シャリエ三島広小路レジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,130万円
8階、4LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,130万円 | 8階, 4LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 17.5万 〜 20.5万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 8階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★★☆4.06
126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県三島市広小路町10-6
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャリエ三島広小路レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | シャリエミシマヒロコウジレジデンス | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
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住所 | 静岡県 三島市 広小路町10-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒411-0856 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 16階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シャリエ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県三島市広小路町に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の三島広小路駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三島田町駅から徒歩12分、三島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三島信用金庫西支店 (64 m)
- 静岡中央銀行 三島支店 (167 m)
- みずほ銀行 三島支店 (366 m)
- 静岡銀行中島支店 (423 m)
- 三島信用金庫本店営業部 (436 m)
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- 沼津信用金庫三島支店 (722 m)
- 清水銀行 三島支店 (744 m)
- 三島信用金庫長泉支店 (794 m)
- スルガ銀行 三島セントラル支店 (795 m)
- 公園2件
- 6号水の苑緑地 (432 m)
- 白滝公園 (626 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 三島南本町店 (383 m)
- セブンイレブン 三島加屋町店 (487 m)
- ファミリーマート 三島芝本町店 (621 m)
- セブンイレブン 三島駅西通り店 (768 m)
- セブンイレブン 三島中田町店 (777 m)
- ローソン 清水町新宿西店 (786 m)
- ローソン 三島駅南口店 (805 m)
- ファミリーマート 三島駅南口店 (843 m)
- セブンイレブン 三島三好町店 (896 m)
- セブンイレブン 三島伏見店 (925 m)
- スーパー8件
- キミサワ広小路店 (7 m)
- マックスバリュ エクスプレス三島本町店 (303 m)
- 業務スーパー 三島店 (593 m)
- スーパーカドイケ 三島田町店 (738 m)
- キミサワせせらぎパーク三好店 (846 m)
- マックスバリュ 長泉竹原店 (894 m)
- 業務スーパー 三島南店 (903 m)
- イトーヨーカドー 三島店 (986 m)
- 学校/教育施設1件
- 知徳高等学校 (972 m)
- 公共施設/機関10件
- 三島警察署 広小路交番 (55 m)
- 大中島会館 (129 m)
- 三島市役所 社会福祉部 地域包括ケア推進課 西小学校生きがい教室 (177 m)
- 三島市役所 環境市民部 地域協働・安全課 市民活動センター (305 m)
- 在三島パラオ共和国名誉総領事館 (422 m)
- 三島市役所 環境市民部 環境政策課 環境保全係 (558 m)
- 三島市役所 社会福祉部 地域包括ケア推進課 高齢者くらし相談室・街中ほ (575 m)
- 三島年金事務所 (604 m)
- 三島市役所 (720 m)
- 三島市立図書館 (722 m)
- 病院/医療10件
- マーガレット美容クリニック (51 m)
- 本多眼科三島分院 (91 m)
- 広小路だいとう歯科 (94 m)
- 北岡歯科医院 (98 m)
- なとりさん家 (99 m)
- 杉山矯正歯科 (112 m)
- ピアシップみしま(NPO法人) (114 m)
- 広小路クリニック (131 m)
- 増田形成外科皮膚科医院 (138 m)
- 田中歯科医院 (180 m)
- 幼稚園/保育園2件
- ぽこあぽこ保育園 (578 m)
- 長泉町立東幼稚園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャリエ三島広小路レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャリエ三島広小路レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,076万~4,748万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 三島市の平均より83.6% 高い↑ 静岡県の平均より133.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シャリエ三島広小路レジデンスの相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.8万円
三島市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
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シャリエ三島広小路レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ | 3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャリエ三島広小路レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,680万円です。専有面積は約64㎡〜約88㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 3,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
2021年10月 | 3,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
2021年2月 | 3,740万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
2021年1月 | 3,740万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
2019年10月 | 3,870万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。以前の期間と比較して-1.44%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して+3.79%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャリエ三島広小路レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 2,925万円(45.6万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 3,740万円(48.1万円) |
81〜90㎡ | 12件 | 4,027.5万円(47.7万円) |
シャリエ三島広小路レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,027.5万円(㎡単価47.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シャリエ三島広小路レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
三島市の売買相場 | シャリエ三島広小路レジデンスのある三島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.17%上昇(+87.6万円)、前年比で−43.13%下落(-993万円)しています。 |
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三島広小路駅の売買相場 | シャリエ三島広小路レジデンスのある最寄りの三島広小路駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.91%下落(-40万円)、前年比で−68.18%下落(-2,107.2万円)しています。 |
シャリエ三島広小路レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜7階 | 3,823.3万円 | 45.9万円 |
8階〜10階 | 4,013.3万円 | 45.4万円 |
11階〜13階 | 3,952万円 | 47.9万円 |
14階〜16階 | 3,662.5万円 | 50.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,925万円 | 45.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,155.7万円 | 48.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,830万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,927万円 | 48万円 |
西 | 3,870万円 | 44.8万円 |
シャリエ三島広小路レジデンスの売却のご相談
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シャリエ三島広小路レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
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物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 20.5万円 | 3LDK | 89.55㎡ | - | 20.5万円 | 11〜15 | 南 |
2023年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 86.29㎡ | 35.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
2023年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 86.29㎡ | 35.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャリエ三島広小路レジデンスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | |||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 17.4万〜18.3万円 86.29㎡ / 西 | ||
7階 | 17.5万〜18.4万円 81.87㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | 19万〜20万円 88.34㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | |||
13階 | 18.5万〜19.4万円 85.66㎡ / 南西 | 17.7万〜18.5万円 81.87㎡ / 南東 | |
14階 | 14.1万〜14.9万円 64.09㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 89.55㎡ / 南 | |
15階 | 18.2万〜19.1万円 81.93㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 81.93㎡ / - | |
16階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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