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ルポール浜名湖

★★★☆☆3.03 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万 〜 320万円
5階、1LDK、約39㎡の場合

賃貸賃料

4.6万円

住所
静岡県湖西市横山10-3
交通
築年月
1991年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルポール浜名湖の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より58.6% 低い↓
湖西市の平均より43.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
290万 〜 320万円

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静岡県
1462棟中 1289位
湖西市
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ルポール浜名湖の相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.2万円
  • 湖西市の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ルポール浜名湖の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
290万〜320万円対前年同月比290万〜320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルポール浜名湖の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月350万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約8万円 (約28万円)-
2017年10月350万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約8万円 (約28万円)-
2017年9月350万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約8万円 (約28万円)-
2017年8月350万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約8万円 (約28万円)-
2017年7月350万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約8万円 (約28万円)-

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ルポール浜名湖の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.6万円管理費-

間取

  • 敷金:9.2万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.32㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,700円

例えば…5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.4万円
(表面利回り:14.6% 〜 17.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円1LDK44.52㎡10.0万円-1〜5
2017年5月4.4万円1LDK39.85㎡4.4万円4.4万円1〜5
2017年4月4.4万円1LDK39.85㎡4.4万円4.4万円1〜5
2017年4月5.0万円1LDK44.52㎡10.0万円-1〜5
2017年3月5.0万円1LDK44.52㎡10.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルポール浜名湖の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階3.9万〜4.3万円
39.85㎡ / 南
5階4万〜4.4万円
41.47㎡ / -
6階3.9万〜4.3万円
39.85㎡ / -
5.3万〜5.8万円
54.14㎡ / -
7階
8階4万〜4.4万円
39.85㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.03(静岡県)

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ルポール浜名湖の基本情報

静岡県湖西市横山に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は天竜浜名湖線の尾奈駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルポールハマナコ管理会社自主管理
住所静岡県 湖西市 横山10-3管理形態自主管理
郵便番号〒431-0401管理員なし
築年月1991年7月管理費1㎡あたり395円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建9階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域無指定駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社水野工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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