シーサイドセンチュリー21
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
6階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 6階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 124件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 6階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.79
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県伊東市湯川3丁目6-18
- 交通
- 伊豆急行線「伊東駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーサイドセンチュリー21の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーサイドセンチュリーニジュウイチ | 管理会社 | 太平ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 伊東市 湯川3丁目6-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒414-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり705円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日建通商 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県伊東市湯川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊豆急行線の伊東駅で徒歩5分、伊豆急行線も利用可能でアクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 三島信用金庫 伊東駅支店 (331 m)
- スルガ銀行 伊東駅支店 (499 m)
- 静岡中央銀行 伊東支店 (606 m)
- 三島信用金庫伊東営業部 (687 m)
- 静岡県労働金庫伊東支店 (693 m)
- 清水銀行 伊東支店 (731 m)
- 静岡銀行 伊東支店 (850 m)
- セブン銀行 伊東マリンタウン 共同出張所 (943 m)
- 公園6件
- 海浜プール公園 (232 m)
- 伊東公園 (303 m)
- 松原公園 (683 m)
- なぎさ公園 (772 m)
- 川口公園 (863 m)
- 按針メモリアルパーク (897 m)
- コンビニ8件
- ミニストップ 伊東湯川店 (72 m)
- セブンイレブン 伊東駅前店 (290 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 伊東1号店 (303 m)
- セブンイレブン 伊東湯川店 (549 m)
- セブンイレブン 伊東猪戸店 (571 m)
- ローソン 伊東中央店 (745 m)
- ローソン 伊東渚町店 (952 m)
- セブンイレブン 伊東竹の内店 (968 m)
- スーパー1件
- Maxvalu(マックスバリュ) 伊東駅前店 (437 m)
- 学校/教育施設4件
- 伊東市立北中学校 (520 m)
- 静岡県立東部特別支援学校伊東分校 (950 m)
- 伊東市立西小学校 (953 m)
- 風の子児童クラブ西小区学童保育所 (998 m)
- 公共施設/機関7件
- 伊東警察署 伊東駅前交番 (339 m)
- 伊東市役所 子育てサロンひよこ (370 m)
- 伊東市役所 教育相談室 幼児ことばの教室 (392 m)
- 伊東市役所 松原連絡所 (678 m)
- 伊東食品衛生協会 (723 m)
- 伊東市役所 大川橋駐車場 (845 m)
- 第三管区海上保安本部下田海上保安部伊東MPS (859 m)
- 病院/医療10件
- なかむら内科・消化器内科クリニック (200 m)
- なぎさクリニック (209 m)
- 大竹歯科医院 (224 m)
- 岡山歯科 (308 m)
- 訪問看護ステーションゆかわ (357 m)
- 大高歯科医院 (371 m)
- 伊東つくしクリニック (393 m)
- 日吉医院 (403 m)
- かとう内科・皮フ科クリニック (412 m)
- 伊東胃腸科クリニック (414 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 伊豆栄光湯川保育園 (91 m)
- 小規模保育所えん (806 m)
- 野間自由幼稚園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーサイドセンチュリー21の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーサイドセンチュリー21の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 798万～1,968万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊東市の平均より118.9% 高い↑ 静岡県の平均より10.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーサイドセンチュリー21の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.3万円
伊東市の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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シーサイドセンチュリー21の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーサイドセンチュリー21の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,980万円です。専有面積は約35㎡〜約83㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約72万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約72万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して-33.18％下落しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーサイドセンチュリー21の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 29件 | 627.5万円（16.3万円） |
| 41〜50㎡ | 55件 | 726万円（15.8万円） |
| 51〜60㎡ | 36件 | 1,008.3万円（18.9万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,250万円（18.7万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,233.3万円（16.6万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,435万円（17.5万円） |
シーサイドセンチュリー21の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は726万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シーサイドセンチュリー21の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 725.6万円 | 15.3万円 |
| 4階〜5階 | 910.7万円 | 16.7万円 |
| 6階〜7階 | 797.2万円 | 17.9万円 |
| 8階〜9階 | 906.2万円 | 19.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,250万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 714.3万円 | 17.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 708.4万円 | 17.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 879.1万円 | 16.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,323.3万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 802.1万円 | 16.5万円 |
| 東 | 907.4万円 | 19.7万円 |
| 西 | 589万円 | 14.9万円 |
| 北/北東/北西 | 817.5万円 | 15.7万円 |
シーサイドセンチュリー21の売却のご相談
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シーサイドセンチュリー21の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 53.94㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 2LDK | 53.94㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 53.94㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 74.29㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 1LDK | 38.96㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーサイドセンチュリー21の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 38.96㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 49.27㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 40.3㎡ / 北東 | 9.3万〜9.8万円 53.94㎡ / - | |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 40.3㎡ / 東 | 9.3万〜9.8万円 53.46㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 39.57㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 53.46㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 83.23㎡ / 南東 |
| 7階 | 6.8万〜7.1万円 39.57㎡ / 西 | ||
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 40.3㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 53.94㎡ / 東 | |
| 9階 | 11万〜11.6万円 66.7㎡ / 北 | ||
| 10階 | 8.9万〜9.3万円 50.94㎡ / 東 | 13.3万〜14万円 74.29㎡ / - | 13.3万〜14万円 74.29㎡ / - |
| 11階 |
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