セザール修善寺(A棟・B棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 460万円
6階、1LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 440万円 〜 460万円 | 6階, 1LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 716件 | 2023年09月25日更新 |
家賃相場 | 5.4万 〜 5.5万円 | |
表面利回り | 12.8% 〜 15.7% | 6階, 1LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.01
- 住所
- 静岡県伊豆市修善寺
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「修善寺駅」徒歩27分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール修善寺(A棟・B棟)の基本情報
建物・設備
名称 | セザールシュゼンジ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 伊豆市 修善寺 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒410-2416 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
総戸数 | 171戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | セザール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県伊豆市修善寺に位置する分譲マンションで、総戸数171戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の修善寺駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA伊豆の国温泉場支店 (287 m)
- 公園1件
- 鹿山公園 (476 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 修善寺温泉店 (386 m)
- 公共施設/機関2件
- 伊豆市役所 産業部 観光商工課 伊豆市産業振興協議会(一般社団法人) (115 m)
- 南町公会堂 (345 m)
- 病院/医療3件
- 柿宇土歯科医院 (185 m)
- 整体さわやか堂 (244 m)
- 大和堂医院 (462 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール修善寺(A棟・B棟)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール修善寺(A棟・B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 331万~1,011万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 伊豆市の平均より41.5% 高い↑ 静岡県の平均より57.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 440万 〜 460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール修善寺(A棟・B棟)の相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.8万円
伊豆市の相場
- ㎡単価
- 6.1万円
- 坪単価
- 20.3万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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セザール修善寺(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
440万〜460万円対前年同月比↑ | 440万〜460万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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セザール修善寺(A棟・B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、198万〜1,080万円です。専有面積は約38㎡〜約106㎡です。全部で716件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
2023年6月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約30万円) | 東 | - |
2023年5月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約30万円) | 東 | - |
2023年5月 | 430万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約27万円) | 北東 | - |
2023年5月 | 698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。
2016年〜2020年では、603件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.85%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.57%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セザール修善寺(A棟・B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 273件 | 433.7万円(11.3万円) |
41〜50㎡ | 17件 | 422.4万円(8.7万円) |
51〜60㎡ | 91件 | 443.7万円(8.4万円) |
61〜70㎡ | 204件 | 702.2万円(11.6万円) |
71〜80㎡ | 44件 | 753万円(9.7万円) |
81〜90㎡ | 9件 | 850万円(10万円) |
91〜100㎡ | 46件 | 956.5万円(10.5万円) |
101㎡〜 | 34件 | 875.6万円(8.2万円) |
セザール修善寺(A棟・B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は433.7万円(㎡単価11.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セザール修善寺(A棟・B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 373.6万円 | 7.9万円 |
4階〜5階 | 500.8万円 | 9万円 |
6階〜7階 | 475万円 | 9.6万円 |
8階〜9階 | 714.2万円 | 11.3万円 |
10階〜11階 | 719.9万円 | 12.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 683.2万円 | 17.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 447.2万円 | 10.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 696万円 | 11.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 922.1万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 611.9万円 | 10.8万円 |
東 | 617.8万円 | 9.9万円 |
北/北東/北西 | 432.1万円 | 8.2万円 |
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セザール修善寺(A棟・B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り:12.8% 〜 15.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 5.4万円 | 1LDK | 49.14㎡ | 10.8万円 | 5.4万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 5.4万円 | 1LDK | 49.14㎡ | 10.8万円 | 5.4万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 5.5万円 | 1LDK | 49.14㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年2月 | 5.5万円 | 1LDK | 49.14㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年1月 | 5.5万円 | 1LDK | 49.14㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール修善寺(A棟・B棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.6万〜8万円 79.98㎡ / 南東 | ||
2階 | 4.8万〜5.1万円 52.64㎡ / 北東 | 5万〜5.2万円 52.64㎡ / 東 | |
3階 | 3.7万〜3.9万円 38.34㎡ / 南東 | 3.7万〜3.9万円 38.34㎡ / 南東 | |
4階 | 3.8万〜4万円 38.34㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 60.48㎡ / 東 | |
5階 | 5.2万〜5.4万円 52.36㎡ / 南西 | 5.8万〜6.1万円 60.48㎡ / 東 | |
6階 | 3.9万〜4.1万円 38.34㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 74.44㎡ / 南 | |
7階 | 5万〜5.3万円 49.14㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 60.48㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 106.32㎡ / 南東 |
8階 | 3.9万〜4.1万円 38.34㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 60.48㎡ / 南東 | |
9階 | 6.1万〜6.4万円 60.48㎡ / 南東 | 6.1万〜6.4万円 60.48㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 106.32㎡ / 南東 |
10階 | 4万〜4.2万円 38.34㎡ / 南 | 8.1万〜8.6万円 78.4㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 90.72㎡ / 南東 |
11階 | 4万〜4.2万円 38.34㎡ / 南 |
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