ダイアパレス竹原(駿東郡)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 静岡県駿東郡長泉町竹原47-1
- 交通
- ＪＲ御殿場線「下土狩駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス竹原(駿東郡)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスタケハラ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 駿東郡長泉町 竹原47-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0944 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県駿東郡長泉町竹原に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の下土狩駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。大岡駅から徒歩19分、三島広小路駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 静岡銀行 清水町支店 (790 m)
- 静岡銀行 下土狩支店 (958 m)
- JAなんすん東支店 (962 m)
- 三島信用金庫清水町支店 (990 m)
- ファミリーマートえのき西若町 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 長泉南店 (151 m)
- ローソン 長泉本宿店 (339 m)
- セブンイレブン 長泉町本宿店 (518 m)
- ミニストップ 長泉町竹原店 (573 m)
- セブンイレブン 長泉町竹原店 (695 m)
- ファミリーマート 清水町伏見店 (717 m)
- ファミリーマート 長泉鮎壺店 (789 m)
- セブンイレブン 長泉中央通り店 (815 m)
- セブンイレブン 三島伏見店 (880 m)
- ローソン 清水町新宿西店 (961 m)
- スーパー5件
- キミサワグラッテ長泉店 (561 m)
- 業務スーパー エスポット長泉店 (625 m)
- ESPOTバラエティー長泉店 (630 m)
- マックスバリュ 長泉竹原店 (758 m)
- マックスバリュ エクスプレス長泉店 (964 m)
- 学校/教育施設3件
- 長泉町立南小学校 (177 m)
- 南小学校 たんぽぽ児童会 (270 m)
- 知徳高等学校 (588 m)
- 公共施設/機関7件
- 竹原区公民館 (117 m)
- 南部住民窓口事務所 (167 m)
- 本宿公民館 (509 m)
- 長泉町民図書館 (914 m)
- 長泉町役場 コミュニティながいずみ (925 m)
- 下土狩連合区 (935 m)
- 長泉南地域包括支援センター (975 m)
- 病院/医療10件
- アクア鍼灸整骨院 (77 m)
- 池田病院 (349 m)
- タケダ歯科医院 (398 m)
- 森本神経内科クリニック (485 m)
- 鬼頭ハートクリニック (507 m)
- 有料老人ホーム美咲壱番館 (629 m)
- ハートライフ長泉 (654 m)
- 自然氣科学療法センター (767 m)
- 桑名眼科クリニック (768 m)
- 境医院 (777 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 長泉町立南幼稚園 (154 m)
- 竹原保育園 (419 m)
- キッズガーデンぴゅーまんま (486 m)
- ふくろう保育園 (584 m)
- プリスクールアドバンアゼリア (584 m)
- 長泉町立東幼稚園 (734 m)
- あまね保育園 (741 m)
- 伏見ぽんぽん保育園 (850 m)
- 沼津学園第二幼稚園 (947 m)
- 清水町立清水北幼稚園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス竹原(駿東郡)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス竹原(駿東郡)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,295万～1,518万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 駿東郡長泉町の平均より23.5% 低い↓ 静岡県の平均より1.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス竹原(駿東郡)の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
駿東郡長泉町の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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ダイアパレス竹原(駿東郡)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス竹原(駿東郡)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,549万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,549万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,549万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 1,549万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.85％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス竹原(駿東郡)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 60件 | 1,217.1万円（18.9万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 887.1万円（12.3万円） |
ダイアパレス竹原(駿東郡)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,217.1万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス竹原(駿東郡)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,200万円 | 17.1万円 |
| 2階 | 1,145万円 | 17.4万円 |
| 3階 | 1,100万円 | 16.6万円 |
| 4階 | 1,247.8万円 | 18.7万円 |
| 5階 | 1,223.8万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,203.6万円 | 17.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,181.2万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,179万円 | 17.6万円 |
| 西 | 1,175.2万円 | 18.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,300万円 | 19.1万円 |
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ダイアパレス竹原(駿東郡)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 8.5万円 | 2SLDK | 72.38㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 2SLDK | 72.38㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.38㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.38㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 7.5万円 | 2SLDK | 72.38㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス竹原(駿東郡)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 72.38㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 70.0㎡ / - |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 72.38㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 64.66㎡ / - |
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 66.08㎡ / - | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 66.08㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 68.0㎡ / - |
| 5階 | 7万〜7.3万円 62.96㎡ / - |
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