ヴァンヴェール92番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
4階、3SLDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 4階, 3SLDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 4階, 3SLDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.68
- 住所
- 静岡県三島市徳倉925-2
- 交通
- ＪＲ御殿場線「長泉なめり駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴァンヴェール92番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンヴェールキュウジュウニバンカン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 三島市 徳倉925-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県三島市徳倉に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の長泉なめり駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。三島駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート三島幸原 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
- 静岡中央銀行三島北出張所 (420 m)
- 三島信用金庫桜サク支店 (442 m)
- 静岡中央銀行 長泉支店 (648 m)
- 静岡銀行 長泉支店 (711 m)
- JA三島函南北上支店 (821 m)
- 沼津信用金庫長泉北支店 (978 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 三島北上店 (101 m)
- セブンイレブン 長泉桜堤2丁目店 (291 m)
- ローソン 裾野伊豆島田南店 (739 m)
- ローソン 長泉中土狩北店 (739 m)
- ファミリーマート 三島幸原店 (770 m)
- ミニストップ 裾野伊豆島田店 (853 m)
- セブンイレブン 長泉中土狩北店 (933 m)
- ファミリーマート 長泉中土狩店 (969 m)
- スーパー6件
- ユーコープ 桜づつみ店 (313 m)
- 株式会社F・V・ネット三島店 (721 m)
- BIG FUJI(ビッグ富士) 裾野店 (836 m)
- エブリィビッグデー裾野店 (840 m)
- マックスバリュ 長泉中土狩店店 (890 m)
- しずてつストア 長泉店 (945 m)
- 公共施設/機関4件
- 三島警察署 北上交番 (168 m)
- 米山文庫こども図書館 (540 m)
- 北上市民サービスコーナー (653 m)
- 長泉町こども交流センター パルながいずみ (692 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科クリニック (115 m)
- イーストワン三島店 (167 m)
- とくら整骨院 (232 m)
- 瀬川歯科医院 (249 m)
- 桜井内科クリニック (274 m)
- みしまケアセンターそよ風 (308 m)
- きくちクリニック (322 m)
- 内藤耳鼻咽喉科クリニック (340 m)
- 渡辺整形外科 (392 m)
- 渡辺歯科クリニック (392 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 長泉町立北幼稚園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンヴェール92番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンヴェール92番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,423万～2,723万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 三島市の平均より30.5% 低い↓ 静岡県の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約94㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴァンヴェール92番館の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.7万円
三島市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴァンヴェール92番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンヴェール92番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,190万円です。専有面積は約80㎡〜約150㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約17万円 (約59万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンヴェール92番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 37件 | 1,792.6万円（21.5万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 1,584.3万円（17.1万円） |
| 101㎡〜 | 54件 | 2,764.4万円（18.8万円） |
ヴァンヴェール92番館の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,764.4万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヴァンヴェール92番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,667万円 | 19万円 |
| 3階〜4階 | 1,814.4万円 | 21.2万円 |
| 5階 | 1,520万円 | 17.7万円 |
| 6階 | 1,529.9万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,500万円 | 17万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,972.7万円 | 18.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,810万円 | 21.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,961.2万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,283.5万円 | 20万円 |
| 東 | 2,392.5万円 | 16.3万円 |
ヴァンヴェール92番館の売却のご相談
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ヴァンヴェール92番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約94㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 9.3万円 | 3LDK | 88.34㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンヴェール92番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 144.33㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 83.4㎡ / - | |
| 2階 | 14.3万〜15万円 150.74㎡ / 東 | ||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 80.42㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 88.34㎡ / - | ||
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 88.34㎡ / - | ||
| 6階 | 9万〜9.4万円 88.34㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 86.47㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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