ポレスター伊東駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
8階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 8階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 14.8万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 8階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.86
101人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県伊東市猪戸1丁目5-24
- 交通
- 伊豆急行線「伊東駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ポレスター伊東駅前の基本情報
建物・設備
名称 | ポレスターイトウエキマエ | 管理会社 | マリモ |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 伊東市 猪戸1丁目5-24 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒414-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | ポレスター |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県伊東市猪戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊豆急行線の伊東駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、伊豆急行線も利用可能でアクセスは抜群です。南伊東駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 三島信用金庫 伊東駅支店 (160 m)
- 静岡中央銀行 伊東支店 (172 m)
- スルガ銀行 伊東駅支店 (231 m)
- 静岡県労働金庫伊東支店 (323 m)
- 清水銀行 伊東支店 (503 m)
- 三島信用金庫伊東営業部 (515 m)
- 静岡銀行 伊東支店 (593 m)
- スルガ銀行伊東支店 (679 m)
- ファミリーマートさったや伊東 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- 公園6件
- 松原公園 (260 m)
- 伊東公園 (388 m)
- 海浜プール公園 (714 m)
- なぎさ公園 (728 m)
- 川口公園 (729 m)
- 按針メモリアルパーク (797 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 伊東猪戸店 (91 m)
- セブンイレブン 伊東駅前店 (208 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 伊東1号店 (221 m)
- ローソン 伊東中央店 (345 m)
- ミニストップ 伊東湯川店 (537 m)
- セブンイレブン 伊東竹の内店 (640 m)
- ローソン 伊東渚町店 (824 m)
- セブンイレブン 伊東桜木町店 (923 m)
- ファミリーマート 伊東末広町店 (939 m)
- スーパー3件
- Maxvalu(マックスバリュ) 伊東駅前店 (48 m)
- スーパーナガヤ 玖須美店 (778 m)
- フードストアあおき 伊東店 (864 m)
- 学校/教育施設5件
- 静岡県立東部特別支援学校伊東分校 (470 m)
- 伊東市立西小学校 (475 m)
- 風の子児童クラブ西小区学童保育所 (523 m)
- 伊東市立北中学校 (703 m)
- 伊東市役所 玖須美児童館 (843 m)
- 公共施設/機関10件
- 伊東警察署 伊東駅前交番 (151 m)
- 伊東市役所 教育相談室 幼児ことばの教室 (179 m)
- 伊東食品衛生協会 (250 m)
- 伊東市役所 子育てサロンひよこ (309 m)
- 伊東市役所 松原連絡所 (316 m)
- 駿東伊豆消防本部 第三方面本部消防室 (619 m)
- 伊東消防署 (621 m)
- 伊東市役所 大川橋駐車場 (622 m)
- 伊東市役所 生涯学習センター ひぐらし会館 (653 m)
- 岡湯会館 (760 m)
- 病院/医療10件
- しまだ歯科医院 (62 m)
- はな道住宅型有料老人ホーム (67 m)
- 日吉医院 (89 m)
- 佐藤産婦人科医院 (101 m)
- 松原接骨院 (107 m)
- 伊東つくしクリニック (107 m)
- 伊東胃腸科クリニック (117 m)
- 大高歯科医院 (129 m)
- やすらぎの郷新館 (132 m)
- メッツケアシャトー (165 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 小規模保育所えん (395 m)
- 伊豆栄光湯川保育園 (403 m)
- 野間自由幼稚園 (502 m)
- 伊東市立伊東幼稚園 (650 m)
- 伊東聖母幼稚園 (748 m)
- 伊東市立竹の台幼稚園 (841 m)
- 玖須美保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター伊東駅前の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にポレスター伊東駅前の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター伊東駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,277万~3,341万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 伊東市の平均より184.0% 高い↑ 静岡県の平均より43.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター伊東駅前の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
伊東市の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポレスター伊東駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,530万〜2,650万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター伊東駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,280万円です。専有面積は約77㎡〜約93㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
2019年9月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
2018年10月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2018年9月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2018年9月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して-0.2%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.99%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ポレスター伊東駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 4件 | 2,425万円(31.3万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 2,583.8万円(31.6万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 3,130万円(33.9万円) |
ポレスター伊東駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,583.8万円(㎡単価31.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ポレスター伊東駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,980万円 | 24.7万円 |
4階〜6階 | 2,454万円 | 29.9万円 |
7階〜9階 | 2,933.3万円 | 33.7万円 |
10階〜12階 | 2,530万円 | 32.6万円 |
13階〜15階 | 2,947.5万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,565.4万円 | 31.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,205万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,780.7万円 | 33.2万円 |
東 | 1,980万円 | 24.7万円 |
ポレスター伊東駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ポレスター伊東駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 80.09㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2015年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 76.69㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスター伊東駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.3万〜9.8万円 80.09㎡ / 南東 | ||
3階 | |||
4階 | 10万〜10.5万円 83.34㎡ / 南 | ||
5階 | 9.4万〜9.8万円 77.59㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 11万〜11.5万円 91.81㎡ / 南東 | ||
8階 | 9.5万〜10万円 77.59㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 91.81㎡ / 南東 | |
9階 | |||
10階 | 9.6万〜10.1万円 77.59㎡ / 南 | ||
11階 | |||
12階 | |||
13階 | 10万〜10.6万円 80.09㎡ / 南 | ||
14階 | 11.5万〜12.1万円 93.52㎡ / - | ||
15階 | 9.5万〜10万円 76.69㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...