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マークスザタワー沼津

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,920万 〜 3,070万円
10階、1LDK、約54㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,920万円 〜 3,070万円10階, 1LDK, 約54㎡の例
売買履歴21件2022年10月31日更新
家賃相場13万 〜 21万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％10階, 1LDK, 約54㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★★☆4.1

340人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県沼津市大手町1丁目1-6
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩2分
築年月
2008年2月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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マークスザタワー沼津の基本情報

マークスザタワー沼津は、静鉄不動産によって2008年02月に竣工された総戸数104戸の20階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約92㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,795万～5,320万円、参考相場単価は52万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マークスザタワーヌマヅ管理会社静鉄ファシリティーズ
住所静岡県 沼津市 大手町1丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒410-0801管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり284円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建20階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩2分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社静鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県沼津市大手町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スルガ銀行 沼津駅支店 (20 m)
    • スルガ銀行・静岡銀行・セゾンATM・沼津信用金庫 (20 m)
    • セブン銀行 沼津駅ビル・アントレ 共同出張所 (77 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー沼津 共同出張所 (81 m)
    • セブン銀行 野村證券 沼津支店 共同出張所 (171 m)
    • セブン銀行 大和証券 沼津支店 共同出張所 (215 m)
    • 三井住友信託銀行沼津支店 (228 m)
    • 三島信用金庫沼津支店 (252 m)
    • 清水銀行沼津支店 (255 m)
    • 沼津信用金庫本店 (286 m)
  • 公園3件
    • 沼津中央公園 (380 m)
    • 狩野川緑地 (600 m)
    • 香陵公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 沼津アントレ店 (74 m)
    • ファミリーマート 沼津大手町店 (156 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (182 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (216 m)
    • ローソン 沼津駅南口店 (217 m)
    • デイリーヤマザキ 沼津大手町店 (219 m)
    • デイリーヤマザキ沼津大手町店 (224 m)
    • セブンイレブン 沼津駅前店 (282 m)
    • ローソン BiVi沼津店 (306 m)
    • セブンイレブン 沼津リコー通り店 (324 m)
  • スーパー4件
    • しずてつストア 沼津駅前店 (20 m)
    • スーパーマルトモ本店 (144 m)
    • イトーヨーカドー 沼津店 (627 m)
    • 業務スーパー 沼津錦町店 (736 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 静岡ビューティカレッジ (106 m)
    • 未来を創る学舎沼津校 (209 m)
    • 富士通オープンカレッジ沼津校 (255 m)
    • こどもサポート教室きらり沼津校 (275 m)
    • 沼津情報・ビジネス専門学校 (314 m)
    • 大原介護福祉専門学校沼津校 (319 m)
    • 大原公務員医療観光専門学校沼津校 (319 m)
    • 専門学校きうちファッションカレッジ (320 m)
    • ドリームキッズサード (371 m)
    • キラリ高等学校沼津キャンパス (415 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 沼津警察署 沼津駅前交番 (78 m)
    • 静岡県警察本部 鉄道警察隊沼津分駐隊 (147 m)
    • 沼津警察署 沼津駅北交番 (207 m)
    • ハローワーク沼津 しずおか就職総合支援センター東部 (219 m)
    • 沼津市役所 子育て支援課 沼津っ子ふれあいセンター (219 m)
    • 高沢公会堂 (393 m)
    • 町方町自治会館 (464 m)
    • 白銀町公民館 (494 m)
    • 沼津市立図書館 (499 m)
    • 東部健康福祉センター・東部保健所 総務課 (543 m)
  • 病院/医療10件
    • 沼津大山クリニック (35 m)
    • 亀井歯科医院 (111 m)
    • 大手町クリニック (164 m)
    • 皇方ヒプノ気功院 (164 m)
    • 長澤歯科医院 (171 m)
    • ひろメンタルクリニック (180 m)
    • 顕正会(医療法人社団) (188 m)
    • けんせい会送迎受付センター (188 m)
    • 心療内科ゆうゆう (190 m)
    • iDENTALCLINIC (205 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ちびっこ託児所 (223 m)
    • 竹の子保育園沼津大手町 (298 m)
    • みのりキッズハウス (337 m)
    • 沼津市立北部保育所 (627 m)
    • 四恩幼稚園 (687 m)
    • 認定こども園中央幼稚園 (790 m)
    • 永明保育園 (829 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マークスザタワー沼津の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マークスザタワー沼津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,795万～5,320万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 57万円
坪単価
174万円 〜 191万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較沼津市の平均より188.1% 高い↑
静岡県の平均より155.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,070万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 28位
沼津市
160棟中 1位
大手町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マークスザタワー沼津の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.3万円

  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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マークスザタワー沼津の売買参考価格と将来の予想価格※

10階、1LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,930万〜3,070万円対前年同月比↓2,920万〜3,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マークスザタワー沼津の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,800万円です。専有面積は約53㎡〜約92㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,180万円16〜201LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)東-
2020年2月3,970万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約172万円)北-
2020年1月2,490万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)--
2019年12月2,490万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)--
2019年12月2,350万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約43万円 (約143万円)--

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.62％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マークスザタワー沼津の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡19件2,586.8万円（47.2万円）
71〜80㎡4件4,117.5万円（56.9万円）
81〜90㎡1件4,080万円（46.1万円）

マークスザタワー沼津の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,586.8万円（㎡単価47.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

マークスザタワー沼津の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜12階2,700.9万円42.5万円
13階〜16階2,803.6万円47.9万円
17階〜20階3,857.1万円56.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,677.1万円47.3万円
2LDK/2SLDK等4,094万円55.1万円
3LDK/3SLDK等3,620万円41.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,080万円46.1万円
東2,791.1万円51.2万円
北/北東/北西4,523.3万円62.1万円

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マークスザタワー沼津の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃10階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均 20.2万〜21.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.8万円1LDK54.99㎡27.6万円13.8万円11〜15東
2017年2月13.8万円1LDK54.99㎡27.6万円13.8万円11〜15東
2017年1月13.0万円1LDK54.99㎡26.0万円13.0万円6〜10東
2017年1月13.8万円1LDK54.99㎡27.6万円13.8万円11〜15東
2016年12月13.8万円1LDK54.99㎡27.6万円13.8万円11〜15東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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