ベルメゾン二日町(壱番館･弐番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.85
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県三島市南二日町
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベルメゾン二日町(壱番館･弐番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンフツカマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 三島市 南二日町 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒411-0832 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県三島市南二日町に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の三島二日町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三島田町駅から徒歩14分、三島広小路駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- サークルK三島てなし 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 三島店 共同出張所 (468 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イトーヨーカドー三島店内出張所(ATM) (491 m)
- スルガ銀行 三島支店 (493 m)
- JA三島函南本店 (589 m)
- 静岡銀行三島支店 (609 m)
- 東京スター銀行ATM ポテト錦田店 (657 m)
- 三島信用金庫二日町支店 (698 m)
- 三島信用金庫三島谷田支店 (843 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 三島二日町店 (284 m)
- セブンイレブン 三島青木店 (521 m)
- セブンイレブン 三島中田町店 (654 m)
- ローソン 三島谷田店 (668 m)
- セブンイレブン 三島谷田北店 (734 m)
- セブンイレブン 三島谷田南店 (934 m)
- スーパー6件
- イトーヨーカドー 三島店 (450 m)
- FOOD MARKET POTATO(フードマーケットポテト) 錦田店 (663 m)
- スーパーカドイケ 三島田町店 (745 m)
- 業務スーパー 三島南店 (817 m)
- スーパーカドイケ 三島青木店 (908 m)
- マックスバリュ 三島谷田店 (977 m)
- 公共施設/機関10件
- 三島市役所 健康推進部 健康増進課 (106 m)
- 三島市役所 南二日町グラウンドクラブハウス (160 m)
- 三島警察署 (408 m)
- 三島市役所 社会福祉部 地域包括ケア推進課 南小学校生きがい教室 (614 m)
- 富士山南東消防本部 (665 m)
- 三島消防署 (667 m)
- 三島市役所 社会福祉部 長寿介護課 東小学校生きがいデイ教室 (671 m)
- 国立遺伝学研究所 (853 m)
- 三島警察署 谷田交番 (854 m)
- 三島消防署錦田分遣所 (877 m)
- 病院/医療10件
- 笠井歯科医院 (85 m)
- グループホームみのり (244 m)
- 関眼科胃腸科医院 (258 m)
- ミシマデンタルクリニック (360 m)
- 加藤接骨院 (386 m)
- 石井内科 (390 m)
- IBUKI接骨院 (413 m)
- 竹花歯科医院 (463 m)
- 谷田池田医院 (501 m)
- ふじしろデイサービス (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン二日町(壱番館･弐番館)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン二日町(壱番館･弐番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,593万～2,237万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三島市の平均より11.1% 高い↑ 静岡県の平均より37.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ベルメゾン二日町(壱番館･弐番館)の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
三島市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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ベルメゾン二日町(壱番館･弐番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン二日町(壱番館･弐番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,597万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,097万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,097万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,197万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,297万円 | 1〜5 | 2DK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,197万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して-29.01％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して＋46.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルメゾン二日町(壱番館･弐番館)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,750万円（30.9万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 1,915.4万円（30万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 2,302.3万円（32.1万円） |
ベルメゾン二日町(壱番館･弐番館)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,915.4万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ベルメゾン二日町(壱番館･弐番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,395万円 | 18.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,656.3万円 | 27万円 |
| 5階〜6階 | 2,346.5万円 | 32.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,002.5万円 | 31.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,950万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,656.3万円 | 27万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,318.6万円 | 32.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,047.3万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,086.3万円 | 31.1万円 |
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ベルメゾン二日町(壱番館･弐番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.2万円 | 2LDK | 65.49㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.2万円 | 2LDK | 65.49㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルメゾン二日町(壱番館･弐番館)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 76.23㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 63.07㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 71.58㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 71.58㎡ / - | |
| 6階 | 6.7万〜7万円 65.49㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 63.07㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 75.18㎡ / - |
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