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サンコーポ上香貫

★★★☆☆3.49 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万円 〜 990万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
静岡県沼津市西島町17-15
交通
築年数
1992年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンコーポ上香貫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より27.6% 低い↓
沼津市の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
900万円 〜 990万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 901位
沼津市
153棟中 93位
西島町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンコーポ上香貫の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    43.9万円
  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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サンコーポ上香貫の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
900万円〜990万円対前年同月比900万円〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンコーポ上香貫の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月940万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)西
2017年4月940万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)西-
2017年3月940万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)-
2016年8月870万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約38万円)--
2016年7月870万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約38万円)--

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サンコーポ上香貫の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK74.64㎡15.0万円7.5万円1〜5西
2017年6月8.0万円3LDK74.64㎡16.0万円-1〜5西
2017年5月8.0万円3LDK74.64㎡16.0万円-1〜5西
2017年5月7.5万円3LDK74.64㎡15.0万円7.5万円1〜5西
2017年4月8.0万円3LDK74.64㎡16.0万円-1〜5西
2017年4月7.5万円3LDK74.64㎡15.0万円7.5万円1〜5西
2017年3月7.5万円3LDK74.64㎡15.0万円7.5万円1〜5西
2017年3月8.0万円3LDK74.64㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2017年2月8.0万円3LDK74.64㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2017年1月8.0万円3LDK74.64㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2016年12月8.0万円3LDK74.64㎡16.0万円-1〜5西
2016年11月8.0万円3LDK74.64㎡16.0万円-1〜5西
2016年10月8.0万円3LDK74.64㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2016年10月9.0万円3LDK74.64㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2016年9月9.0万円3LDK74.64㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2016年8月9.0万円3LDK74.64㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2016年7月9.0万円3LDK74.64㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2016年6月9.0万円3LDK74.64㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2013年6月12.0万円4LDK86.94㎡36.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンコーポ上香貫の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
86.94㎡ / 西
3階7.0万円〜7.7万円
70.24㎡ / -
4階7.3万円〜8.1万円
74.64㎡ / 西
5階
6階7.3万円〜8.1万円
74.24㎡ / 西
7階
8階7.4万円〜8.2万円
74.24㎡ / 西
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.49(静岡県)

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サンコーポ上香貫の基本情報

静岡県沼津市西島町に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR御殿場線の沼津駅で徒歩30分、JR東海道本線(熱海-米原)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンコーポカミカヌキ管理会社日立ビルシステム
住所静岡県 沼津市 西島町17-15管理形態委託
郵便番号〒410-0835管理員日勤
築年数1992年1月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主フジ開発バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • JAなんすん本店 (562 m)
    • 静岡銀行下香貫支店 (574 m)
  • 公園3件
    • せせらぎ公園 (801 m)
    • 宮原公園 (804 m)
    • 港口公園 (853 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 沼津我入道北店 (456 m)
    • ファミリーマート 沼津港前店 (458 m)
    • セブンイレブン 沼津香貫店 (509 m)
    • ファミリーマート 沼津三園南店 (571 m)
    • セブンイレブン 沼津港店 (614 m)
    • セブンイレブン 沼津下香貫店 (743 m)
    • セブンイレブン 沼津本郷店 (956 m)
    • ファミリーマート 沼津下河原町店 (965 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 沼津南店 (259 m)
    • 沼津・みなと新鮮館 事務局 (408 m)
    • 生鮮&業務スーパーMamy(マミー) 三園店 (690 m)
    • マミー三園店 (694 m)
    • キミサワグラッテ香貫店 (945 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 第三放課後児童クラブ・いちごクラブ (623 m)
    • 沼津市立第三小学校 (637 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 沼津警察署 三園町交番 (725 m)
    • 稲荷町自治会館 (730 m)
    • 静岡県警察本部 交通機動隊東部支隊 (755 m)
    • 沼津市役所中部ポンプ場 (781 m)
    • 法テラス沼津 (824 m)
    • 法テラス沼津法律事務所 (824 m)
    • 沼津市南消防署 (825 m)
    • 駿東伊豆消防本部 沼津北消防署 消防室 (833 m)
  • 病院/医療10件
    • せりざわ歯科医院 (240 m)
    • 寺田医院 (273 m)
    • 海野皮フ科クリニック (280 m)
    • 株式会社ハウスケアサービスあい (311 m)
    • 守重医院 (313 m)
    • ニチイケアセンター 沼津中央 (379 m)
    • 中島歯科医院 (489 m)
    • 三宅歯科医院 (547 m)
    • 敬愛歯科医院 (578 m)
    • 友愛ホーム 港デイサービス (586 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • しんあい保育園 (882 m)
    • 桃園幼稚園 (953 m)
    • かぴらばす保育園 (969 m)
    • ときわ保育所 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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