ウィスティリア三島青木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.84
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県三島市青木282-10
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィスティリア三島青木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィスティリアミシマアオキ | 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 三島市 青木282-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県三島市青木に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の三島二日町駅で徒歩8分、アクセス良好です。三島田町駅から徒歩16分、三島広小路駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 三島店 共同出張所 (567 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イトーヨーカドー三島店内出張所(ATM) (571 m)
- サークルK三島てなし 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- スルガ銀行 三島支店 (616 m)
- 三島信用金庫三島南支店 (729 m)
- JA三島函南新谷支店 (744 m)
- 静岡銀行三島支店 (787 m)
- 三島信用金庫二日町支店 (985 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 三島青木店 (75 m)
- セブンイレブン 三島二日町店 (585 m)
- セブンイレブン 三島玉川店 (744 m)
- セブンイレブン 三島中田町店 (766 m)
- セブンイレブン 三島八反畑店 (891 m)
- スーパー4件
- スーパーカドイケ 三島青木店 (524 m)
- イトーヨーカドー 三島店 (566 m)
- 業務スーパー 三島南店 (617 m)
- スーパーカドイケ 三島田町店 (937 m)
- 公共施設/機関6件
- 三島市役所 社会福祉部 地域包括ケア推進課 南小学校生きがい教室 (306 m)
- 三島市役所 健康推進部 健康増進課 (424 m)
- 富士山南東消防本部 (507 m)
- 三島消防署 (509 m)
- 三島市役所 南二日町グラウンドクラブハウス (605 m)
- 三島警察署 (854 m)
- 病院/医療10件
- ふじしろデイサービス (295 m)
- グループホームみのり (300 m)
- 樹楽 団らんの家 三島青木 (363 m)
- 石井内科 (502 m)
- 笠井歯科医院 (519 m)
- IBUKI接骨院 (552 m)
- ミシマデンタルクリニック (570 m)
- 加藤接骨院 (576 m)
- アテナ デンタル メンテナンス (605 m)
- いとうクリニック (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィスティリア三島青木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィスティリア三島青木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,998万～2,677万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三島市の平均より8.4% 高い↑ 静岡県の平均より34.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウィスティリア三島青木の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
三島市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウィスティリア三島青木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィスティリア三島青木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,890万円です。専有面積は約72㎡〜約93㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィスティリア三島青木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 38件 | 2,221.4万円（29.4万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 2,515.6万円（30.7万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,890万円（30.8万円） |
ウィスティリア三島青木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,221.4万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ウィスティリア三島青木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,143万円 | 28.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,412万円 | 30.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,414.2万円 | 31.1万円 |
| 9階〜12階 | 2,815万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,277.7万円 | 29.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,890万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,300.2万円 | 29.5万円 |
ウィスティリア三島青木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィスティリア三島青木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 80.02㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 80.02㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィスティリア三島青木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 76.32㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11万〜11.6万円 76.32㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 76.25㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.5万〜11万円 73.71㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 93.89㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 79.5㎡ / - | ||
| 8階 | 11.4万〜11.9万円 76.32㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 12.6万〜13.2万円 83.43㎡ / 南 | ||
| 12階 |
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