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メゾンフィオーレ新宿町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 1,990万円
7階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 1,990万円7階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴642022年04月14日更新
家賃相場13.5万 〜 14万円
表面利回り7.4% 〜 9.07階, 4LDK, 約91㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.77

436人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県沼津市新宿町18-7
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩8分
築年月
2001年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾンフィオーレ新宿町の基本情報

メゾンフィオーレ新宿町は、静鉄不動産によって2001年06月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約91㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,507万~1,974万円、参考相場単価は20万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンフィオーレシンジュクチョウ管理会社ライフキーパーズジャパン
住所静岡県 沼津市 新宿町18-7管理形態委託
郵便番号〒410-0048管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり189円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩8分
  • JR御殿場線「大岡駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社静鉄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県沼津市新宿町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の沼津駅で徒歩8分、JR東海道本線(熱海-米原)も利用可能でアクセス良好です。大岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三島信用金庫沼津北支店 (71 m)
    • 沼津信用金庫高島町支店 (201 m)
    • 沼津信用金庫ATM イシバシプラザ店 (208 m)
    • クレディセゾンATM イシバシプラザ店 (208 m)
    • 静岡銀行ATM イシバシプラザ店 (208 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 沼津店 共同出張所 (217 m)
    • 静岡銀行 沼津駅北支店 (315 m)
    • ファミリーマート沼津大手町 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 沼津信用金庫駅北支店 (388 m)
    • イオ信用組合沼津支店 (394 m)
  • 公園1件
    • 沼津北公園 (452 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 沼津新宿町店 (144 m)
    • ミニストップ 沼津リコー通り店 (327 m)
    • ローソン 沼津本田町店 (352 m)
    • セブンイレブン 沼津米山町店 (411 m)
    • セブンイレブン 沼津リコー通り店 (436 m)
    • ファミリーマート 沼津北高島町店 (479 m)
    • セブンイレブン 沼津駅北口店 (513 m)
    • ファミリーマート 沼津沼北町店 (523 m)
    • ローソン BiVi沼津店 (538 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (543 m)
  • スーパー7件
    • イトーヨーカドー 沼津店 (208 m)
    • 業務スーパー エスポット沼津駅北店 (340 m)
    • しずてつストア 沼津駅前店 (770 m)
    • フードストアあおき 沼津店 (890 m)
    • スーパーマルトモ本店 (896 m)
    • マックスバリュ 沼津柳町店 (901 m)
    • 業務スーパー 大岡沼津店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東部福祉情報専門学校 (138 m)
    • ドレミ託児所 (216 m)
    • 私立桐陽高校 (292 m)
    • キラリ高等学校沼津キャンパス (338 m)
    • 桐陽高等学校 総合グランド (347 m)
    • 静岡県立沼津視覚特別支援学校 (367 m)
    • 第五放課後児童クラブ・どんぐりクラブ (369 m)
    • 沼津市立第五小学校 (384 m)
    • 静岡県立沼津聴覚特別支援学校 (393 m)
    • 東静岡高等学院沼津校 (434 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 沼津市役所 第五地域包括支援センター (116 m)
    • 東部健康福祉センター (374 m)
    • 東部健康福祉センター・東部保健所 総務課 (378 m)
    • 静岡地方法務局沼津支局 (440 m)
    • 駿東伊豆消防本部 通信指令課・消防指令センター (494 m)
    • 沼津税務署 (503 m)
    • 北新町公会堂 (519 m)
    • 沼津市役所 子育て支援課 開北放課後児童クラブ・スマイルAクラブ (548 m)
    • 沼津警察署 沼津駅北交番 (600 m)
    • ぬまづ健康福祉プラザ (604 m)
  • 病院/医療10件
    • 工藤歯科医院 (78 m)
    • 頴川歯科矯正歯科 (123 m)
    • えがわ医院 (134 m)
    • リハビリサロンゆう和 (134 m)
    • するがホームEクリニック (151 m)
    • アップル歯科医院 (178 m)
    • 田原歯科医院 (197 m)
    • エリシオン沼津 (201 m)
    • 鈴木皮膚科医院 (207 m)
    • こだま耳鼻咽喉科クリニック (241 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 沼津市立北部保育所 (443 m)
    • 沼津学園第一幼稚園 (647 m)
    • ちびっこ託児所 (692 m)
    • 沼津市立金岡保育所 (734 m)
    • キッズサークルちゃんぷ (773 m)
    • 四恩幼稚園 (938 m)
    • 大岡保育所 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンフィオーレ新宿町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,507万~1,974万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
67万円 〜 71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較沼津市の平均より11.2% 高い↑
静岡県の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 696位
沼津市
160棟中 60位
新宿町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • メゾンフィオーレ新宿町の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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メゾンフィオーレ新宿町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜2,000万円対前年同月比1,900万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンフィオーレ新宿町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,860万円です。専有面積は約74㎡〜約91㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2021年9月1,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2020年9月1,950万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)--
2020年8月1,950万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)--
2020年8月2,100万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾンフィオーレ新宿町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月14.0万円4LDK91.66㎡28.0万円14.0万円1〜5
2014年1月13.5万円3LDK83.44㎡13.5万円27.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンフィオーレ新宿町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万〜12.1万円
83.44㎡ / -
13万〜13.7万円
91.66㎡ / 南
3階13.1万〜13.7万円
91.66㎡ / 南
13.1万〜13.7万円
91.66㎡ / 南
4階
5階12.9万〜13.5万円
91.66㎡ / -
6階
7階13万〜13.7万円
91.66㎡ / -
8階12.2万〜12.8万円
83.44㎡ / 南
9階12万〜12.6万円
83.44㎡ / -
13.5万〜14.2万円
91.66㎡ / 南
10階12.3万〜12.9万円
83.44㎡ / 南
11階
12階11万〜11.6万円
74.02㎡ / 南
13階12.2万〜12.8万円
83.44㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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