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ブランステージ葵

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,220万円
4階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,220万円4階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴9件2024年01月17日更新
家賃相場11万円

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.86

513人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区安西5丁目75-1
交通
  • 静岡鉄道「新静岡駅」徒歩30分
築年月
2009年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランステージ葵の基本情報

ブランステージ葵は、2009年09月に竣工された総戸数33戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約77㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,901万～2,345万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランステージアオイ管理会社合人社計画研究所
住所静岡県 静岡市葵区 安西5丁目75-1管理形態-
郵便番号〒420-0011管理員巡回
築年月2009年9月管理費1㎡あたり121円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区安西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の新静岡駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • しずおか焼津信用金庫安西支店 (322 m)
    • しずおか焼津信用金庫新富支店 (522 m)
    • ファミリーマート静岡駒形通 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 静岡銀行安西支店 (531 m)
    • ファミリーマート静岡七間町 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • 静清信用金庫番町支店 (893 m)
    • 静清信用金庫研屋町支店 (971 m)
    • 静清信用金庫片羽支店 (999 m)
  • 公園1件
    • 辰起緑地 (884 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 静岡二番町店 (469 m)
    • ミニストップ 静岡若松町店 (556 m)
    • ファミリーマート 静岡二番町店 (567 m)
    • ローソン 静岡安西二丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン 静岡神明町店 (628 m)
    • ローソン 静岡新富町店 (755 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 静岡田町店 (377 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 若松店 (721 m)
    • しずてつストア 末広店 (750 m)
  • 学校/教育施設7件
    • かぶとむしクラブ安西 (313 m)
    • 静岡市立番町小学校 (355 m)
    • 放課後等デイサービスかぶとむしクラブ 番町 (604 m)
    • 番町小学校 言語・発達通級 (640 m)
    • ナルオカOAサービス (805 m)
    • 静岡市立末広中学校 (907 m)
    • 静岡市立安西小学校 (909 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 静岡中央警察署 安西交番 (87 m)
    • 静岡県青少年会館 (301 m)
    • 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 西部生涯学習センター市民サー (591 m)
    • 静岡市番町市民活動センター (639 m)
    • 静岡市役所 教育委員会事務局 教育局 学校教育課 特別支援教育センター (640 m)
    • 静岡中央警察署 西部交番 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • ニシナ歯科医院 (144 m)
    • 八田歯科医院 (233 m)
    • 株式会社愛誠会 はなまるハウス若松町 (246 m)
    • きたざわ内科 (295 m)
    • 大坪耳鼻咽喉科 (392 m)
    • サンワ (396 m)
    • しずおか葵の森クリニック (398 m)
    • 静岡市葵区の内科 岩崎医院 (401 m)
    • 厚生苑清流の郷 (405 m)
    • みどり内科クリニック (414 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 静岡市立田町こども園 (197 m)
    • 若松保育園 (232 m)
    • 静岡市立新富町こども園 (576 m)
    • 一番町保育園 (765 m)
    • モコ末広保育園 (805 m)
    • 静岡田町幼稚園 (840 m)
    • ルンビニー保育園 (918 m)
    • 桜花幼稚園 (998 m)
    • モコ 山崎保育園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランステージ葵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,901万～2,345万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
98万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より16.6% 高い↑
静岡県の平均より43.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 290位
静岡市葵区
201棟中 65位
安西
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブランステージ葵の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

売買価格相場の未来予想

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ブランステージ葵の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,240万円対前年同月比↓2,120万〜2,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランステージ葵の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜2,490万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,490万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-
2023年12月2,490万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-
2022年12月2,300万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)--
2022年11月2,300万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南-
2022年10月2,300万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブランステージ葵の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,770万円（27.5万円）
71〜80㎡8件2,271.3万円（30.6万円）

ブランステージ葵の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,271.3万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ブランステージ葵の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,300万円31.6万円
3階〜4階2,184万円29万円
5階〜6階1,770万円27.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,207.8万円30.6万円
3LDK/3SLDK等1,895万円26万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,338.3万円31.3万円
西1,860万円27.1万円

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ブランステージ葵の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.0万円3LDK65.46㎡11.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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