ポレスター長泉ピアコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,190万円
5階、2LDKLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,190万円 | 5階, 2LDKLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 5階, 2LDKLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.87
- 住所
- 静岡県駿東郡長泉町竹原345-1
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路駅」徒歩15分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター長泉ピアコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターナガイズミピアコート | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 駿東郡長泉町 竹原345-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0944 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県駿東郡長泉町竹原に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の三島広小路駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。下土狩駅から徒歩17分、三島駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三島信用金庫長泉支店 (592 m)
- 静岡銀行 清水町支店 (695 m)
- 沼津信用金庫三島支店 (740 m)
- ファミリーマートえのき西若町 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- 三島信用金庫清水町支店 (765 m)
- 三島信用金庫西支店 (809 m)
- ファミリーマート三島本町 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- JAなんすん東支店 (911 m)
- 清水銀行 三島支店 (923 m)
- 静岡中央銀行 三島支店 (985 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 長泉町竹原店 (132 m)
- セブンイレブン 長泉町竹原店 (319 m)
- ローソン 清水町新宿西店 (521 m)
- セブンイレブン 三島伏見店 (552 m)
- ファミリーマート 清水町伏見店 (640 m)
- セブンイレブン 三島加屋町店 (644 m)
- ファミリーマート 長泉下土狩店 (668 m)
- セブンイレブン 三島駅西通り店 (733 m)
- セブンイレブン 長泉中央通り店 (763 m)
- セブンイレブン 長泉下土狩西店 (827 m)
- スーパー5件
- キミサワグラッテ長泉店 (346 m)
- マックスバリュ 長泉竹原店 (368 m)
- 業務スーパー エスポット長泉店 (545 m)
- ESPOTバラエティー長泉店 (567 m)
- キミサワ広小路店 (877 m)
- 学校/教育施設4件
- 知徳高等学校 (168 m)
- 南小学校 たんぽぽ児童会 (625 m)
- 知徳高等学校 柊寮 (649 m)
- 長泉町立南小学校 (702 m)
- 公共施設/機関8件
- 南部住民窓口事務所 (581 m)
- 竹原区公民館 (602 m)
- 三島年金事務所 (706 m)
- 三島市役所 社会福祉部 地域包括ケア推進課 西小学校生きがい教室 (849 m)
- 長泉南地域包括支援センター (868 m)
- 三島警察署 広小路交番 (918 m)
- 下土狩連合区 (962 m)
- 大中島会館 (996 m)
- 病院/医療10件
- 境医院 (125 m)
- ハートライフ長泉 (218 m)
- 森本神経内科クリニック (262 m)
- 桑名眼科クリニック (303 m)
- 大城歯科医院 (318 m)
- 大藤歯科新宿医院 (373 m)
- 稲玉内科クリニック (412 m)
- なごみ整骨院 (414 m)
- たかはし歯科 (414 m)
- こまきウィメンズクリニック (415 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 長泉町立東幼稚園 (105 m)
- ぽこあぽこ保育園 (301 m)
- 竹原保育園 (311 m)
- 長泉町立南幼稚園 (775 m)
- 清水町立清水北幼稚園 (821 m)
- あまね保育園 (846 m)
- 伏見ぽんぽん保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター長泉ピアコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター長泉ピアコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,160万～3,086万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 駿東郡長泉町の平均より12.1% 高い↑ 静岡県の平均より47.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDKLDK、約71㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター長泉ピアコートの相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
駿東郡長泉町の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター長泉ピアコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,190万円対前年同月比↓ | 2,080万〜2,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター長泉ピアコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜2,900万円です。専有面積は約71㎡〜約98㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDKLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して-24.59％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター長泉ピアコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 1,645.6万円（22.8万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,418.2万円（28.7万円） |
ポレスター長泉ピアコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,645.6万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ポレスター長泉ピアコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 駿東郡長泉町の売買相場 | ポレスター長泉ピアコートのある駿東郡長泉町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.13%上昇（＋64.8万円）、前年比で−23.89%下落（-512.7万円）しています。 |
|---|---|
| 三島広小路駅の売買相場 | ポレスター長泉ピアコートのある最寄りの三島広小路駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.91%下落（-40万円）、前年比で−68.18%下落（-2,107.2万円）しています。 |
ポレスター長泉ピアコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,480万円 | 31.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,585.4万円 | 22万円 |
| 5階〜6階 | 2,257.8万円 | 27.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,748.3万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,557.8万円 | 21.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,522.7万円 | 29.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,870万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,748万円 | 24.5万円 |
| 東 | 1,932.5万円 | 25.2万円 |
ポレスター長泉ピアコートの売却のご相談
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ポレスター長泉ピアコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDKLDK、約71㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 71.47㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2013年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 71.47㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスター長泉ピアコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13万〜13.7万円 78.26㎡ / 東 | ||
| 3階 | 12万〜12.6万円 71.47㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 84.16㎡ / 東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 84.16㎡ / 東 | ||
| 6階 | 12.1万〜12.8万円 71.47㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 84.16㎡ / 東 | |
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 84.16㎡ / 東 | ||
| 8階 | 14.5万〜15.2万円 84.16㎡ / 東 | 17.3万〜18.2万円 98.32㎡ / - | |
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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