クリオ伊東1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
5階、2LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 405件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 12万円 | |
表面利回り | 13.0% 〜 15.9% | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.32
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県伊東市岡1382-1
- 交通
- 伊豆急行線「南伊東駅」徒歩14分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クリオ伊東1番館の基本情報
建物・設備
名称 | クリオイトウイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 伊東市 岡1382-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒414-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり378円 |
総戸数 | 190戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | クリオ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県伊東市岡に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は伊豆急行線の南伊東駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。伊東駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 三島信用金庫南伊東支店 (669 m)
- ファミリーマートさったや伊東 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
- JAあいら伊豆伊東支店 (825 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 伊東末広町店 (417 m)
- セブンイレブン 伊東桜木町店 (465 m)
- セブンイレブン 伊東南町店 (587 m)
- ローソン 伊東南町二丁目店 (880 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 伊東広野店 (329 m)
- スーパーナガヤ 鎌田店 (852 m)
- 学校/教育施設5件
- 伊東市立旭小学校 (708 m)
- 学童保育旭キッズクラブ (764 m)
- 風の子児童クラブ西小区学童保育所 (789 m)
- 静岡県立東部特別支援学校伊東分校 (800 m)
- 伊東市立西小学校 (806 m)
- 公共施設/機関10件
- 伊東市役所 介護老人保健施設みはらし (183 m)
- 伊東警察署 岡交番 (268 m)
- 伊東市役所 適応指導教室なぎさ (397 m)
- 岡湯会館 (655 m)
- 伊東市健康福祉センター (671 m)
- 伊東市役所 生涯学習センター ひぐらし会館 (825 m)
- 鎌田会館 (847 m)
- 伊東消防署 (849 m)
- 駿東伊豆消防本部 第三方面本部消防室 (850 m)
- 伊東市立伊東図書館 (853 m)
- 病院/医療10件
- うさぎ薬局 訪問看護ステーション (122 m)
- うさぎ薬局 岡店ケアプランセンター (164 m)
- うさぎ薬局ヘルパーステーション (164 m)
- 伊東市民病院 (244 m)
- ケイロウ南伊東駅前ステーション (361 m)
- おおたか内科クリニック (476 m)
- エトワール歯科クリニック (502 m)
- 安心ポラリス・ホットラインサービス (566 m)
- 許田医院 (652 m)
- 訪問看護ステーション・エコー (656 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 広野保育園 (520 m)
- 伊東聖母幼稚園 (818 m)
- 伊東市立伊東幼稚園 (823 m)
- 小規模保育所えん (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ伊東1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ伊東1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 441万~1,919万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 伊東市の平均より24.5% 高い↑ 静岡県の平均より37.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ伊東1番館の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.8万円
伊東市の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ伊東1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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880万〜920万円対前年同月比↓ | 880万〜920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ伊東1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜2,450万円です。専有面積は約34㎡〜約143㎡です。全部で405件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 1,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で405件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して-24.94%下落しています。
2016年〜2020年では、288件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。以前の期間と比較して+1.74%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して+15.97%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クリオ伊東1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 28件 | 369.3万円(10.6万円) |
41〜50㎡ | 48件 | 456.5万円(10.5万円) |
51〜60㎡ | 10件 | 618万円(10.7万円) |
61〜70㎡ | 120件 | 836.5万円(12.9万円) |
71〜80㎡ | 149件 | 1,026.8万円(13.9万円) |
81〜90㎡ | 13件 | 1,186.2万円(14.3万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 1,300万円(13.4万円) |
101㎡〜 | 35件 | 1,960.9万円(14.1万円) |
クリオ伊東1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,026.8万円(㎡単価13.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クリオ伊東1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 619.2万円 | 11.4万円 |
3階〜4階 | 765.4万円 | 11.9万円 |
5階〜6階 | 871.3万円 | 13.3万円 |
7階〜8階 | 921.8万円 | 14.2万円 |
9階〜10階 | 1,366.2万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 500万円 | 11.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 502.1万円 | 10.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 964.5万円 | 13.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,961.9万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 930.7万円 | 13.2万円 |
クリオ伊東1番館の売却のご相談
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クリオ伊東1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:13.0% 〜 15.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 70.75㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 70.75㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 10.8万円 | 2LDK | 70.75㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 10.8万円 | 2LDK | 70.75㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 10.8万円 | 2LDK | 70.75㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ伊東1番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.1万〜5.4万円 34.82㎡ / 南東 | 11.3万〜11.8万円 76.25㎡ / 南東 | |
2階 | 11万〜11.6万円 73.05㎡ / - | ||
3階 | 6.6万〜6.9万円 43.38㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 70.75㎡ / 南東 | |
4階 | 6.6万〜7万円 43.38㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 76.25㎡ / - | |
5階 | 6.7万〜7万円 43.38㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 65.25㎡ / - | |
6階 | 10.4万〜10.9万円 67.45㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 70.75㎡ / 南東 | |
7階 | 6.7万〜7.1万円 43.38㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 63.21㎡ / 南東 | |
8階 | 9万〜9.5万円 57.96㎡ / 南東 | 11.4万〜11.9万円 73.05㎡ / - | |
9階 | 6.7万〜7万円 42.84㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 73.05㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 139.8㎡ / 南東 |
10階 | 13.2万〜13.9万円 81.9㎡ / 南 | 22.7万〜23.9万円 143.71㎡ / 南東 |
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