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藤和シティコープ沼津2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴1302023年08月15日更新
家賃相場8.8万 〜 9.3万円
表面利回り9.7% 〜 11.85階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.39

435人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県沼津市東椎路673
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「片浜駅」徒歩23分
築年月
1994年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ沼津2の基本情報

藤和シティコープ沼津2は、藤和不動産によって1994年01月に竣工された総戸数71戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約95㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は903万~1,365万円、参考相場単価は13万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープヌマヅニ管理会社日本ハウズイング
住所静岡県 沼津市 東椎路673管理形態委託
郵便番号〒410-0302管理員日勤
築年月1994年1月管理費1㎡あたり161円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「片浜駅」徒歩23分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県沼津市東椎路に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の片浜駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • スルガ銀行沼津あしたか支店 (424 m)
    • ファミリーマート沼津あしたか 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 静岡銀行 沼津西支店 (497 m)
    • JAなんすん東椎路支店 (558 m)
    • 沼津信用金庫愛鷹支店 (590 m)
    • 三島信用金庫片浜支店 (616 m)
    • イーネットATM 三井ショッピングパーク LaLaport NUMAZU(ららぽーと沼津) (627 m)
    • セゾンATM 三井ショッピングパーク LaLaport NUMAZU(ららぽーと沼津) (627 m)
    • 沼津信用金庫ATM 三井ショッピングパーク LaLaport NUMAZU(ららぽーと沼津) (627 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン KOYO沼津市立病院店 (165 m)
    • ローソン 沼津東椎路南店 (262 m)
    • ローソン 沼津大諏訪店 (358 m)
    • ファミリーマート 沼津あしたか店 (425 m)
    • セブンイレブン 沼津あしたか店 (579 m)
    • ローソンサテライト ららぽーと沼津店 (657 m)
    • セブンイレブン 沼津東椎路店 (665 m)
    • ローソン 沼津東椎路北店 (684 m)
    • セブンイレブン 沼津松長店 (802 m)
    • セブンイレブン 沼津西椎路店 (968 m)
  • スーパー3件
    • スーパーマルトモ愛鷹店 (373 m)
    • 愛鷹ショッピング (706 m)
    • エブリィビッグデー 沼津北店 (980 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 沼津北消防署西分署 (113 m)
    • 沼津市役所 あしたか地域包括支援センター (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 沼津市立病院 (184 m)
    • 春の木第一クリニック (185 m)
    • 高遠内科クリニック (310 m)
    • 後藤歯科医院 (353 m)
    • 金元整形外科医院 (473 m)
    • なおきクリニック (516 m)
    • 沼津ひまわり眼科 三井ショッピングパーク LaLaport NUMAZU(ららぽーと沼津) (627 m)
    • 茶話本舗静岡デイサービス 東椎路の家 (634 m)
    • わたなべ歯科クリニック (716 m)
    • あしたか歯科医院 (841 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 春の木幼稚園 (891 m)
    • 沼津あすなろ幼稚園 (909 m)
    • 青空保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ沼津2の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ沼津2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格903万~1,365万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
45万円 〜 47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較沼津市の平均より24.2% 低い↓
静岡県の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1056位
沼津市
160棟中 104位
東椎路
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ沼津2の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.9万円
  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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藤和シティコープ沼津2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,180万円対前年同月比1,120万〜1,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ沼津2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜1,680万円です。専有面積は約65㎡〜約95㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2023年7月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2023年6月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2023年6月1,100万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)-
2023年5月1,100万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティコープ沼津2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:9.7% 〜 11.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.8万円3LDK66.54㎡17.6万円8.8万円6〜10
2016年11月8.8万円3LDK66.54㎡17.6万円8.8万円6〜10
2016年10月8.8万円3LDK66.54㎡17.6万円8.8万円6〜10
2016年9月8.8万円3LDK66.54㎡17.6万円8.8万円6〜10
2016年5月9.3万円2LDK65.31㎡18.6万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ沼津2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
70.29㎡ / -
2階8.5万〜9万円
70.29㎡ / -
3階10.7万〜11.2万円
85.24㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
65.09㎡ / -
8.7万〜9.2万円
69.37㎡ / 南
5階10.5万〜11万円
85.24㎡ / -
12.1万〜12.7万円
95.28㎡ / 南
6階8.7万〜9.1万円
70.29㎡ / -
8.7万〜9.1万円
70.29㎡ / -
12.1万〜12.7万円
95.28㎡ / 南
7階8.1万〜8.5万円
65.31㎡ / -
8階8.2万〜8.6万円
65.31㎡ / -
9階8.9万〜9.4万円
69.37㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
81.04㎡ / -
10階8.2万〜8.6万円
66.54㎡ / 東

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