63(青森県)

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パークハイツ本町第2の基本情報

青森県青森市本町5丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(秋田-青森)の青森駅で徒歩19分、JR津軽線、青い森鉄道線(八戸-青森)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイツ本町第2(パークハイツホンチョウダイニ)管理会社エイエスワイ
住所青森県 青森市 本町5丁目3-6管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1991年6月管理費1㎡あたり157円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通
  • JR奥羽本線(秋田-青森)「青森駅」徒歩19分
設備ペット相談可・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 青森本町郵便局 (164 m)
    • SBI住宅ローン青森 (215 m)
    • 青森銀行 あおぎんコールセンター (274 m)
    • ファミリーマート青森ジャスマック 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 青森銀行従組書記局 (334 m)
    • みちのく銀行国道支店 (334 m)
    • 青森銀行本店 (334 m)
    • 青森県信用組合 中央支店 (340 m)
    • 商工組合中央金庫青森支店 (342 m)
    • ファミリーマート青森橋本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
  • 公園6件
    • 本町公園 (481 m)
    • 青い海公園 (739 m)
    • 平和公園 (845 m)
    • 青い森公園 (860 m)
    • 橋本公園 (867 m)
    • 勝田緑地 (868 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 青森本町店 (168 m)
    • セブンイレブン 青森本町4丁目店 (243 m)
    • ローソン 新青森本町三丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 青森ジャスマック店 (309 m)
    • ローソン 青森橋本一丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 青森橋本一丁目店 (391 m)
    • デイリーヤマザキ 青森柳町通り店 (566 m)
    • サークルK 柳町店 (676 m)
    • ローソン 青森クロスタワー ア・ベイ店 (699 m)
    • ローソン 青森安方二丁目店 (812 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社ヤマイシ食専館 本町店 (158 m)
    • 株式会社ユニバース ユニバース 青柳店 (628 m)
    • ベニーマート 青森店 (749 m)
    • スーパートーエー (775 m)
    • 青森県庁生協本部 組合員サービス課 (984 m)
    • 青森県庁生協 本庁売店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青森市立橋本小学校 (278 m)
    • 青森市立莨町小学校 (601 m)
    • ケーエム洋裁専門学校 (601 m)
    • 青森編物専門学校 (691 m)
    • 青森愛犬美容専門学院 (880 m)
    • 青森市立浦町小学校 (894 m)
    • 東奥保育・福祉専門学院 (928 m)
    • 日本ウェルネス高等学校青森学習センタースポーツ特進科 (963 m)
    • 日本ウェルネススポーツ大学青森サテライトキャンパス (963 m)
    • 私立東奥学園高校 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青森県庁 青森県立郷土館 (251 m)
    • 青森県庁 東青地域県民局 地域整備部 青森港管理所 (331 m)
    • 仙台検疫所 青森出張所 (465 m)
    • 青森警察署 酸ケ湯警備派出所 (481 m)
    • 青森市文化会館 リンクステーションホール青森 (516 m)
    • 青森年金事務所 (530 m)
    • 青森警察署 (559 m)
    • 青森県警察本部 財団法人青森交通安全協会 安全担当 (560 m)
    • 青森県警察本部 青森警察署 中央交番 (579 m)
    • 青森警察署 中央交番 (579 m)
  • 病院/医療10件
    • 亀津医院 (76 m)
    • 山口歯科医院 (95 m)
    • 渡辺病院 (198 m)
    • 長内歯科医院 (250 m)
    • ヘルスケア薬局 (276 m)
    • 医療法人芙蓉会 グループホーム青柳寮 (292 m)
    • 株式会社南薬局 (322 m)
    • 内科おひさまクリニック (368 m)
    • 佐藤病院 (372 m)
    • 藤川歯科医院 (397 m)
  • 幼稚園/保育園7件
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    • 中央保育園 (375 m)
    • 蜆貝保育園 (474 m)
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    • オルティス・グローバル・アカデミー(ORTIZ・global・acad (962 m)
    • 東奥幼稚園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークハイツ本町第2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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