サンヴエール三島田町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
3階、3LDKLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 3階, 3LDKLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 9.0％ | 3階, 3LDKLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.81
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県三島市北田町3-48
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島田町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンヴエール三島田町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンヴエールミシマタマチ | 管理会社 | モア住研 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 三島市 北田町3-48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0854 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県三島市北田町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の三島田町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三島広小路駅から徒歩12分、三島二日町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三島信用金庫二日町支店 (135 m)
- 静岡銀行三島支店 (196 m)
- 三菱UFJ銀行三島支店 (355 m)
- スルガ銀行 三島支店 (367 m)
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- 静岡銀行中島支店 (471 m)
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- 三島信用金庫本店営業部 (597 m)
- 静岡中央銀行 三島支店 (667 m)
- 公園2件
- 6号水の苑緑地 (487 m)
- 白滝公園 (799 m)
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- セブンイレブン 三島中田町店 (263 m)
- セブンイレブン 三島南本町店 (412 m)
- セブンイレブン 三島日の出町店 (591 m)
- ファミリーマート 三島芝本町店 (651 m)
- セブンイレブン 三島谷田北店 (884 m)
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- スーパー7件
- スーパーカドイケ 三島田町店 (73 m)
- 業務スーパー 三島店 (381 m)
- イトーヨーカドー 三島店 (414 m)
- マックスバリュ エクスプレス三島本町店 (554 m)
- 業務スーパー 三島南店 (744 m)
- キミサワ広小路店 (770 m)
- マックスバリュ 三島谷田店 (926 m)
- 公共施設/機関10件
- 三島市役所 (161 m)
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- 三島市役所 社会福祉部 地域包括ケア推進課 高齢者くらし相談室・街中ほ (385 m)
- 三島警察署 大社前交番 (390 m)
- 三島市役所 環境市民部 環境政策課 環境保全係 (413 m)
- 在三島パラオ共和国名誉総領事館 (442 m)
- 三島市役所 社会福祉部 長寿介護課 東小学校生きがいデイ教室 (563 m)
- 三島市役所 環境市民部 地域協働・安全課 市民活動センター (563 m)
- 大中島会館 (649 m)
- 三島消防署 (664 m)
- 病院/医療10件
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- 川崎内科医院 (77 m)
- おおはしこどもクリニック (95 m)
- 皮フ科玉森クリニック (129 m)
- 本橋耳鼻咽喉科医院 (139 m)
- 田内内科医院 (141 m)
- 星山歯科医院 (193 m)
- 望月整骨院 (245 m)
- デイサービスセンタードゥハーベスト (247 m)
- みのり居宅介護支援事業所 (247 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴエール三島田町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴエール三島田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,657万～1,758万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 三島市の平均より3.4% 低い↓ 静岡県の平均より19.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDKLDK、約70㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンヴエール三島田町の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
三島市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンヴエール三島田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンヴエール三島田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜1,900万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンヴエール三島田町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,900万円（28.3万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 1,844万円（26.2万円） |
サンヴエール三島田町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,844万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンヴエール三島田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,853.3万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,853.3万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,900万円 | 27.6万円 |
| 西 | 1,841.1万円 | 26.1万円 |
サンヴエール三島田町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンヴエール三島田町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDKLDK、約70㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.47㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンヴエール三島田町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 70.47㎡ / 西 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 70.47㎡ / 西 | |
| 6階 |
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