ファミールヴィラ御殿場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 144件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.6
- 住所
- 静岡県御殿場市東田中1417-2
- 交通
- ＪＲ御殿場線「御殿場駅」徒歩27分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミールヴィラ御殿場の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールヴィラゴテンバ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 御殿場市 東田中1417-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒412-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり374円 |
| 総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県御殿場市東田中に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の御殿場駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園2件
- 秩父宮記念公園 (173 m)
- 平和公園 (540 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 御殿場二の岡店 (428 m)
- ミニストップ 御殿場東山店 (491 m)
- ファミリーマート 御殿場インター店 (760 m)
- ミニストップ 御殿場新橋店 (947 m)
- 公共施設/機関2件
- 御殿場警察署 東田中駐在所 (317 m)
- 東山公民館 (839 m)
- 病院/医療5件
- 東山クリニック (117 m)
- そのだ歯科 (437 m)
- 前田脳神経外科 (716 m)
- 宮下産婦人科医院 (869 m)
- トーメイ歯科医院 (957 m)
- 幼稚園/保育園2件
- SMILEKIDSGROUP (688 m)
- にじいろ保育園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミールヴィラ御殿場の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミールヴィラ御殿場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 833万～1,444万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 御殿場市の平均より5.9% 低い↓ 静岡県の平均より19.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミールヴィラ御殿場の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55万円
御殿場市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
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ファミールヴィラ御殿場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↓ | 980万〜1,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールヴィラ御殿場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,600万円です。専有面積は約50㎡〜約77㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約49万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して-4.99％下落しています。
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミールヴィラ御殿場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 72件 | 832.6万円（16.1万円） |
| 61〜70㎡ | 63件 | 1,082.5万円（17.8万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 1,029.3万円（13.4万円） |
ファミールヴィラ御殿場の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は832.6万円（㎡単価16.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ファミールヴィラ御殿場の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 御殿場市の売買相場 | ファミールヴィラ御殿場のある御殿場市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋26.79%上昇（＋264.1万円）、前年比で−22.73%下落（-367.7万円）しています。 |
|---|---|
| 御殿場駅の売買相場 | ファミールヴィラ御殿場のある最寄りの御殿場駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−23.18%下落（-163.9万円）、前年比で−62.72%下落（-914万円）しています。 |
ファミールヴィラ御殿場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 948.8万円 | 15.4万円 |
| 2階 | 980万円 | 17.1万円 |
| 3階 | 948.3万円 | 17万円 |
| 4階 | 983.8万円 | 16.3万円 |
| 5階 | 911万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 980万円 | 18.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 864.1万円 | 16.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,057.8万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 938.1万円 | 17.6万円 |
| 西 | 1,056.5万円 | 17.4万円 |
| 北/北東/北西 | 957.7万円 | 15.6万円 |
ファミールヴィラ御殿場の売却のご相談
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ファミールヴィラ御殿場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 62.9㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 62.9㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 60.57㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 62.9㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 62.9㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミールヴィラ御殿場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 60.57㎡ / 西 | 6.5万〜6.9万円 60.57㎡ / 北西 |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 52.25㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 60.15㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 52.25㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 50.02㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 77.0㎡ / 北西 |
| 5階 | 6万〜6.3万円 50.02㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 55.63㎡ / 北東 |
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