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下河原団地(S-1〜S-6棟)

204人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万 〜 440万円
2階、3DK、約61㎡の場合

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住所
静岡県沼津市下河原町
交通
築年月
1978年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.92

下河原団地(S-1〜S-6棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
7万円 〜 8万円
坪単価
23万円 〜 26万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較沼津市の平均より59.8% 低い↓
静岡県の平均より63.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
400万 〜 440万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1501棟中 1367位
沼津市
154棟中 151位
下河原町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 下河原団地(S-1〜S-6棟)の相場

    ㎡単価
    7万円
    坪単価
    23.1万円
  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.8万円

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下河原団地(S-1〜S-6棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、61㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
440万〜480万円対前年同月比400万〜440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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下河原団地(S-1〜S-6棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月450万円1〜54DK約76㎡ (約23坪)約5万円 (約19万円)-
2018年9月380万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約23万円)-
2018年8月380万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約23万円)-
2018年7月480万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)-
2018年6月480万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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下河原団地(S-1〜S-6棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,800円

例えば…2階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.2万円
(表面利回り:12.2% 〜 15.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円3LDK75.6㎡12.0万円-1〜5
2017年4月6.0万円3LDK75.6㎡12.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下河原団地(S-1〜S-6棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4万〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均5万〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均5.4万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.9万〜4.3万円
54.23㎡ / 南
4.3万〜4.8万円
62.06㎡ / -
5.3万〜5.8万円
75.14㎡ / 南東
2階5.6万〜6.2万円
75.6㎡ / 南
3階4万〜4.4万円
54.23㎡ / 南
5.4万〜6万円
75.14㎡ / -
5.4万〜6万円
75.14㎡ / 南東
4階4.5万〜5万円
61.97㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.92(静岡県)

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下河原団地(S-1〜S-6棟)の基本情報

静岡県沼津市下河原町に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR御殿場線の沼津駅で徒歩23分、JR東海道本線(熱海-米原)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シモガワラダンチ管理会社自主管理
住所静岡県 沼津市 下河原町管理形態自主管理
郵便番号〒410-0841管理員なし
築年月1978年10月管理費1㎡あたり74円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建4階建間取り2DK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 静岡銀行 本町支店 (834 m)
    • スルガ銀行 本店営業部 (999 m)
  • 公園2件
    • 港口公園 (604 m)
    • 蛇松緑道 (801 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 沼津港店 (170 m)
    • ファミリーマート 沼津港前店 (240 m)
    • ファミリーマート 沼津下河原町店 (362 m)
    • ローソン 沼津吉田町店 (697 m)
    • ファミリーマート 沼津三園南店 (734 m)
    • セブンイレブン 沼津吉田店 (763 m)
    • セブンイレブン 沼津吉田店 (779 m)
    • セブンイレブン 沼津本町店 (910 m)
    • セブンイレブン 沼津本郷店 (922 m)
    • セブンイレブン 沼津香貫店 (951 m)
  • スーパー5件
    • 沼津・みなと新鮮館 事務局 (219 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 沼津南店 (492 m)
    • スーパーマルトモ千本店 (637 m)
    • 生鮮&業務スーパーMamy(マミー) 三園店 (802 m)
    • マミー三園店 (804 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 沼津市立第二小学校 (431 m)
    • 第二放課後児童クラブ・まつぼっくりクラブ (434 m)
    • 沼津トリミングスクール (890 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 沼津市役所中部ポンプ場 (425 m)
    • 駿東伊豆消防本部 沼津北消防署 消防室 (618 m)
    • 沼津市南消防署 (621 m)
    • 法テラス沼津 (783 m)
    • 法テラス沼津法律事務所 (783 m)
    • 沼津警察署 三園町交番 (856 m)
    • 沼津労働基準監督署 (861 m)
    • ハローワーク沼津 (879 m)
    • 静岡県警察本部 交通機動隊東部支隊 (915 m)
    • 静岡森林管理署沼津森林経営センター (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 友愛ホーム 港デイサービス (150 m)
    • きくた歯科医院 (159 m)
    • 勝呂医院 (233 m)
    • すずの木接骨院 (299 m)
    • 久保田整骨院 (308 m)
    • ふれあい沼津ホスピタル グループホーム千本 (341 m)
    • アージェント 千本 (363 m)
    • KAZUカウンセリングサロン (435 m)
    • よつば居宅介護支援事業所 (509 m)
    • あめみや内科 (604 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ときわ保育所 (511 m)
    • 恵愛保育園 (673 m)
    • ルンビニ幼稚園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識