ヴァンヴェール新宿(沼津市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2018年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.8％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.35
344人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市新宿町14-10
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩7分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンヴェール新宿(沼津市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンヴェールシンジュク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 新宿町14-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒410-0048 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市新宿町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩7分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。大岡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- クレディセゾンATM イシバシプラザ店 (186 m)
- 静岡銀行ATM イシバシプラザ店 (186 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 沼津店 共同出張所 (195 m)
- 静岡銀行 沼津駅北支店 (255 m)
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- セブンイレブン 沼津米山町店 (412 m)
- セブンイレブン 沼津駅北口店 (436 m)
- ローソン BiVi沼津店 (454 m)
- ファミリーマート 沼津駅北口店 (466 m)
- ファミリーマート 沼津駅北口店 (492 m)
- ファミリーマート 沼津北高島町店 (558 m)
- スーパー7件
- イトーヨーカドー 沼津店 (186 m)
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- スーパーマルトモ本店 (816 m)
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- 業務スーパー 大岡沼津店 (980 m)
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- 公共施設/機関10件
- 沼津市役所 第五地域包括支援センター (53 m)
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- 東部健康福祉センター・東部保健所 総務課 (343 m)
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- 高沢公会堂 (558 m)
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- 北新町公会堂 (601 m)
- 病院/医療10件
- リハビリサロンゆう和 (54 m)
- アップル歯科医院 (101 m)
- するがホームEクリニック (109 m)
- エリシオン沼津 (118 m)
- 鈴木皮膚科医院 (131 m)
- 工藤歯科医院 (149 m)
- 岡田医院 (175 m)
- 頴川歯科矯正歯科 (183 m)
- えがわ医院 (197 m)
- 田原歯科医院 (224 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 沼津市立北部保育所 (426 m)
- ちびっこ託児所 (624 m)
- 沼津学園第一幼稚園 (726 m)
- 沼津市立金岡保育所 (799 m)
- キッズサークルちゃんぷ (851 m)
- 四恩幼稚園 (866 m)
- 竹の子保育園沼津大手町 (960 m)
- みのりキッズハウス (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンヴェール新宿(沼津市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンヴェール新宿(沼津市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 724万～967万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より26.7% 低い↓ 静岡県の平均より35.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴァンヴェール新宿(沼津市)の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.3万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴァンヴェール新宿(沼津市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜810万円対前年同月比↑ | 770万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンヴェール新宿(沼津市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜950万円です。専有面積は約54㎡〜約71㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
| 2018年7月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
| 2018年6月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンヴェール新宿(沼津市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 780万円（14.4万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 877.4万円（14.4万円） |
ヴァンヴェール新宿(沼津市)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は877.4万円（㎡単価14.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴァンヴェール新宿(沼津市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 803.3万円 | 14.3万円 |
| 3階〜4階 | 867.5万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 840万円 | 14.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 874.7万円 | 14.4万円 |
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ヴァンヴェール新宿(沼津市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6.2万円 | 3DK | 57.8㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 5.9万円 | 3DK | 57.8㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 5.9万円 | 3DK | 57.8㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 5.9万円 | 3DK | 57.8㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年7月 | 5.9万円 | 3DK | 57.8㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンヴェール新宿(沼津市)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 59.22㎡ / 東 | |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 61.63㎡ / 東 | |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 57.8㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 60.77㎡ / 東 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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