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エンゼルフォレシス新宿町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
5階、3SLDKLDK、約81㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円5階, 3SLDKLDK, 約81㎡の例
売買履歴292022年04月13日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り6.2% 〜 7.65階, 3SLDKLDK, 約81㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.78

433人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県沼津市新宿町19-32
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩8分
築年月
2000年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エンゼルフォレシス新宿町の基本情報

エンゼルフォレシス新宿町は、アゼルによって2000年02月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工はアゼルが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約81㎡、間取りが3LDK、3SLDK、3SLDKLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,400万~1,778万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルフォレシスシンジュクチョウ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所静岡県 沼津市 新宿町19-32管理形態委託
郵便番号〒410-0048管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩8分
  • JR御殿場線「大岡駅」徒歩28分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社アゼルバイク置き場-
施工会社アゼル立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県沼津市新宿町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の沼津駅で徒歩8分、JR東海道本線(熱海-米原)も利用可能でアクセス良好です。大岡駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三島信用金庫沼津北支店 (160 m)
    • 沼津信用金庫ATM イシバシプラザ店 (266 m)
    • クレディセゾンATM イシバシプラザ店 (266 m)
    • 静岡銀行ATM イシバシプラザ店 (266 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 沼津店 共同出張所 (275 m)
    • 沼津信用金庫高島町支店 (301 m)
    • 静岡銀行 沼津駅北支店 (329 m)
    • 静岡県信用保証協会沼津支店 (336 m)
    • 商工中金 沼津支店 (346 m)
    • 沼津信用金庫駅北支店 (373 m)
  • 公園1件
    • 沼津北公園 (469 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 沼津新宿町店 (84 m)
    • セブンイレブン 沼津米山町店 (332 m)
    • ミニストップ 沼津リコー通り店 (404 m)
    • セブンイレブン 沼津リコー通り店 (418 m)
    • セブンイレブン 沼津駅北口店 (426 m)
    • ローソン 沼津本田町店 (445 m)
    • ローソン BiVi沼津店 (474 m)
    • ファミリーマート 沼津北高島町店 (520 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (520 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (541 m)
  • スーパー7件
    • イトーヨーカドー 沼津店 (266 m)
    • 業務スーパー エスポット沼津駅北店 (385 m)
    • しずてつストア 沼津駅前店 (735 m)
    • スーパーマルトモ本店 (862 m)
    • フードストアあおき 沼津店 (872 m)
    • 業務スーパー 大岡沼津店 (901 m)
    • マックスバリュ 沼津柳町店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東部福祉情報専門学校 (165 m)
    • 静岡県立沼津視覚特別支援学校 (271 m)
    • 第五放課後児童クラブ・どんぐりクラブ (274 m)
    • 沼津市立第五小学校 (284 m)
    • ドレミ託児所 (306 m)
    • キラリ高等学校沼津キャンパス (307 m)
    • 静岡県立沼津聴覚特別支援学校 (368 m)
    • 桐陽高等学校 総合グランド (372 m)
    • 私立桐陽高校 (394 m)
    • こどもサポート教室きらり沼津校 (444 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 沼津市役所 第五地域包括支援センター (49 m)
    • 静岡地方法務局沼津支局 (351 m)
    • 沼津税務署 (403 m)
    • 東部健康福祉センター (422 m)
    • 東部健康福祉センター・東部保健所 総務課 (424 m)
    • ぬまづ健康福祉プラザ (538 m)
    • 沼津警察署 沼津駅北交番 (547 m)
    • 駿東伊豆消防本部 通信指令課・消防指令センター (575 m)
    • 沼津年金事務所 (577 m)
    • 北新町公会堂 (605 m)
  • 病院/医療10件
    • 工藤歯科医院 (122 m)
    • リハビリサロンゆう和 (124 m)
    • 頴川歯科矯正歯科 (135 m)
    • エリシオン沼津 (142 m)
    • 田原歯科医院 (148 m)
    • えがわ医院 (150 m)
    • アップル歯科医院 (170 m)
    • するがホームEクリニック (190 m)
    • 小林内科医院 (194 m)
    • 鈴木皮膚科医院 (196 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 沼津市立北部保育所 (507 m)
    • ちびっこ託児所 (689 m)
    • 沼津学園第一幼稚園 (739 m)
    • 沼津市立金岡保育所 (836 m)
    • 四恩幼稚園 (842 m)
    • キッズサークルちゃんぷ (867 m)
    • 大岡保育所 (923 m)
    • 竹の子保育園沼津大手町 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルフォレシス新宿町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルフォレシス新宿町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,400万~1,778万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較沼津市の平均より15.8% 高い↑
静岡県の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDKLDK、約81㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 647位
沼津市
160棟中 54位
新宿町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンゼルフォレシス新宿町の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円
  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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エンゼルフォレシス新宿町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDKLDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比1,650万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エンゼルフォレシス新宿町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜1,780万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1,780万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)-
2021年4月1,550万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)-
2021年2月1,550万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)-
2021年2月1,780万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)-
2021年2月1,550万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エンゼルフォレシス新宿町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、3SLDKLDK、約81㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK69.52㎡17.0万円8.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルフォレシス新宿町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9万〜9.4万円
81.14㎡ / 東
3階
4階9.1万〜9.5万円
81.14㎡ / 東
5階8.3万〜8.7万円
77.82㎡ / 北
6階8.1万〜8.5万円
69.52㎡ / -
7階
8階7.9万〜8.3万円
69.52㎡ / 東
9階
10階9.1万〜9.5万円
76.64㎡ / -

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