ガーデンホームズ三島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
8階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 8階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2018年05月07日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 8階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.9
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県三島市芝本町6-25
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガーデンホームズ三島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンホームズミシマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 三島市 芝本町6-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒411-0857 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県三島市芝本町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の三島広小路駅で徒歩7分、アクセス良好です。三島駅から徒歩7分、三島田町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三島信用金庫本店営業部 (218 m)
- スルガ銀行 三島セントラル支店 (344 m)
- みずほ銀行 三島支店 (344 m)
- 静岡銀行中島支店 (356 m)
- 静岡中央銀行 三島支店 (388 m)
- 清水銀行 三島支店 (392 m)
- セブン銀行 伊豆箱根鉄道三島駅 共同出張所 (413 m)
- 三菱UFJ銀行三島支店 (453 m)
- 沼津信用金庫三島支店 (511 m)
- 三島信用金庫西支店 (546 m)
- 公園2件
- 白滝公園 (114 m)
- 6号水の苑緑地 (782 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 三島芝本町店 (217 m)
- ローソン 三島駅南口店 (327 m)
- ファミリーマート 三島駅南口店 (336 m)
- セブンイレブン 三島南本町店 (474 m)
- セブンイレブン 三島駅西通り店 (559 m)
- ミニストップ 日本大学三島店 (591 m)
- セブンイレブン 三島文教町店 (762 m)
- セブンイレブン 長泉下土狩店 (883 m)
- セブンイレブン 三島日の出町店 (926 m)
- ファミリーマート 三島加茂川店 (940 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ エクスプレス三島本町店 (347 m)
- 業務スーパー 三島店 (436 m)
- キミサワ広小路店 (530 m)
- スーパーカドイケ 三島田町店 (820 m)
- 公共施設/機関10件
- 三島市立図書館 (240 m)
- 三島市役所 教育推進部 学校教育課 ふれあい教室 (248 m)
- 三島市役所 環境市民部 地域協働・安全課 市民活動センター (335 m)
- 在三島パラオ共和国名誉総領事館 (390 m)
- 三島市役所 環境市民部 環境政策課 環境保全係 (398 m)
- 三島警察署 三島駅前交番 (417 m)
- 三島市役所 社会福祉部 地域包括ケア推進課 高齢者くらし相談室・街中ほ (428 m)
- 三島年金事務所 (446 m)
- 大中島会館 (478 m)
- 三島警察署 広小路交番 (489 m)
- 病院/医療10件
- 芝町鍼灸接骨院 (100 m)
- 長野歯科医院 (119 m)
- 芝本町クリニック (152 m)
- 歯科シズオカクリニック (166 m)
- メンタルヘルストータルサービス元気の種 (181 m)
- 居宅介護支援事業所マハナテラス (181 m)
- 窪田医院 (195 m)
- 塚田医院 (201 m)
- デイサービス若芝 (215 m)
- 山本歯科医院 (229 m)
- 幼稚園/保育園1件
- ぽこあぽこ保育園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンホームズ三島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンホームズ三島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,478万～2,946万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三島市の平均より27.9% 高い↑ 静岡県の平均より62.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンホームズ三島の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.7万円
三島市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンホームズ三島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンホームズ三島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜3,280万円です。専有面積は約74㎡〜約83㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2,650万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約112万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 2,650万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約112万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 2,650万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約112万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
| 2016年7月 | 3,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンホームズ三島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,682.5万円（34.2万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,127.5万円（38.9万円） |
ガーデンホームズ三島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,682.5万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ガーデンホームズ三島の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 三島市の売買相場 | ガーデンホームズ三島のある三島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.17%上昇（＋87.6万円）、前年比で−43.13%下落（-993万円）しています。 |
|---|---|
| 三島広小路駅の売買相場 | ガーデンホームズ三島のある最寄りの三島広小路駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.91%下落（-40万円）、前年比で−68.18%下落（-2,107.2万円）しています。 |
ガーデンホームズ三島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,200万円 | 29.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,645万円 | 33.7万円 |
| 7階〜12階 | 2,633.3万円 | 32.4万円 |
| 13階〜15階 | 2,927.1万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,022万円 | 37.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,496.7万円 | 32.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,656万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,253.3万円 | 40.4万円 |
| 西 | 2,682.5万円 | 34.2万円 |
ガーデンホームズ三島の売却のご相談
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ガーデンホームズ三島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 78.42㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 78.42㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 78.42㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンホームズ三島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.1万〜13.7万円 78.42㎡ / 南西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 13.2万〜13.8万円 78.46㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 14.4万〜15.1万円 83.06㎡ / - | ||
| 12階 | 14万〜14.7万円 80.47㎡ / - | ||
| 13階 | 14.2万〜14.9万円 80.47㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 78.42㎡ / 西 | |
| 14階 | |||
| 15階 |
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