サーパス焼津駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,550万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,550万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.76
146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県焼津市駅北4丁目6-14
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「焼津駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス焼津駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスヤイヅエキマエ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 焼津市 駅北4丁目6-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒425-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県焼津市駅北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の焼津駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート焼津港 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
- しずおか焼津信用金庫焼津北支店 (455 m)
- 島田掛川信用金庫焼津支店 (662 m)
- JA大井川東益津支店 (708 m)
- しずおか焼津信用金庫まるせい営業部 (832 m)
- 静岡中央銀行焼津支店 (925 m)
- 公園1件
- 中公園 (596 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 焼津駅北店 (219 m)
- ローソン 焼津中里店 (471 m)
- セブンイレブン 焼津中港店 (665 m)
- ファミリーマート 焼津中里店 (806 m)
- ファミリーマート 焼津八楠店 (854 m)
- セブンイレブン 焼津郵便局前店 (953 m)
- スーパー1件
- KOマート 焼津駅北店 (162 m)
- 学校/教育施設4件
- 私立焼津高校 (480 m)
- 児童デイセス(SES)焼津校 (850 m)
- 焼津市立焼津東小学校 (899 m)
- リカバリー焼津本町 (981 m)
- 公共施設/機関8件
- 岡当目公会堂 (314 m)
- ハローワーク焼津 (341 m)
- 西町公会堂 (369 m)
- 焼津警察署 焼津駅前交番 (482 m)
- 焼津北公会堂 (685 m)
- 国際水産資源研究所焼津作業室 (845 m)
- 塩津公会堂 (923 m)
- 焼津市役所 新屋コミュニティ防災センター (956 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターきすみれ (127 m)
- デイサービスセンターかがやき (280 m)
- 焼津駅前眼科 (315 m)
- にしまち接骨院 (332 m)
- かわさき歯科医院 (337 m)
- あさひ歯科 (340 m)
- 伊東クリニック (497 m)
- 本多こども歯科 (515 m)
- 本多小児科医院 (535 m)
- 小石川内科クリニック (537 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 旭町保育園 (325 m)
- みなと幼稚園 (515 m)
- 西町幼稚園 (871 m)
- 新屋幼稚園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス焼津駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス焼津駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,430万～1,847万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 焼津市の平均より9.2% 高い↑ 静岡県の平均より2.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス焼津駅前の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
焼津市の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス焼津駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス焼津駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,350万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して-3.97％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス焼津駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,472.7万円（20.3万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,350万円（26.4万円） |
サーパス焼津駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,472.7万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス焼津駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,350万円 | 19万円 |
| 3階〜4階 | 1,985万円 | 24.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,631.3万円 | 22万円 |
| 7階〜8階 | 1,550万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,624.4万円 | 21.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,350万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,706.9万円 | 22.4万円 |
サーパス焼津駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス焼津駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 8.4万円 | 3LDK | 80.18㎡ | 16.8万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 8.4万円 | 3LDK | 80.18㎡ | 16.8万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 9.6万円 | 3LDK | 80.18㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 9.6万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 9.6万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス焼津駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 77.3㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 88.88㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 80.18㎡ / 南西 | 8.7万〜9.2万円 88.88㎡ / 南西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 72.1㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 7.5万〜7.8万円 74.19㎡ / 南西 | ||
| 9階 |
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