ウィスティリア長泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.89
- 住所
- 静岡県駿東郡長泉町中土狩576-1
- 交通
- ＪＲ御殿場線「下土狩駅」徒歩19分
- 築年月
- 2009年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィスティリア長泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィスティリアナガイズミ | 管理会社 | フジ都市開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 駿東郡長泉町 中土狩576-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0942 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年7月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県駿東郡長泉町中土狩に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の下土狩駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。長泉なめり駅から徒歩21分、三島駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAなんすん中土狩支店 (260 m)
- サークルK長泉町北口 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- 静岡銀行 長泉支店 (374 m)
- サークルK三島駅北 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- 静岡中央銀行 長泉支店 (500 m)
- 三島信用金庫桜サク支店 (708 m)
- 沼津信用金庫長泉町支店 (777 m)
- JAなんすん長泉支店 (789 m)
- 三島信用金庫下土狩支店 (890 m)
- スルガ銀行 長泉支店 (920 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 長泉中土狩北店 (147 m)
- ローソン 長泉中土狩北店 (336 m)
- セブンイレブン 長泉中土狩店 (529 m)
- ファミリーマート 長泉中土狩店 (668 m)
- ファミリーマート 長泉鮎壺北店 (741 m)
- セブンイレブン 長泉なめり南店 (933 m)
- ファミリーマート 三島幸原店 (934 m)
- セブンイレブン 長泉桜堤2丁目店 (982 m)
- セブンイレブン 三島幸原町店 (984 m)
- セブンイレブン 長泉下土狩西店 (986 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 長泉中土狩店店 (186 m)
- しずてつストア 長泉店 (455 m)
- ユーコープ 桜づつみ店 (908 m)
- マックスバリュ エクスプレス長泉店 (974 m)
- 学校/教育施設6件
- 長泉町立長泉小学校 (354 m)
- 長泉小学校 さくら児童会 (417 m)
- 長泉小学校 ひなげし児童会 (428 m)
- 長泉小学校 やまゆり児童会 (430 m)
- 長泉町立長泉中学校 (572 m)
- ビューティードッグスクール静岡長泉校 (955 m)
- 公共施設/機関10件
- 中土狩第一公民館 (296 m)
- 長泉消防署 (303 m)
- 長泉町こども交流センター パルながいずみ (401 m)
- 長泉町地域包括支援センター (476 m)
- 長泉町役場 (478 m)
- 総合福祉事務所・総合相談センター (481 m)
- 米山文庫こども図書館 (566 m)
- 裾野警察署 長泉町交番 (687 m)
- 沼津警察署 長泉町交番 (689 m)
- 長泉町役場 健康増進課 健康企画チーム (806 m)
- 病院/医療10件
- めぐろ歯科 (206 m)
- 久道医院 (307 m)
- さはこ内科クリニック (315 m)
- 市川歯科医院 (351 m)
- 桜づつみ 居宅介護支援事業所 (410 m)
- みどりの屋根 (435 m)
- 長泉ウロロジークリニック (477 m)
- 栗田歯科医院 (488 m)
- 勝又歯科医院 (494 m)
- ケアステーションあさひ長泉 (499 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 中央保育園 (405 m)
- 長泉町立北幼稚園 (523 m)
- 長泉町立長泉幼稚園 (584 m)
- あそか保育園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィスティリア長泉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィスティリア長泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,277万～3,288万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 駿東郡長泉町の平均より17.4% 高い↑ 静岡県の平均より55.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウィスティリア長泉の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
駿東郡長泉町の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウィスティリア長泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィスティリア長泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,880万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィスティリア長泉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 41件 | 2,708.3万円（37.1万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,030万円（34.8万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 3,612万円（39.4万円） |
ウィスティリア長泉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,708.3万円（㎡単価37.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ウィスティリア長泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,390万円 | 37.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,680.6万円 | 36.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,480万円 | 33.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,567.5万円 | 40.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,200万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,745.8万円 | 36.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,707.5万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,909.1万円 | 37.6万円 |
ウィスティリア長泉の売却のご相談
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ウィスティリア長泉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 17.0万円 | 4LDK | 91.1㎡ | 34.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 17.0万円 | 4LDK | 91.1㎡ | 34.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 17.0万円 | 4LDK | 91.1㎡ | 34.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 17.0万円 | 4LDK | 91.1㎡ | 34.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 17.0万円 | 4LDK | 91.1㎡ | 34.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィスティリア長泉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.2万〜17万円 91.1㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 71.76㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.8万〜13.5万円 71.46㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 94.52㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.3万〜14万円 73.72㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 16.5万〜17.3万円 92.07㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 13.9万〜14.5万円 75.56㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 14万〜14.7万円 75.56㎡ / 南 |
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