パティオモア伊東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2020年12月03日更新 |
家賃相場 | 6.5万円 | |
表面利回り | 15.2% 〜 18.5% | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.06
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県伊東市東松原町12-15
- 交通
- 伊豆急行線「伊東駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パティオモア伊東の基本情報
建物・設備
名称 | パティオモアイトウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 伊東市 東松原町12-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒414-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県伊東市東松原町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆急行線の伊東駅で徒歩9分、伊豆急行線も利用可能でアクセス良好です。南伊東駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 清水銀行 伊東支店 (45 m)
- 三島信用金庫伊東営業部 (46 m)
- 静岡銀行 伊東支店 (161 m)
- 静岡県労働金庫伊東支店 (241 m)
- スルガ銀行 伊東駅支店 (261 m)
- 静岡中央銀行 伊東支店 (363 m)
- スルガ銀行伊東支店 (452 m)
- 三島信用金庫 伊東駅支店 (474 m)
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- 公園7件
- 川口公園 (245 m)
- なぎさ公園 (287 m)
- 按針メモリアルパーク (318 m)
- 松原公園 (701 m)
- 物見塚公園 (751 m)
- 伊東公園 (790 m)
- 海浜プール公園 (894 m)
- コンビニ10件
- ローソン 伊東中央店 (289 m)
- セブンイレブン 伊東竹の内店 (307 m)
- ローソン 伊東渚町店 (339 m)
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- セブンイレブン 伊東猪戸店 (521 m)
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- ミニストップ 伊東湯川店 (762 m)
- コンビニエンス・ストアSHIMIZU (811 m)
- セブンイレブン 伊東大原1丁目店 (968 m)
- スーパー3件
- スーパーナガヤ 玖須美店 (373 m)
- フードストアあおき 伊東店 (380 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 伊東駅前店 (478 m)
- 学校/教育施設7件
- 伊東市役所 玖須美児童館 (412 m)
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- 東っ子学童クラブ (942 m)
- 公共施設/機関10件
- 伊東市役所 大川橋駐車場 (157 m)
- 伊東市役所 松原連絡所 (231 m)
- 伊東市役所 子育てサロンひよこ (323 m)
- 伊東食品衛生協会 (455 m)
- 伊東市役所 文化財管理センター (484 m)
- 伊東警察署 伊東駅前交番 (543 m)
- 駿東伊豆消防本部 第三方面本部消防室 (566 m)
- 伊東消防署 (567 m)
- 伊東警察署 (590 m)
- 伊東市役所 生涯学習センター ひぐらし会館 (599 m)
- 病院/医療10件
- 飯田歯科医院 (30 m)
- たかやす医院 (103 m)
- 石川歯科 (165 m)
- あかつき歯科医院 (173 m)
- 藤井クリニック (187 m)
- 長谷川眼科 (192 m)
- ちゃいるど歯科医院 (234 m)
- 伊東中央歯科医院 (268 m)
- 木村整形外科クリニック (279 m)
- 鈴木歯科医院 (294 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 野間自由幼稚園 (384 m)
- 伊東市立竹の台幼稚園 (484 m)
- 玖須美保育園 (543 m)
- 伊東市立伊東幼稚園 (600 m)
- 伊豆栄光なぎさ保育園 (614 m)
- 伊東聖母幼稚園 (658 m)
- 伊豆栄光湯川保育園 (662 m)
- 小規模保育所えん (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パティオモア伊東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パティオモア伊東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 389万~547万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 伊東市の平均より8.8% 低い↓ 静岡県の平均より54.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パティオモア伊東の相場
- ㎡単価
- 9.4万円
- 坪単価
- 31.3万円
伊東市の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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パティオモア伊東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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500万〜530万円対前年同月比↓ | 500万〜530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パティオモア伊東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜600万円です。専有面積は約41㎡〜約57㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
2020年2月 | 480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | 北 | - |
2020年2月 | 430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | 済 |
2020年1月 | 430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | 済 |
2020年1月 | 480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。以前の期間と比較して-33.29%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パティオモア伊東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 6件 | 513.3万円(11.1万円) |
51〜60㎡ | 7件 | 475.7万円(8.8万円) |
パティオモア伊東の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は475.7万円(㎡単価8.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
パティオモア伊東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 480万円 | 9.9万円 |
2階 | 455万円 | 8.5万円 |
3階〜4階 | 640万円 | 12.4万円 |
5階 | 580万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 520万円 | 10.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 498.9万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 498.9万円 | 9.7万円 |
北/北東/北西 | 480万円 | 9.9万円 |
パティオモア伊東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パティオモア伊東の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:15.2% 〜 18.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 6.5万円 | 1LDK | 48.54㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 6.5万円 | 1LDK | 48.54㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パティオモア伊東の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.6万〜5.8万円 48.54㎡ / 北 | |
2階 | 7万〜7.4万円 53.38㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | 5.9万〜6.2万円 45.8㎡ / - | 7.6万〜8万円 57.57㎡ / 南 |
5階 | 5.6万〜5.9万円 41.96㎡ / 南 |
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